國內賣樓業主之父親(非業主)簽臨時合約可否撻定？

2012-07-12 12:24 am

父親五月尾收了$5000 訂金並與國內地產公司簽了文件於七月尾前交樓, 但父親並非業主, 國內地產公司原先要求業主本人在七月中到國內正式簽署合約, 但我們現決定不賣, 打算撻定賠 $5000 , 但國內地產公司要求賠代理費$7500, 想問父親非業主與國內地產公司所簽文件是否有法律效力? 可否不賠代理費 ?

回答 (1)

小魚槍手

2012-07-21 12:01 pm

✔ 最佳答案

曾修讀商業法律的筆者, 僅提供個人的看法, 作為一般性的參考; 但是, 不保證意見, 是正確無誤的。國內賣樓業主之父親(非業主)簽臨時合約可否撻定？. 答: 是可以的, 是可以撻定的。因為, 只要沒有將物業交託貴親暫時管理，包括出售的事宜, 那麼, 閣下在不知情的情況下, 反對物業出售事情, 是理所當然的。有關的後果如果貨物在訂立合約時已不存在，但賣方不知情，那合約便會無效。當然，若賣方知情，那就是欺騙，是刑事罪了。

簡單而言, 貴親會被控詐騙罪的。

參考: 小魚槍手

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