50萬以內的裝潢

2012-06-23 6:26 am
我買了一間位於台北市內湖區的29年老舊公寓,
但是裝潢預算僅有50萬,
想要做以下幾樣~
1.地磚打掉全換拋光石英磚
2.水.電管線重新配置
3.廚房打掉重做
4.一間約6坪大小的房間改成木頭地板
5.開關按鈕全換新

不知道做不做的起來???
請各位大大給點建議!
感激不盡^^
更新1:

對不起忘記說.... 室內坪數大約26坪

回答 (27)

2012-06-23 6:55 am
✔ 最佳答案
你好,如果是您描述的那5項可能做的起來,

但畢竟還是要到現場堪驗及丈量,與屋主確切討論後,

才能有精準的報價,

我們是裝潢統包公司,

我們有自己的木工團隊,也能幫您作設計部分(免費),

您的需求可找我們幫您作規劃,免費到府堪驗、丈量及估價!

施作專業、細心,平價收費,責任施工,

有空歡迎參觀我的部落格,

部落格內有案例,我的部落格

http://tw.myblog.yahoo.com/jw!zfR13KyTHgOEKvBCMYebSkCI
2012-06-27 9:59 pm
辦公室裝潢皆有充分的實務經驗 可完成

客戶對裝潢的需求 我們擁有自己的工作夥伴

工作品質有保證 有鑒於目前裝潢業漫

天喊價黑箱作業的不良作法 讓很多消費者

??蒙受損失 以至於對裝潢業留下不良的印象

我們以價格透明化的作法讓消費者自己

可以馬上知道自己的房子裝潢要花多少錢



一分錢一分貨 絕不偷工減料 絕不胡亂加價 估價不含糊 我們把客戶的家當成自己的家

用心思考可能發生的問題 如美觀 實用 是否符合人體工學 畢竟使用的人才是最重要

的元素 裝潢只是為了符合使用者的需求

  時代進步 我們亦跟上時代的腳步 不閉門造 ,不堅持己見 客戶的想法是我們進步

的動力 相信我們的努力必能為客戶帶來生活上的舒適 使用上的便利 視覺上的美觀

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網址 www.yuanchuang168.com
2012-06-26 7:48 am
您好
我們正收集了業內50~70萬的裝潢案例
您可以參考看看
http://tw.myblog.yahoo.com/deep-space/article?mid=694&prev=703&next=693
謝謝
參考: 小預算裝潢案例http://tw.myblog.yahoo.com/deep-space
2012-06-26 2:27 am
你好,建議您可以到永慶房仲網或是好房網找修繕廠商
http://yungching.housefun.com.tw/
有上百家各種工項的修繕團隊
可以多做比較
2012-06-25 6:52 pm
你好~多抓個10萬來作會更好~
布過要看你想要求ㄉ程度到哪~
部落格:http://tw.myblog.yahoo.com/texas88088
2012-06-25 4:50 am
嫌你好,如果只做你上述說明50萬確定做得起來,但是其實還有些因素要考量進去,有無需要動到天花板,原有開關箱需不需要加大,所以評估者現場是必須要跑一趟的,有需要配合歡迎聯絡,服務項目含免費丈量製圖,圖面討論後,確認材料,開立報價單並檢討,確認後再行簽約施工,謝謝


大仁設計工程 陳先生敬上


http://tw.page.bid.yahoo.com/tw/auction/c65727917?r=1117894912
2012-06-25 4:33 am
你好,建議你找統包的裝潢工程公司會比較省事,所有工程的流程他們會幫
你安排,若工程上有問題你找一個承包商就可以了,不用一個工種找一個負
責人,而且責任也比較釐清.若你有需要裝潢上的服務,可以跟我們聯絡.我們
提供免費估價服務.施工合約保固.
參考: 奇摩搜尋”維特裝潢”
2012-06-24 9:52 pm
介紹您一家油漆公司 我們家也是給這家油漆 品質真得不錯 師傅技術也很好 這是他的網址 有需要可以跟他聯絡http://taipei.kijiji.com.tw/c-House-Services-design-decoration-painting--W0QQAdIdZ390739399 裡面有師傅的電話唷!! 這位師傅承包過很多大型工程 又細心
2012-06-24 7:14 am
你大概有很多細節沒有提出
修改一間老公寓 有很多問題未浮出檯面
每家都說大概可以做的起來 試想一下有那麼便宜嗎
祝福你找到忠實的工班 千萬不要給灌水 東加 西加 一大堆.........
2012-06-24 7:08 am
你好!!!!

