以前扁政府時代房價平穩
馬英九當總統後房價瘋狂炒作
物價暴漲薪水倒退嚕
台灣生育率全球最低
人口都快負成長了
空屋卻越蓋越多
西班牙人口4700萬 有空屋301萬戶
台灣人口2300萬 空屋159萬戶
台灣空屋率比房地產泡沫爆破的西班牙還高
找了相關國家空屋率資料,才知道台灣還有一樣經濟奇蹟，就是超高的空屋率
日本這個房地產長期趴在谷底，房價跌幅高達6成以上，台灣居然輕而易舉的打敗它。我們光台北市空屋率 13.8％，已經笑傲群雄，更不要說全台之冠台中市26.2％ 幾乎是人家的兩倍。
之前看到西班牙全國在瘋房地產，倒是跟台灣很像，台灣連演戲唱歌的都在炒房地產，搞的像是全民運動，這次由政府跟建商帶頭鼓吹的房地產空前大泡沫，假如被套牢的，下場很不樂觀。也造就許多負資產的人，消費力會更加減弱，不輸油電雙漲的收支排擠效應。
住展是依據行政院 主計總處 九十九年（註：2010年，國民黨執政）發布的所得統計，
台灣三十至三十四歲受薪階層，年可支配所得為四十八萬二八七九元，雙薪夫妻（皆為三十至三十四歲）的年所得約九十六．五萬元；
而九十五年（註：2006年，民進黨執政）同年齡的年可支配所得為五十萬三五四一元，雙薪夫妻年可支配所得為一百．七萬元。
五年來，雙薪小家庭的年可支配所得減少四．二萬元、四．二個百分點，數據凸顯通膨經濟下，受薪階級的購買力降低，房價又愈墊愈高，使購屋痛苦指數 達到空前的高點。
西班牙當房貸佔GDP比率超過5成就已經出事了，台灣也快到5成，換句話說台灣已把寶貴資源大部分投在內需產業-- 房地產上，很難在有新資源了.
至於台灣房地產會像日本長期跌不休 還是像西班牙一次跌足，就等時間來證明。
台灣空屋率比西班牙還高 是馬政府縱容炒房造成的嗎？
2012-06-12 6:55 pm
回答 (9)
2012-06-12 8:50 pm
✔ 最佳答案
當初選舉的居住正義及平價房價，及在空軍總部建平價住宅呢? 這群人吃人夠夠. 作假 豪宅稅 富人稅 稅公平.....臉書上一堆人罵，不作事, 煙火式經濟.
http://www.facebook.com/MaYingjeou
明明有法，要有公眾利益% 才可都更獎勵, 不然即是一般改建案.
http://media.ly.gov.tw/page.jsp?id=270644 立委管立委與內政部部長, 對答即知, 有問題台北市政府報上營建署資料文林案創造2.48兆都更利益在營建署網站上,
所以郝市長你將 一般建案變都更案卻對人民沒幫助,有問題的一群人.立法是對人民有利, 但這群人利用執行權在行政院 在地方政府 大玩文字及欺騙的游戲, 花博 殘障運動 世大運 .....都是在玩錢game . 還有連勝文槍擊案 ,都是跟師大都更有關..... 國會多數黨及5院院長 派任 國家基金會董事長 非營利團體 學者補助金 ...媒體 ......郝市長還身監40職(有給及無給), 還在用愚民政策,資訊是透明, 老百姓可要看清楚, 一些外國人 雙國籍 人士 游離利益份子, 政客 不要為了私利一直在弄老百姓, 最後只好抗爭了 ......
台灣房事將會因空房太多, 且會下跌，國家沒錢及養太多軍公教，未來房價下跌是必然的. 只有大安區不跌，(炒的) 其他都跌。
2012-06-16 9:45 pm
縱容炒房.從李登輝時代就已經這樣做了.當年王建瑄為了推動土地增值稅按實價課稅而下台.
2012-06-15 2:48 am
現在ㄉ社會貧富差距愈來愈大~有錢ㄉ更有錢...窮ㄉ更窮!!!
一些投機客專門炒地皮~炒房價~使得貧富差距愈來愈大~然而房子是人民生活的必需品~當政者完全不體會民間疾苦~完全束手無策....
什麼東西都可以製造再生..只有土地是無法再生ㄉ~所以擁有土地ㄉ財團大地主就可漫天開價炒地皮~炒房價讓貧富差距愈來愈大..政府如果要照顧弱勢百姓...最好ㄉ方法就是打擊房價..不要再官商勾結炒地皮~炒房價..實踐國父說ㄉ~耕者有其田~住者有其屋....要讓不肖財團~地主無暴利可圖..慢慢縮小貧富差距..
然而這只是ㄍ理想~不知道施政者能否擋得住財團壓力....
2012-06-14 19:07:45 補充：
現在ㄉ社會貧富差距愈來愈大~有錢ㄉ更有錢...窮ㄉ更窮!!!
一些投機客專門炒地皮~炒房價~使得貧富差距愈來愈大~然而房子是人民生活的必需品~當政者完全不體會民間疾苦~完全束手無策....
