權責制跟現金制的相關問題

某公司10年7月1日 將房屋出租，每年租金100,000元，預收三年之租金。
倘採曆年制，請分別就下列三種不同情況，為該公司作7/1收租金分錄及期末調整分錄。
1. 採現金收付制。
借：現金 300,000 貸：租金收入 300,000因公司收入採現金收付制，無須做年底調整2. 採權責發生制，先以預收科目入帳。
10年7月1日出租房屋，預收三年之租金借：現金 300,000 貸：預收租金 300,000年底調整已實現租金收入=30萬/3*(6/12)=5萬借：預收租金 50,000 貸：租金收入 50,0003. 採權責發生制，先以收入科目入帳。10年7月1日出租房屋，預收三年之租金借：現金 300,000 貸：租金收入 300,000年底調整未實現租金收入=30萬/3*(2+6/12)=25萬借：租金收入 250,000 貸：預收租金 250,000~提供你參考，尊重自己的發問，也體諒回答者的辛勞，請勿刪題~

2012-06-25 18:47:58 補充：
現金收付制，當年所收現金皆列為該交易收入，所支出現金皆列為該筆交易費用

無須做年底調整

這是個混合型的題型，答題者需有清楚的觀念，才能把這題給完全做出作錄！
先從現金收付制和權責發生制來做觀念的說明！
現金收付制：凡有收付款的交易，全額入帳，並且年底不做調整，因為其收支皆為當年度的收入費用，因故不需做任何調整。
權責發生制：不論是否有收付款的交易，凡屬應計交易都應入帳，並且於年底時，針對未實現的部份做調整分錄。例如：賖銷、賖購都屬於未收付款，但為應計項目！

另外，這題針對權責發生制，也帶入了記實轉虛，記虛轉實的觀念題，真的是很好的一個觀念題型，個人非常喜歡這樣的題目，可以了解學習者是否完全了解其會計觀念，又可以從中了解學習者的學習進度。

2012-06-26 09:40:14 補充：
實帳戶：資產、負債、業主權益
虛帳戶：收入、費用

實與虛的區別，從報表來看就很清楚，凡計入資產負債表的科目，普遍皆為實帳戶；凡計入損益表的科目，普遍皆為虛帳戶！(普遍表示多數，而非全部，個人不針對這部份多說明，請見諒！)

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