路過 路過


路過先生~~~!!
參考: 室內裝潢與玻璃櫥
2012-06-24 5:44 am
有機會可以達成唷~
只要請水電師傅~泥作師傅~木地板廠商~歐化廚具廠商
各工種分別發包~自己監工~就有機會完成

我是工廠直營的系統家具及歐化廚具ㄉ設計師~
可為您量身訂做~
且幫您介紹各工種師傅~分別報價~
相信可以在預算內完成~
祝福您~裝潢順心~
2012-06-24 5:38 am
你的基本條件是做的起來~但是廚房是否有包含系統廚具~還是浴室是否要更新~如不棄嫌可至府上免費丈量估價
2012-06-24 4:45 am
水泥用少一點,地坪打除少打一點,線路偷一點,木頭用爛一點,工做粗一點

這樣應該就可以偷得過預算了~~~

正規的公司預算可是寫得清清楚楚,但前提也是要遇到有清楚頭腦的業主

現在這時代.......認真寫報價就輸一大半了.........

但是業主還是寧願這樣被欺騙跟追加......

所以凡事清楚點好~

現在網路報價的真實性是越來越低了~

看到的都是先騙進來再說!!這時業主就要睜大眼睛囉~
2012-06-24 12:47 am
一、粗估價錢:

打除清運:5萬
拋光地磚:26坪 * 6000元 = 15600元
水電重配:7萬
木地板:6坪 * 5000元 = 3萬
廚房重做:10萬

如果只做這些的話. 50萬是做得起來的。


二、如何在網路上找到師傅跟設計師? 提供一些服務跟管道
1. 省麻煩快速找師傅的方法:蘋果日報有報導的5945呼叫師傅網路新興的服務, 這是不錯的服務,填需求就能找師傅,可以省去一堆搜尋跟打電話的麻煩。 www.5945.tw

圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AC04346272/o/101206220848113869449150.jpg



2. 黃頁型式找師傅●中華黃頁http://hipage.hinet.net/優點:豐沛的廠商資料庫缺點:有些廠商資料老舊了,資料不符合實際狀況.
圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AC04346272/o/101206220848113869449161.jpg



3. 加值型黃頁
●需求通 http://www.ailink.com.tw/●修繕通http://fix.housefun.com.tw/Default.aspx優點:廠商資料較正確也較新。廠商的作品案例較多.缺點:廠商資料量較少,很多地方還是找不到所需的廠商.
圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AC04346272/o/101206220848113869449162.jpg


4. 每天更新的黃頁●kijiji http://taipei.kijiji.com.tw/ kijiji是張貼免費廣告的地方,很多廠商每天會上去貼自己的廣告,所以上面的廠商資訊都是最新無誤的。優點:資料正確性最高,廠商的作品案例也較多.缺點:廠商資料量會比加值型黃頁少一點.
圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AC04346272/o/101206220848113869449163.jpg

5. blog 各類別的Blog,Yam、sina、痞客邦PIXNET、Yahoo…都是可以找到師傅的地方,很多師傅會把作品上傳,甚至經營blog
圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AC04346272/o/101206220848113869449175.jpg

●Mobile01、babyhome、verywedding…得討論區,也很多人在請人推薦師傅,
圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AC04346272/o/101206220848113869449176.jpg

7.Yahoo知識家。沒錯,大家確實很喜歡來這裡PO文找師傅,然後就會有一堆人自我推薦。
圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AC04346272/o/101206220848113869449187.jpg

8. 搜尋引擎google跟Yahoo
圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AC04346272/o/101206220848113869449188.jpg



四、建議 最後不管您用甚麼管道找到裝潢師傅,都建議多找幾家廠商比較一下,感謝您的拜讀了,希望以上資訊對您有所幫助。也希望大家都不會用到這個網站:http://blog.sina.com.tw/995diy/
圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AC04346272/o/101206220848113869449199.jpg



