中古屋的裝修有一些特別需要注意的地方,尤其是其中的幾個“不可不換”,是新屋主不能忽略的關鍵。
舊門鎖
首先應當換的,當然是門鎖。作為中古屋,根本不可能知道,到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外,還應當注意檢查門窗是否老化,如果材質堅固,可重新塗漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,最好拆掉重做。
老化水管
中古屋原有的水路管線往往有許多不合理的佈局,在裝潢時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管。
舊電路
中古屋普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝潢時必須徹底改造,重新佈線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5mm²截面的銅質電線。而對於安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4mm²截面的線路,且使用PVC 絕緣護線管。
此外,民用住宅中固定插座數量不應少於12個,但目前仍有不少的中古屋原有的插座數量達不到這個標準,如果大量使用移動插座,當電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良產生異常的高溫,埋下觸電和電器火災事故隱患。
在裝潢時,中古屋的牆面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。
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