想要售屋所以想要小小整理一下房子....

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門窗工程 頂樓.外牆防水工程 不銹鋼工程 地暖系統 電梯.樓梯工程 鑿井工程
木工裝潢 系統櫃體 泥作工程 玻璃工程 抓漏壁癌 監視系統 採光罩工程
天花板工程 鋼構工程 鐵皮屋加蓋 廁所淋浴拉門 壁紙油漆工程 陽台凸窗
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希望可以幫到你~祝福您工程順利~

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多數人在裝修時千方百計省錢，到後來往往是得不償失，省錢不能以低質低效為代價，而應把錢用在刀刃上，不該省的不省，該省的一分都不能多花，省錢應從以下幾方面進行考慮： 　　



1、精心策劃和完美的設計：

當你擁有新居後，應先精心策劃一下，哪些地方應重點裝修？如何佈局？怎樣投資？同時找一專業室內裝修公司為您精心設計一下，完美統一的設計，可把浪費降到最低，若沒有設計或只有簡單設計，邊做邊修改，心中無數，很難達到省錢的目的。 　　



2、選擇口碑好的室內裝修師傅：

因為口碑好的室內裝修師傅有固定配合的材料大盤商，材料可做到最優價：施工上有經驗，做工精細，可避免不必要的返工；配套服務、質量有保證，可以更多地為您節約開支。 　　



3、裝修時應有側重點：

對比較重要的裝潢地方，可選用高檔材料，精工細做；其他地方可選取用普通材料，做工簡便化。 　　



4、參與工程預、決算：

參與計算所需材料量的計算，有關材料應儘量一次性購足，避免多次重複購買增加費用，其次，對施工過程中的變動修改，應參考原專案單做好記錄，以合決算中清理增減專案。 　　



5、對有可能發生爭議的裝潢專案應做好事前預防工作：

在做塗料類裝飾前，應要求室內設計公司先按要求做出色樣，以免完工後因色彩差異產生糾紛，也可避免增加返工費用。 　　



6、支付工錢的方式：

應採取收方計價的方式，而不應採取按工時計價的方式支付工人的工資，因按工時計價的話，工人可能會有意拖延工期，以便增加工費。 　　


分享一下我自己的經驗
我是上個月才剛請馨客室內裝潢公司裝潢，分享一下我自己的裝潢經驗
網路上室內裝潢相關資料就很多我建議你可以先上網找找看，比較不會浪費時間。
你可以搜尋關鍵字: 室內裝潢 就一堆相關資料任你挑選
面對琳瑯滿目的室內裝潢公司宣傳廣告，真不知那一家才是好的、有信譽的裝潢公司。其實，好的裝潢公司仍然是較多的，只是，近來部份不肖業者，胡亂加價，結果造成大家心理怕怕。所以，在找裝潢公司時要貨比三家，先電話聯繫，合適的再請其來估價。
貨比三家不吃虧，你可以多看看、多比較、多聽聽別人的意見
但是每個人觀點都不同，別人滿意不代表你也會滿意，還是要親自挑選比較保險
而且現在的室內裝潢公司幾乎都有提供線上報價既省時又方便
不然你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，只要填寫需要裝潢的地方相關資料，就會有十幾家裝潢公司來估價給你，才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的裝潢公司亂估價
裝潢線上估價
http://www.prices.com.tw/cdform/send6.php

還有裝潢前後該注意事項 可以到
J2H裝潢資訊
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs20/


修繕資訊
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs51/

清潔資訊
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs28/



那裡提供許多大家會遇到的問題
多參考以避免不愉快的裝潢經驗

我建議您要找裝潢公司的話
需要考量：

1.會不會提供您建議

2.裝潢能否注意到細節的部份

3.能不能將心比心！

我認為第三點是最重要的一點
將心比心的公司，重的是服務
甚至會幫您節省預算
告訴您，高的預算還可以做到什麼、低預算能做到哪種程度...