什麼東西都可以製造再生..只有土地是無法再生ㄉ~所以擁有土地ㄉ財團大地主就可漫天開價炒地皮~炒房價讓貧富差距愈來愈大..政府如果要照顧弱勢百姓...最好ㄉ方法就是打擊房價..不要再官商勾結炒地皮~炒房價..實踐國父說ㄉ~耕者有其田~住者有其屋....要讓不肖財團~地主無暴利可圖..慢慢縮小貧富差距..
然而這只是ㄍ理想~不知道施政者能否擋得住財團壓力....
一些投機客專門炒地皮~炒房價~使得貧富差距愈來愈大~然而房子是人民生活的必需品~當政者完全不體會民間疾苦~完全束手無策....
什麼東西都可以製造再生..只有土地是無法再生ㄉ~所以擁有土地ㄉ財團大地主就可漫天開價炒地皮~炒房價讓貧富差距愈來愈大..政府如果要照顧弱勢百姓...最好ㄉ方法就是打擊房價..不要再官商勾結炒地皮~炒房價..實踐國父說ㄉ~耕者有其田~住者有其屋....要讓不肖財團~地主無暴利可圖..慢慢縮小貧富差距..
然而這只是ㄍ理想~不知道施政者能否擋得住財團壓力....
2012-06-14 19:07:45 補充：
現在ㄉ社會貧富差距愈來愈大~有錢ㄉ更有錢...窮ㄉ更窮!!!
一些投機客專門炒地皮~炒房價~使得貧富差距愈來愈大~然而房子是人民生活的必需品~當政者完全不體會民間疾苦~完全束手無策....
什麼東西都可以製造再生..只有土地是無法再生ㄉ~所以擁有土地ㄉ財團大地主就可漫天開價炒地皮~炒房價讓貧富差距愈來愈大..政府如果要照顧弱勢百姓...最好ㄉ方法就是打擊房價..不要再官商勾結炒地皮~炒房價..實踐國父說ㄉ~耕者有其田~住者有其屋....要讓不肖財團~地主無暴利可圖..慢慢縮小貧富差距..
然而這只是ㄍ理想~不知道施政者能否擋得住財團壓力....
2012-06-13 9:08 am
這樣也可以拿來比
你有問過他們的房屋是什麼型態嗎
台灣的房屋 北部以公禦大樓為主
南部以透天較多
西班牙有多大呢
還有空屋的說法 是你沒住沒入戶籍 就算空屋
我家就有２間空屋
跟本不懂 隨便亂扯
你有問過他們的房屋是什麼型態嗎
台灣的房屋 北部以公禦大樓為主
南部以透天較多
西班牙有多大呢
還有空屋的說法 是你沒住沒入戶籍 就算空屋
我家就有２間空屋
跟本不懂 隨便亂扯
2012-06-13 6:52 am
看看好玩調劑一下也是不錯的,非常謝謝分享這麼多有趣的資料. Kudos!!!
2012-06-13 2:37 am
台灣空屋率比西班牙還高 是馬政府縱容炒房造成的嗎？
馬英九有夠衰，台灣所有的不是，都怪馬英九。做總統做到全民人仁德而罵之，倒也不容易呢！
馬英九有夠衰，台灣所有的不是，都怪馬英九。做總統做到全民人仁德而罵之，倒也不容易呢！
2012-06-13 1:09 am
台灣空屋率比西班牙還高 是馬政府縱容炒房造成的嗎？
原因很多
原因很多
2012-06-12 8:09 pm
舉債治國是債留子孫的不負責任作法。
舉債，應該用在公共建設，留給子孫。才債多不愁。
阿扁執政，世界經融大好，中國崛起、韓國崛起、金磚四國崛起、東協各國崛起。各國政府人民收入都增加，各國沒有舉債治國。
只有台灣收入原地踏步，不增反減，失業率增加，舉債治國。所以才會有百萬紅衫軍出來圍城怒吼。
馬英九執政，世界經融風暴，各國失業率大增，收入大減，很多國家都是舉債救國，靠政府救濟才能度日。台灣是經濟跌幅最小、失業率最少、舉債最少的國家。獲各國政要讚佩馬英九的治國能力很棒。
只有台灣的理盲又民粹的綠民，才會不分是非，亂舉證對比，欺騙綠民不懂經濟。
舉債，應該用在公共建設，留給子孫。才債多不愁。
阿扁執政，世界經融大好，中國崛起、韓國崛起、金磚四國崛起、東協各國崛起。各國政府人民收入都增加，各國沒有舉債治國。
只有台灣收入原地踏步，不增反減，失業率增加，舉債治國。所以才會有百萬紅衫軍出來圍城怒吼。
馬英九執政，世界經融風暴，各國失業率大增，收入大減，很多國家都是舉債救國，靠政府救濟才能度日。台灣是經濟跌幅最小、失業率最少、舉債最少的國家。獲各國政要讚佩馬英九的治國能力很棒。
只有台灣的理盲又民粹的綠民，才會不分是非，亂舉證對比，欺騙綠民不懂經濟。
2012-06-12 7:42 pm
一堆盲目的人投給無能的牠。
收錄日期: 2021-04-12 00:05:23
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20120612000016KK02060