離婚問題物業係媽媽名下

Ki 網友你好！對於閣下 的提問，在下 cecimak 有如下的意見想發表，但請注意這些個人意見祇供你作參考之用，並不保證絕對正確！

物業係我媽媽名下但現重係供緊她能夠分物業部份的錢嗎 ？

答：對於這個問題，在回答前想問清楚，問題中提及的物業，其實是由 Ki 網友你買下，而名義上的業權人卻是令慈，而仍在按揭的供款卻是由你所出，對嗎？

如果上述的問題答案屬「是」的話，則有幾種不同的情況可以討論一下！

第一表面上物業由令慈個人擁有，並非你們夫婦倆的共有財產，則理論上辦理離婚時無機會攤分這不屬你們名下的資產！

第二假若女方了解情況和法律程序，則可以入稟法庭，要求法庭頒令物業是你所有，令慈祇以信託形式代你持有！如法官信納她的說法，則物業業權會回歸你名下，那在離婚時她便可以要求分享部分權益！

第三即使物業由令慈支付首期和出面買入，但按揭部分如長期由你支付，則法庭會接納對方呈請，你在該物業擁有部分權益的機會相當高！當這情況確立，則對方有權要求攤分你擁有的部分業權權益！當然你會辯解供款其實是交父母的家用，祇是按他們要求代繳供款，並非承擔按揭和擁有隱藏業權，但問題是法庭接納否（但如按揭以你的名義去辦理則更難解釋）！

故按你的情況，如物業實質業權人是你，而對方是知悉當中細節和來龍去脈的話！則相信你難以避過對方的追討！

假設對方確有權追討你的物業權益，則按揭完未並無關係！法庭祇會判決對方應擁有的權益比例和數目，不會計算物業仍在按揭當中！

雙方在離婚時,衹能分配雙方名下資產,
與第三方無關(包括親屬).