老屋翻新裝潢的費用

[匿名]

2012-06-06 10:08 pm

✔ 最佳答案

室內設計木工裝潢預算參考價目表

1. 建設公司實品屋權狀坪數計算單價，不含空調。(大致預算金額，特例除外)

A. 台北縣約 1~3.5萬

B. 台北市約 2~8萬

2. 新成屋裝修預算，室內實際坪數計算單價，不含空調、傢俱、窗簾。

A. 陽春型(配備簡單、造型簡單)：每坪約 1.5~3.5萬

B. 經濟型(配備完整、造型簡單)：每坪約 3.5~5萬

C. 豪華型(配備簡單、造型複雜)：每坪約 5~8萬

D. 奢華型(配備完整、造型複雜)：每坪約 8萬起

3. 設計費，室內實際坪數計算單價。

A. 陽春型：每坪約 0~2000

B. 精緻型：每坪約 2000~3000

C. 豪華型：每坪約 4000~6000

D. 奢華型：每坪約 6000起

(如果不收設計費其成本灌於施工成本中無法估算)

4.舊屋裝修預算只差在基礎工程

A.地磚更新：每坪約 6000起

B.水電管路更新：每坪約 3000起

C.壁磚更新：每坪約 3500起

建議你先想好自己想要的居家風格
再去翻閱一些雜誌找出自己想要的風味
再去請人規劃或施工
若沒有預算上的考量..個人建議找設計師..
一個客廳是家裡的門面..怎麼規畫才會符合你的需求..到是很重要
找木作師傅並不是不行..不過還是建議找會繒圖的師傅
才不會完工後與想像有差異..
不管找誰都先將自己的需求告知承包商..
針對個人需求規畫一套自己的家..

不然你也可以到比價網看看
比價網提供一個不錯的服務
可以到比價網填寫需要裝潢的地方相關資料,就會有十幾家裝潢公司來估價給你
多比較是對你有好處的，但有時便宜不一定比較好，一分錢一分貨嘛
其實裝潢有很多漏洞和陷阱，千萬別上當了

比價不出門，報價自己來，不需再挨家挨戶的比價，不需再一通又一通的問。
提供各家專業裝潢公司主動與您聯絡報價，讓您了解更多裝潢相關事宜，提供相關諮詢服務，讓您省去比價的時間與金錢，讓您不用出門也能找到最低、最合適、最優惠的裝潢公司。

裝潢公司線上估價 http://www.prices.com.tw/cdform/send6.php

前幾個月剛裝潢好
之前是朋友推薦給我這家裝潢公司 http://www.closet.com.tw/
,這家真的不錯,後來上他們網站看過,風評真的頗佳啦

找油漆工程公司粉刷乾淨，避免傢俱家搬入後粉刷不易

可以找這家油漆粉刷施工服務

油漆工程公司http://www.drinking.com.tw/，之前找過這間油漆工程公司油漆粉刷

油漆粉刷價格很合理和品質也不錯

還有裝潢前後該注意事項可以到
J2H裝潢資訊
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs20/

修繕資訊
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs51/

清潔資訊
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs28/

那裡提供許多大家會遇到的問題
多參考以避免不愉快的裝潢經驗

裝潢後搬進去之前可以先找清潔公司打掃乾淨我也是上知識+發問請人給點建議

後來有網友推薦,我才找到這家清潔公司

是不錯的清潔公司

http://www.comfortable.com.tw/

參考資料：
比價網
不用在一家一家比價了
老闆主動報價給你

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[匿名]

2015-01-31 8:27 pm

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[匿名]

2014-06-30 12:40 am

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[匿名]

2014-06-02 12:58 pm

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[匿名]

2014-03-04 5:46 am

推薦您"欣藝設計" 蘇先生 0972 756 826

他人很好也蠻好配合跟溝通的，重點是報價很合理

會聽取屋主的需求跟意見~我家之前也是給他設計的唷~

有需要可以打他手機。

信箱: [email protected]

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[匿名]

