頂樓要刷防水膠+水泥

關於水泥地會漏水一事，首先先從原理談起，水泥地本身是由混凝土、砂子與石頭所混合構成的，在彼此兩兩相結合時，中間必會有孔隙或縫隙的產生。而水是分子最小的元素，它是無孔不入的，且沒有特定依循的方向。

也就是說，水可能會隨著雨水從上方滲透，也可能從外牆兩旁滲透，又或者是從下方往上滲透至壁體內部。正因為如此，要做到根本式解決漏水的問題，最好還是從壁體中的孔、縫隙填補著手，會較為有效。

這是因為一旦混凝土內部產生裂隙或微小孔隙之通路時，外界水份將以吸水或透水的形式進出結構體。所謂的吸水指的是在大氣壓力下，水份經由毛細作用吸入並滲透至結構體內部；而透水現象則是指當混凝土承受大氣壓力以外之額外壓力作用，如牆面風壓等，水份因受壓力而滲透至結構體內部。

由此原理可知，混凝土本身之防水能力與結構體內部孔隙量之多寡息息相關。故如何提高混凝土之水密性與降低孔隙空間，才是真正能有效達到根本解決的辦法。

針對此原理，我司和德國共同研發出一種以軀體防水為主軸的工業用防水酵素，它的特性是藉由該酵素本身分子結構幾乎與水相同，且又因為本身是水性的，所以可以和水作結合，同樣藉由水份的吸水或透水形式進入結構體之中替其孔隙做修補。

修補的方式，則是因應台灣地處地震帶上，以該酵素特殊能力在孔隙中形成一道橡膠的薄膜填補。此好處是，不用害怕萬一因為地震而造成的裂痕會再次使外在水份得以進入結構體。

如有興趣的話，可上我司網站www.u-feng.com.tw 做相關了解，或點我聯絡方式與我聯絡，謝謝

2012-09-13 19:31:46 補充：
在運用我司產品的施工方式上，由於是採用分子滲透的方式，因此不需要敲打既有地坪，也不需要將素地清理的很乾淨。在運用一定的比例將該防水酵素與水做調合後，可直接採取噴灑的方式施作。因為其分子結構極小，所以採噴灑方式施作時不會產生塞管的問題。且由於是用分子滲透的原理，乾躁時間極快且不受外在天氣狀況影響，不一定要在陽光非常充足才能施作。

因此，即便頂樓上方有不少的阻礙物，在施作上也幾乎不構成任何問題。

1.廠商可透過認識ㄉ推薦優先，亦或附近漆料行推薦也可，有口碑也會多層保障喔！
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綠建築之建築外殼節能最佳Ui值 壁癌終結者 = 泥作防水隔熱施工法20年發明專利 [email protected],tw 分類： 負壓式阻斷施工法
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台中市梅川東路四段15巷6號5樓頂簡先生,屋頂防水隔熱除舊新作工程
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彰化市平和一街24號施先生,頂樓樓梯間嚴重壁癌
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版大你好:剛剛好小弟我也住汐止.有機會讓小弟我服務一下嗎謝謝

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防水抓漏


漏水的來源:

1.屋頂的地板面排水孔--屋頂防水層的必然破口,因自然因素(熱漲冷縮,地震等造成混凝土與PVC排水管包裹處生成裂縫)或人為因素(施工時的瑕疵,未確實清潔乾淨,導致原防水層與結構無法緊密黏著產生縫隙)



2.建築構築時,養護不確實,或是混凝土品質欠佳,造成許多的微小縫隙,如同開放式的水管般,下雨時,水穿透過防水層的破口處,充漫著這些裂縫.因毛細作用這些水分慢慢滲出室內牆



3.屋頂因人為因素如釘釘子等,造成防水層破壞



防水抓漏--壁癌跟抓漏是什麼關係？

壁癌根本解決的方法還是要從滲漏水源頭澈底處理，將防水做好 ，所以壁癌跟抓漏是相對的關係。

壁 癌是水泥牆壁受到水氣侵蝕，當水氣進出水泥隙縫裂縫時，發生「酸鹼中和」所產生的碳酸鹽（尤其是碳酸鈣）結晶體（亦即所看到的毛狀白色物），當其淤積牆面 上造成牆面塗料壁紙起泡、鼓起、碎裂、剝落；所以水氣才是真正的肇因禍首。當牆壁在雨季漏水、滲水或建築物通風不良，環境中累積了大量的水氣；此水氣再遇 上空氣中的二氧化碳

或二氧化硫等酸性氣體，即形成酸性水氣，進而在水泥牆上凝結成酸性水露（亦即有如酸雨一般，PH值可達4.0之低）；此酸性水 氣、酸性水露，會因為牆面防水不良或有隙裂縫而滲透到牆壁內而與水泥、砂、磚牆裡的鹼性分子（如鈉、鈣、鎂、鉀）產生中和作用，再與空氣中的二氧化碳結合 成結晶體，這就是吾人所看到的白色針狀或粉末狀的壁癌了



防水抓漏--壁癌如何產生，是否有辦法徹底解決?