參考: 個人經驗
2012-06-23 9:48 pm
您好~
一般客戶在
電視節目上看到的
案例一坪預算少說都在十萬以上哦~
而依各個公司規劃程度不同而有所差異
以下簡單說明:
整修預算估算方式
若是簡約裝潢
一坪抓個3萬左右的預算即可
當然要設計者親自與您現場討論您的需求再做規劃才會是最適合您個人的

還有您對施工品質的要求
現場用料
材質的選定
(價格上最大的差異是在櫃體多寡)
以上都是設計者必須現場丈量所影響的價格因素!!
其它要提醒您的是
估價約定見面前請確實向各設計公司詢問清楚那些需付費~那些不需付付費

還有多參考<真實案例>有没有您喜歡的風格也很重要哦~
設計師本身好不好溝通
會不會針對您的需求和預算來做
還有會不會追加契約款項也很重要
並且看您找的是屬於那類型的呢?在報價施工品質用料上一定會有差:
施工細節上:
設計師>裝潢統包>裝潢小包(木工.泥水工.油漆工.水電工等等) >裝潢工人
收取費用價格則:
設計師>裝潢統包>裝潢小包(木工.泥水工.油漆工.水電工等等) >裝潢工人

其實認清楚自己的要求標準之後,請依照工作複雜程度去尋找適合你的工班,這才是最好的。
簡單說:
不要找
1.没有設立公司行號或没有1F店面
2.没有施工圖說或簽約清單
3.没有公正簽約契約書
(裡面要有詳列條款及負責人或施做人或收款人真實簽名蓋章且有書寫本身份證字號並且您有核對真實正確,最後有註記在:若發生訴訟可在某法院辦理
4.最後也是對客戶最重要的就是:
坦承諾施做範圍內容簽約是否可保證絶不追加工程款項!!!

以上說明希望能夠幫助到您~
部落格中有真實案例請參考,謝謝!!
http://tw.myblog.yahoo.com/toto9229
2012-06-23 9:25 pm
依你的預算如不做系統廚櫃是足夠了,也如樓上各位大大所言,實際也是要看過現場做最精準的報價
參考: 土木包工
2012-06-23 9:01 pm
你好,本公司丈量、規劃、估價,都是免費,可以點回答者的大頭,內有作品,可供參考,希望能為你服務,謝謝。
2012-06-23 6:34 pm
消費者在選擇裝潢時,比較關注的是裝潢報價單。一般來講,大家都會“價比三家”,多跑幾個裝潢,多拿幾個裝潢報價單,然後往往會選擇報價最低的那家裝潢,以為這樣就能為自己節省下一筆。但工程師表示,低價格報價的裝潢,很有可能是在玩“價格遊戲”!陳先生通過比較,選擇了一家報價在10萬元左右的裝潢,最後支出的卻達14萬還要多。所以,專家提醒你,除了“價比三家”,還要留心裝潢是否採取了一些報價策略。選擇裝潢要找到各個裝潢的裝潢報價盲點,然後逐個擊破,從而找到自己最得力的合作夥伴。

一、預算費用無須隱瞞



許多業主不願意把裝潢預算費用告訴裝潢商。但若真的不告訴裝潢商,裝潢商只好去做猜謎遊戲,高估或低估了業主的裝潢預算,結果難免要改動做法和用料,重新設計,這對雙方來說,都是既浪費時間,又浪費精力。



有的裝潢商擔心估高了,可能會失去這筆生意,於是先把價錢盡量壓低,接到生意再算,結果引起許多後遺症。誰不想把裝潢做得又好又便宜?貪便宜心理也是人之常情。不少人往往只聽價錢而不顧質量、數量如何,就把活包給了報最低價錢的裝潢商去做。萬一遇上的裝潢商不實在,便會在開工後就以諸多藉口加價,或偷工減料,這時戶主已經變得十分被動,進退兩難,結果反而弄巧成拙。所以,首先千萬不要一味以為“價錢便宜”就是好,必須查清是什麼材料和做法,有什麼服務才能決定給哪一家裝潢商去做。



