目前家內正在改建格局~~
動工前有請建商估價，例如坪數多少、單價多少~~
如今進行中有出現修改，原本估價的坪數有變動，
這樣工程款是應該照原本動工前所估的價錢計算?
還是應該照修改後，實際的坪數計算??(較少)
照理來說~~
有單價計算的話，應該是照實際坪數計算才對!
但不知業界一般的習慣是否如此?
還是會堅持按照動工前的估價單計算??
還諸位前輩指教!
謝謝!
房屋增建~泥作估價表疑問??
2012-07-24 5:29 am
回答 (11)
2012-07-29 11:43 am
✔ 最佳答案
http://tw.myblog.yahoo.com/h038247以實計平數計算!~
一般來說~!'
當初估價~!~~施工範圍多少~!多少錢支付
途中~如有更改~如加大範圍~>則加價~
當然有有另外~縮小範圍~!~一但縮小範圍~!
必須評估~!
1~~當初建商~是否有少算錢~!~比如說~當初估10萬~收屋主9萬~!
比較之後更改~減少的平數~價錢一樣!~等於更改後沒有折扣!~
2~!更改平數~較少~~!建商~評估~請人搬運~或者吊車等等.載運~和無法退的料錢~(沙子~不能退的喔).確實~有多出很多~多出的錢會退給屋主~!~
所以~~!!不知道更改較少的範圍多少~~!!!屋主可以與建商詳談~~!!
2013-12-07 9:10 pm
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若有打擾之處，敬請見諒！
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2012-07-29 11:22 pm
1.追加減多數依實際面積實作實算，除非您當初有向廠商議價，費用會比照原先報價計算！
2.建議直接向廠商確認，才會快速準確喔，否則一動工會有後遺症產生喔！
3.若廠商不是很熟識，建議白紙黑字打合約，對雙方也會多層保障！
祝福您
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3.若廠商不是很熟識，建議白紙黑字打合約，對雙方也會多層保障！
祝福您
參考: 善聽空間
2012-07-25 3:46 am
大大您好~
若是有需要小弟報價加蓋水泥
有任何問題可寫信點我大頭看資料打電話詢問我~
希望可以回答到您的問題~
或是到在下部落格留言都可~部落格網址
http://tw.myblog.yahoo.com/mei19847342
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2012-07-25 3:19 am
可來電比較,參考看看0981118835
2012-07-24 19:21:27 補充：
工作團隊在高雄^^謝謝.
2012-07-24 19:21:27 補充：
工作團隊在高雄^^謝謝.
2012-07-24 11:17 pm
像我們公司的業主 都把工程交給公司處理
畢竟業主要自己監工.除非真的每樣工種都很精
要不然還是建議把工程交給專業的監工人管理
若有需要 請來信
育展工程行
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2012-07-24 7:58 pm
您好
幸福9-6室內設計秉持著專業.熱心.為您服務
無須張誇大的廣告詞.只憑踏實熱忱的動力為有需求之客戶業主效力.
部落格內有實景施工作品.聯絡方式.歡迎蒞臨指教.
網址:http://tw.myblog.yahoo.com/design9_6
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2012-07-24 7:36 pm
坪數縮小.要看小到甚麼程度...例如:原本地坪6坪.你在小下去.返爾更貴.
因為!小坪數物與料都依樣.
除非妳本來是好幾十坪.小個幾坪.坪數當然可以減少.
再舉例!如果你今天是冷飲店.5杯就外送.但是!今天電話說1杯外送.妳成本划算嗎???
以上給妳當參考...
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2012-07-24 6:11 pm
恭喜蓋新房子.外牆裝飾材建議用德國進口--外牆藝術紋理塗料.敬請參閱以下網址:http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/
2012-07-24 7:24 am
以我修繕多年經驗,只有2種人!!
其一:明理人...他會按照實際坪數收取費用~不過要屋主提早溝通!!
其二:貪小便宜的人.....他會說你修改後~坪數雖縮小,不過....我所做的一樣是這些工作,這種人會照先前價錢跟妳收取!!
事先溝通才是王道~~要工程完善....建議各退一步~~才能進行順利!!
!!! 加油版主 !!!
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收錄日期: 2021-04-27 19:45:12
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20120723000016KK09512