我家之前是叫這家來裝潢
馨客室內裝潢http://www.single.com.tw/

最值得稱讚的是服務
我跟我男友覺得
裝潢的品質是必然
但是服務態度真的很重要
馨客室內裝潢讓人感覺很窩心親切
而且讓我們備受尊寵
都跟我們跟溝通決定
服務我們

這家一樣也有裝潢師父
特速工程
http://www.technician.com.tw/page1.html

這家一樣也是不錯的裝潢公司
之前朋友是叫這家裝潢公司 來裝潢 http://www.closet.com.tw/

找油漆工程公司粉刷乾淨，避免傢俱家搬入後粉刷不易

可以找這家油漆粉刷施工服務

油漆工程公司http://www.drinking.com.tw/，之前找過這間油漆工程公司油漆粉刷

油漆粉刷價格很合理和品質也不錯


裝潢後搬進去之前可以先找清潔公司打掃乾淨

我家都是固定叫這家來打掃

易祺清潔公司 http://www.hunters.tw/

參考資料：
比價網http://www.prices.com.tw/
不用在一家一家比價了
老闆主動報價給你

根據我們配合桃園及林口房仲業的房屋整理經驗
一般都會如下處理:
A.房屋必需徹底清潔及油漆刷白 ,舉例如下:
1. 室內及陽台的地板,天花,牆面洗刷
2. 燈具及傢俱的清潔
3. 前後陽台沙門沙窗清潔
4. 廚房及浴室的油煙與污垢清潔
5. 油漆牆面單純再補漆(不批土磨光下重新粉刷)
等等都是必需特別清潔
一般單層清潔費6000(不會很髒的情況下,室內35坪以內)
油漆刷白一坪300~500元
B.廚房廚具或浴室潔具是否需更新
一般皆視整體狀況而定.
如果磁磚早以破損或樣式老舊,一般就維持原狀出售.因為廚房浴室整體磁磚翻新,每間至少要花2~3萬元
再加上人造石一字型廚具三機組最便宜4萬多
衛生潔具臉盆加馬桶龍頭最便宜9千如果敲磁磚時誤傷線路更是麻煩所以,如果整體情況不錯
換個新廚具及衛生設備能提高售價
但如果整體老舊
還是會以現況出售
C.大門與鋁窗是否需更新
一般大門如果開閤有問題或小小變型
花個1~2千元請鐵工廠派師傅來校正即可
還可以順便換鎖鋁窗一般都只是換沙窗,膠條及補打SILICONE如真嫌框型老舊也可以套新框換內框
當然價格跟裝一組新窗相當千萬不要以拆除舊框方式更新,因為這樣還有產生更多費用.
D.屋頂滲水與壁癌問題
一般都會配合油漆處理後再銷售
但往往都撐不過兩年.因為施工價格決定品質情況不嚴重可以現況交屋
對屋主而言,有時候扣個幾萬比實際去修復還划算
屋況說明時,是必需據實填寫的
E.裝修加值的問題
除非是投資客,一般住戶是不會想再花一些裝修費用去提昇房價.
而一般住戶也不會在購屋時將裝修價格納入購屋成本計算
特別是一眼看起來很廉價,造型粗糙的櫥櫃或地板天花
會讓購屋者或房仲業誤判是低價購入再經包裝後售出的物件
誤解售價有相當大的議價空間
除非房屋真的很破舊,否則,一片一坪千把塊的新地板是無法成為價格的堅強支柱.林林總總,提供您參考.還是歡迎您隨時候教~

你好我是油漆方面的-房子要買賣當然花費上能省則省-稍微整修一下賣相好
我配合不少仲介跟投資客-知道怎麼粉刷施工既能省錢又美觀
如果方便看一下現場在跟你報價-

你好:看你預算多少來整修達到賣相
我門有專業的服務以及平價的價格
歡迎到我部落格看看
部落格:http://tw.myblog.yahoo.com/jw!hzElFviGFQ.4y.uLqI85gE.Y

您好:歡迎您參考我的部落格施工照片.....
我能幫您做個省錢規劃.讓您的房子賣相好
歡迎先拍照mail給我[email protected]
紙上談兵說的天花亂綴沒有用..能幫到您才有用
或許現場免費估價更好
謝謝.....

整理一下琉璃台換全新三機式
比較有賣相
還有浴室 磁磚及瓷器設備
輕裝潢就可以

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※ 新建、增建 ※ 修繕工程承包 ※ 專業套房規劃
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