裝潢專家支招:如果業主沒有什麼裝潢經驗,對工程材料、做法不太熟悉,沒有把握去處理這類報價的複雜情況,最簡單、最保險的是按以下辦法去處理:



1、先選擇一家有規模、有信譽的裝潢商,最好是有熟人曾經委託過的,知道它是忠實可靠,值得信賴的。

2、裝潢商向你報價,必須列明裝潢項目、數量、規格、單價及總價。

3、裝潢商要同時向你提供詳細的做法和材料樣品。

4、裝潢商應與你簽約,列明裝潢費用和完工期限。



二、模糊設計



隱瞞數量:在初步預算時將所施工的項目數量象徵性地報一些,大量隱瞞數量,擬出的預算報價相對誠信的裝潢的報價低得多,到結算時統統計上。另外,在初步預算時,對一些收費內容如管理費暫時不提,等到簽裝潢合同時再另外提出來。






建議你先想好自己想要的居 家風格
再去翻閱一些雜誌找出自己想要的風味
再去請人規劃或施工
若沒有預算上的考量..個人建議找設計師..
一個客廳是家裡的門面..怎麼規畫才會符合你的需求..到是很重要
找木作師傅並不是不行..不過還是建議找會繒圖的師傅
才不會完工後與想像有差異..
不管找誰都先將自己的需求告知承包商..
針對個人需求規畫一套自己的家..


之前朋友是叫這家裝潢公司 來裝潢 http://www.redecorate.com.tw/



不然你也可以到比價網看看
比價網提供一個不錯的服務
可以到比價網填寫需要裝潢的地方相關資料,就會有十幾家裝潢公司來估價給你
多比較是對你有好處的,但有時便宜不一定比較好,一分錢一分貨嘛
其實裝潢有很多漏洞和陷阱,千萬別上當了

比價不出門,報價自己來,不需再挨家挨戶的比價,不需再一通又一通的問。
提供各家專業裝潢公司主動與您聯絡報價,讓您了解更多裝潢相關事宜,提供相關諮詢服務,讓您省去比價的時間與金錢,讓您不用出門也能找到最低、最合適、最優惠的裝潢公司。

裝潢公司線上估價 http://www.prices.com.tw/cdform/send6.php


前幾個月剛裝潢好
之前是朋友推薦給我這家裝潢公司 http://www.closet.com.tw/
,這家真的不錯,後來上他們網站看過,風評真的頗佳啦


找油漆工程公司粉刷乾淨,避免傢俱家搬入後粉刷不易

可以找這家油漆粉刷施工服務

油漆工程公司http://www.drinking.com.tw/,之前找過這間油漆工程公司油漆粉刷

油漆粉刷價格很合理和品質也不錯




還有裝潢前後該注意事項 可以到
J2H裝潢資訊
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs20/

