居屋復建同二手樓嘅關係
回答 (3)
2012-08-31 7:52 pm
✔ 最佳答案
其實我唔覺得起完居屋二手樓就完全死哂wow，第一，你唔一定中居屋，第二，唔中居屋個班人都仲係要置業嘅，有居屋出現同時樓價都會回落，所以呢，我覺得出居屋同時會令樓市降溫，只要你唔係用黎炒的話，大家都會係贏家，不過現時復建居屋都仲係冇了期，宜家都係租住樓住下先啦，我早3個月都前都係squarefoot到睇過下d租盤，個到有個討論區，你去睇下d人點睇樓市啦
2012-09-03 7:55 pm
唔一定的, 緊有人買得起
2012-08-30 8:12 pm
樓市既問題,係唔可能用"因為,所以"咁直接既方式就可以量度.
首先居屋買家既市場,同二手私樓買家係不盡相同.假設性,二手私樓係由國內資金炒起,小左一批居屋客,左右局勢既力量唔會太大,唔會因為佢地唔買而令需求減少,反而我更相信利率先係主因,超平成本去持有物業既誘因,令樓價逐步推上.
另外係供應量,假設每年有3萬個供應,,居屋佔3000,都係得10%,只可以形容為係出口術方式去令市場降溫.
ps:如果政府狂起公營房屋,但同時又不斷向國內人招手黎香港買樓,加埋利率低企,私樓仍然冇得跌,作為一個業主而言,賣比港人或國內人係冇關係,因為只會認錢,儘管事後走出黎嘈生哂,話大陸人分薄了香港資源.
首先居屋買家既市場,同二手私樓買家係不盡相同.假設性,二手私樓係由國內資金炒起,小左一批居屋客,左右局勢既力量唔會太大,唔會因為佢地唔買而令需求減少,反而我更相信利率先係主因,超平成本去持有物業既誘因,令樓價逐步推上.
另外係供應量,假設每年有3萬個供應,,居屋佔3000,都係得10%,只可以形容為係出口術方式去令市場降溫.
ps:如果政府狂起公營房屋,但同時又不斷向國內人招手黎香港買樓,加埋利率低企,私樓仍然冇得跌,作為一個業主而言,賣比港人或國內人係冇關係,因為只會認錢,儘管事後走出黎嘈生哂,話大陸人分薄了香港資源.
收錄日期: 2021-04-20 13:13:55
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https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20120829000051KK00449