Ans： 壁癌並不會無緣無故的產生，基本上它的產生一定要具備有兩個重要的條件，一個是水，一個是鈣離子，但水泥本身就具有鈣離子，所以，最好的辦法，則是將壁癌產生的區域，將水完全杜絕，所以，只要將水的問題根除，壁癌的問題自然就能完全解決。

一 般說來，水可經由裂縫(或二次施工縫)或水泥磚牆間的孔隙滲入或吸入，而將與水泥中的丐離子產生鈣化物(俗稱壁癌)，最根本的解決之道是經由外部處理將水 完全杜絕，若現場條件不允許由外部施工，則必須由內部將壁癌處週遭擴大刨開處理，而非只是在壁癌處做表面處理而已，因為水是無孔不入的，倘若只處理小區域 的表面，它是由可能再往

其他的地方滲出。

分享一下我自己的經驗

我是上個月才剛請抓漏公司做防水工程，
分享一下我自己的抓漏經驗

網路上抓漏公司相關資料就很多我建議你可以先上網找找看，比較不會浪費時間。

你可以搜尋關鍵字: 抓漏公司 就一堆相關資料任你挑選






面對琳瑯滿目的防水工程公司宣傳廣告，真不知那一家才是好的、有信譽的抓漏公司。
其實，好的抓漏公司仍然是較多的，只是，近來部份不肖業者，胡亂加價，結果造成大家心理怕怕。
所以，在找防水工程公司時要貨比三家，先電話聯繫，合適的再請其來估價。





貨比三家不吃虧，你可以多看看、多比較、多聽聽別人的意見

但是每個人觀點都不同，別人滿意不代表你也會滿意，還是要親自挑選比較保險

而且現在的抓漏公司幾乎都有提供線上報價既省時又方便






不然你也可以到比價網看看

比價網提供一個不錯的服務

可以到比價網填寫需要防水工程的地方相關資料,就會有十幾家抓漏公司來報價給你

不用在一家一家比價了,也不怕碰到黑心的抓漏公司亂報價

全民比價網 http://www.prices.com.tw/
抓漏線上報價: http://www.prices.com.tw/cdform/send3.php



這一間是朋友2~3年前請他們處理過, 之前是一下雨大樓社區屋頂就漏水, 據朋友說到現在都沒有再漏過水了

特速防水抓漏工程
http://www.technician.com.tw/







處理完後可以找油漆工程公司粉刷乾淨，避免傢俱家搬入後粉刷不易

可以找這家油漆粉刷施工服務

油漆工程公司http://www.drinking.com.tw/，之前找過這間油漆工程公司油漆粉刷

油漆粉刷價格很合理和品質也不錯





還有可以到以下網站
提供許多大家抓漏
會遇到的問題



修繕資訊
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs51/

裝潢資訊
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs20/


清潔資訊
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs28/




那裡提供許多大家會遇到的問題

多參考以避免不愉快的抓漏經驗

防水抓漏工程線上報價: http://www.water.works.com.tw/





參考資料：

比價網http://www.prices.com.tw/

不用在一家一家比價了

老闆主動報價給你

A：汐止某一個社區，最近也進場施作外牆拉皮，狀況和閣下類似，外牆也是磁磚(20年)，本想也用撥水劑或防水透明膠防護(或稱為奈米撥水劑)，經過評估後……。終於採用德國進口—外牆拉皮施作方式(透氣又防水=房子景觀、格調加分)，敬請參閱以下網址：http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/article?mid=148&prev=216&next=14&l=f&fid=9屋頂漏水部份，是採用水泥+ 彈性樹脂+防熱塗料=防水隔熱，如有興趣歡迎參觀。

到奇集集網站的裝潢單元去找
上面有蠻多這類的師傅http://taipei.kijiji.com.tw/f-House-Services-W0QQCatIdZ500032

防漏公司宣傳的噴膠作法僅能維持短時間不漏太陽曬一二年就完蛋了。

最簡單又有效的方法自己做：
1.裂縫大不大？如果劣縫大要用防漏細晶粉填縫〈外觀很像水泥但是很細很細〉
2.先刷水性防漏底漆〈一定要選用水性透明無膜〉刷二遍〈刷多更好〉
3.再刷上水性防漏漆〈濃稠型顏色不拘〉

以上材料賣場特力屋都有賣。

記住喔一定要用水性的防漏底漆才有效，不可以用油漆或矽膠〈虛有其表無法滲入內層〉！水泥不要敲打只要掃乾淨。

汐止區可參考瑞士山莊(瑞松街)完工實績現況
屋頂防護及外牆防護
相關資訊
可參考
http://tw.myblog.yahoo.com/sung-818/archive?l=f&id=5

革命性屋頂新工法[PVC屋頂防水卷]專治老屋頂漏水!