修繕資訊
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs51/

清潔資訊
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs28/

那裡提供許多大家會遇到的問題
多參考以避免不愉快的裝潢經驗

我家之前是叫這家來裝潢
馨客室內裝潢http://www.single.com.tw/
最值得稱讚的


裝潢後搬進去之前可以先找清潔公司打掃乾淨我也是上知識+發問請人給點建議

後來有網友推薦,我才找到這家清潔公司

是不錯的清潔公司

http://www.comfortable.com.tw/


參考資料:
比價網
不用在一家一家比價了
老闆主動報價給你
2012-06-23 6:15 pm
你好:
大部分回復者都說夠了但到現場去就都不一樣了、沒發現問題的所在、老實的人應該會回答你、應該是不大夠的1、要鋪拋光磚大部份需將原地磚打除至見底再用軟底式貼法須耗費大量工資及廢棄物清運及泥沙一坪作起來就要多少錢了,2、給水管線重配有沒考慮那浴室磁磚是不是須打除重貼、那衛浴設備不用更新嗎、還有、幾間浴室都還不知道呢,3、廚房打掉重做那流理台呢(1公分就要多少了)還有壁磚地磚,4、開關插座換新的那電線是否須更新及固定開關插座之BOX及開關及無熔絲開關應該也要換吧(29年的房子了),5、房間及大門的門板門框需換嗎?6、油漆工程呢?需考量的還很多例如落地門、鋁窗、防盜窗等等.............謝謝。
2012-06-23 6:10 pm
坪數26坪的老舊公寓!!請問幾樓??
如果在中部 一定做的起來!!
但是北部的工資較高 可能您的預算大致上可能剛好打平
這是我的部落格:http://tw.myblog.yahoo.com/a7377903
中彰投新興的設計師包含統包
我不像一般設計師只會出圖不會施工!!
更不像一般設計師只會出要錢的3D圖!!
一切以客為尊!!服務至上!!
歡迎參觀我的部落格!!
祝您:工程順利!!
順仕工程行 小楊
2012-06-23 3:38 pm
版大你好:對不起這邊不能詳細報價!!.~~歡迎業主諮詢或訪價~~
我們是專業房屋修繕營建團隊(楊設計師)[email protected]
基隆.台北.桃園.新竹皆有服務.歡迎來電討論您的工程需求~謝謝
品質很細.不偷工減料.不亂喊價跟漲價.工班皆自己公司人員無外包
有工程合約保障與保固年限.有許多完工作品可參考.也附各項施工圖.
工程中堅持不巧另名目追加工程款.讓業主控制裝修預算.按協議時間驗收
近期完工作品參考網址:
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~~統包工程~~
(含規劃/設計/監造/製圖/施工/保固)
住宅設計/商業空間設計/套房設計/建築外觀設計/老屋拉皮/庭園景觀設計
房屋修繕改建/陰井.化糞池施工/農舍配蓋工程/地質探勘工程/各式圍牆工程
局部工程~~
浴室.廚房工程 水電.弱電工程 空調冷氣工程 消防工程 拆除工程 監視器工程
門窗工程 頂樓.外牆防水工程 不銹鋼工程 地暖系統 電梯.樓梯工程 鑿井工程
木工裝潢 系統櫃體 泥作工程 玻璃工程 抓漏壁癌 監視系統 採光罩工程
天花板工程 鋼構工程 鐵皮屋加蓋 廁所淋浴拉門 壁紙油漆工程 陽台凸窗
地坪工程(塑膠地板.拋光石英磚.大理石.木地板.超耐磨地板.海島型地板)
地磚隆起(膨管)處理 內.外牆壁磚拆除重貼 南方松施工 廚具工程 隔音工程
隔間工程(木隔間.紅磚隔間.混凝土牆隔間.輕隔間.陶粒板隔間.水泥板隔間)
希望可以幫到你~祝福您工程順利~
參考: 璞藝設計工程
2012-06-23 10:53 am
室內坪數大約26坪
預算50萬
照您所敘述的
應該是足夠了

只是還是要看您所選的地磚及廚具、木地板
參考: 築譯空間設計
2012-06-23 9:22 am
你好~

這個預算夠了,我們現在新莊正在施工中,預算差沒多少,但是所做的東西

比您所說的還要多,歡迎來現場參觀看實地,謝謝!

目前施工屋況為28坪三房兩廳
參考: 自己
2012-06-23 7:57 am
您好 我們是裝潢統包工程公司 免費到府估價丈量
看現場跟你報各價位 就可知道您說的預算做不做得起來了

http://www.facebook.com/pages/%E5%8C%97%E6%96%B0%E6%9B%B8%E6%AB%83%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E8%A1%8C-%E5%AE%A4%E5%85%A7%E8%A3%9D%E6%BD%A2/168347026533136

歡迎來電聯絡我們 謝謝您
2012-06-23 6:55 am
您好
推薦您這家統包商 ~~我覺得真的很值得推薦給你~~他們的服務真的很讚~設計風格真的沒話說~而且又細心~服務又好~價錢很實在~您可以參考看看~~而且重點要裝潢的有質感~~希望對您有所幫助^^
http://tw.myblog.yahoo.com/yoyo8272002
2012-06-23 6:54 am
您好:

歡迎參觀內湖南港完工實品http://tw.myblog.yahoo.com/d_s_p_a_c_e/

希望能幫到您

晚安
2012-06-23 6:37 am
您好!

  可以附上坪數其它回答者會更容易幫你抓出預算唷~


收錄日期: 2021-04-30 16:47:36
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20120622000010KK08481

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