擁有居屋可不可以申請破產

匿名 網友你好！對於閣下 的提問，在下 cecimak 有如下的意見想發表，但請注意這些個人意見祇供你作參考之用，並不保證絕對正確！

擁有居屋可不可以申請破產？
答：樓上網友說得對！擁有居屋或任何資產，當然都可以申請破產，但破產的代價是破產者名下所有的資產都會被充公抵債！

如果你的居屋物業是個人持有，則破產後會被破產管理署充公出售後抵債！由於不知你債務總額多少，要注意，當物業在你被頒破產令後充公拍賣的話，縱使還清債務後尚有餘額，都不會退還給你！因物業在你被頒令破產之日，經已非你所有，那賣得多少都跟你無關！

故如債務數目不高，倒不如自行出售物業還債！當然涉及居屋要出售，限制相當多，除補地價外，尚要向房署申請批准，如仍在按揭當中則更麻煩！


再假設這居屋物業是聯名持有，那由於另一業權人無申請破產，則依例破產管理署無法強行將物業充公拍賣（除非取得高等法院命令強制執行），這時會先將物業釘契，並要求另一業權人出資買回全部業權！另一業權人可以視乎情況和個人能力，去決定是否向署方買回被充公的半份業權！

總括來說，有資產者申請破產將損失不菲，麻煩事亦不少！當然如債務沉重無力應付，或根本已資不抵債賠上居屋仍未能了事，則另作別論！

做破產不如做樓按

業主貸款 / 二按 / 轉按 / 單邊按
>公屋, 居屋, 私人樓, 村屋, 丁屋, 寫字樓工廠亦可申請
>齊文件, 24小時取款
>未補地價亦可
>減息計劃兼年期攤長
>期數長達十年
>貸款額高達1,000萬
電話
23271713 /
23456369 /
66557788
胡先生 / 趙先生
(表明 I E 李先生介紹)
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是可以，但破產後要賣掉居屋還債。