圖片參考：http://lth332.myweb.hinet.net/DSC04378.JPG
[PVC屋頂防水卷]是一種革命性新防水材料!

目前正取代傳統塗抹式防水產品,解決不少老舊屋頂防水做不好漏水情況.

更歡迎40年以上老舊粉化屋頂漏水情況使用(越老越爛屋面更能顯示出防水效能)

耐磨!耐燃!施工快速!防水效能超久!老舊屋面--免打除!
您是否有經驗!屋頂漏水請人施工,塗抹PU沒幾年依然漏水
傳統解決工法:
1.漏水打針(發泡劑)：暫時性止水,發泡劑收縮後很快又漏水!
2.傳統塗塗抹抹式屋頂防水：

油性塗料(PU)---便宜!施工快!但不耐紫外線侵蝕,易破損,,2~3年就開始漏水
水性塗料(防水膠)--便宜!施工快!不耐泡水!易水解失效,需年年修補

防水層殺手！[隔熱磚]--加速防水膠老化破損！因一般防水膠都不耐長期浸泡，容易潰爛起泡！隔熱磚易吸水分(像海綿)，往往陣雨過後幾天翻開熱磚可發現底層都還是潮濕狀態！
3. 搭鐵屋：費用高,容易被檢舉違建拆除,怕颱風吹翻傷及人車
超人氣熱門屋頂防水新工法！革命性防水材料！

耐紫外線侵蝕！耐酸鹼！耐長期泡水！維修容易(５分鐘)！免保養！最經濟環保施工法！

[免打除!] [PVC屋頂防水卷] 革命性新產品！舊防水層/地磚/隔熱磚....通通免打除! 毛毛雨天依然能施工！ ＊工法比較 :　 傳統施工法：

打除(隔熱磚/地磚)---噪音/灰塵。(費用支出) 廢料搬運---吊車或人力搬運(室內灰塵滿天飛)。(費用支出) 廢料車清運處理---廢料無法亂丟棄，須送廢料場處理。(費用支出) 地面灌漿整平---動用灌漿車或吊車，完全乾燥約5~8天。(費用支出) 塗抹防水層---(油性PU)地面要求絕對乾燥需測溼度，很受天候影響品質。(費用支出) 防水層完成養生期---很受天候影響品質。 革命新工法：

PVC屋頂防水卷直接鋪設----(唯一費用) 免養生期---完工後可立即放水浸泡，不受天候影響，潮濕場地依然可施工。
傳統塗抹方式屋頂防水施工,過程複雜！防水壽命又不長！又容易在施工過程中後天候影響防水品質,雜項費用支出多....................

只有[防水材]才有防水作用，其餘雜項是多花錢支出

革命性防水產品[PVC屋頂防水卷]可大大簡化施工流程，防水壽命長！又可高度抗裂！ 在台灣地震頻傳，建築品質水準不一，連未交屋的新建築都有漏水問題，此材料更適合老舊粉化屋頂防水。

學校／軍事院校／公司行號／居家屋頂防水 ...................相繼採用中！

在美國PVC屋頂防水卷以佔40%市場，優異的防水效能是世界所公認。 [PVC屋頂防水卷] 適用 : 隧道,水池,空中花園,地下室,屋頂,橋樑,鐵皮屋漏水 ................
目前已有許多老舊屋頂使用後一次解決漏水問題！新建築更適合使用！

您好如有工程裝修上的疑難雜症誠摯歡迎至部落格留言誠心為您祝平安順心http://tw.myblog.yahoo.com/p19751020-f19790709/article?mid=2115&next=2114&l=a&fid=35

2012-09-14 11:31:10 補充：
防水工程施工要領在於
一、徹底清除影響漏水之障礙物，如原始隔熱磚(已失效必打除)、防水脫落鬆弛(需鏟除)、給排水管在地面上一丁需重新整理。
二、防水之循序漸進，一定是底、中、外，底漆防止粉塵產生，中層使用介質使防水發化最大效果(如不織布)與防水結合發揮最大韌性，外(面層)面漆徹底塗佈，讓整防水與防護達到最佳狀態。
三、當已漏水是裝飾材面與結構面無防護訪水狀態。