2013-02-27 8:47 pm

公司名稱：正美窗簾
一般窗簾羅馬簾捲簾百葉窗木竹簾直立簾柔紗簾調光簾線簾拉門
布商直營，全台25間門市，全台皆可服務，
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做的就是比別人漂亮，又比別人便宜，靠口碑相傳
聯絡人:陳仲威北區專案設計師
聯絡方式:0920-655-611 或 0985-134-164 (免費丈量、設計、估價、安裝)
E-MAIL:[email protected]
三重旗艦店地址:新北市三重區三和路三段163號
阿威時尚窗簾aweifc電子商店:http://aweifc.webnode.tw/

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[匿名]

2012-10-15 9:57 pm

營業項目：
各式窗簾布、門簾、捲簾、木織簾、羅馬簾、直立簾、百摺簾、波浪簾、線簾、水波簾、電動窗簾、病床隔簾、拉門、鋁百葉、木百葉、花沙、壁紙、地磚…
工廠直營，全國最便宜，全省均有實體門市為您服務。現場陳列多種布料樣式至少是上千組。
★一通電話到府服務★丈量、估價、安裝、舊窗健診〃一律免費★
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★mail:[email protected]～歡迎洽詢
http://www.facebook.com/alina.luo.1?success=1#!/alina.luo.1

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[匿名]

2012-06-17 11:21 am

部落格網址
http://tw.myblog.yahoo.com/ett-et
這是今年剛剛完工的案子

房子買不到代表跟你氣場無緣，硬買可不好，
以後有興趣可以在參考參考

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[匿名]

2012-06-10 6:10 am

www.wretch.cc/album/john7121裡面的網誌有這些有關的內容可以去看看

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[匿名]

2012-06-08 6:13 am

您好：
我們距離比較遠，原則上應該不會有機會為您服務，不過還是提供一點意見供您參考。
從您的說明來看，這間房子應該超過20年了，未來整理應該是除了主結構外，全部都要動到，其實這樣反而比較好。
首先找幾位設計師，請他們根據您的家庭成員需求(考慮未來5~10年的家庭成員使用需求)，重新隔間規劃，有幾個部份是一定要處理的，比如說：
一、水電重新部管拉線。
二、地板、牆面(隔間)重新泥作粉刷。
三、浴室、外牆防水處理。
完整的整修，可以讓您買的房子重新居住15年以上，但是如果是預算不足，千萬不要作半套的，那未來的問題會更多，花費也會更多。
祝福您。

參考: http://tw.myblog.yahoo.com/bcsk2699

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[匿名]

2012-06-08 4:43 am

版大你好現在無法線上報價:
部落格描述：營業項目

住宅設計規劃商業空間施工舊屋翻新修繕增建新屋裝潢設計

防火建材設計施工環保綠建材設計施工拆除裝潢鐵皮屋

瓷磚地磚拋光石英磚整修施作冷氣空調移機新裝衛浴設備更新

水電線路管路更新施工消防設備維修監視系統設備安裝

油漆壁癌防水施工氣密窗隔音窗門窗工程設計廚具設計

燈具窗簾壁紙系統家具設計玻璃櫥窗設計清潔美容空間

廢棄物清理送

大桃園以北地區免費估價

本身裝潢從事10幾餘年.因為兒子的建議我也試者用部落格.但我們不會用花言巧語.但我們有為你們想的理念.我們會幫你們的家當作是自己的家一樣的用心..希望能為有緣人服務.免費估價

個人化網址：

http://tw.myblog.yahoo.com/a124470998

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用戶13592

2012-06-08 2:32 am

台北套房出租、裝潢房屋投資新新行業

委託管理套房房屋投資規劃修繕裝橫工程套房施工套房投資出售

有好的投資，才有好的回報，低風險

免費空間設計.現場丈量.施工品質有保障.價格合理

我們提供免費現場勘查服務且能夠依照您的需求來作規劃，施作專業也有完工保固。您的狀況可以致電給我，或至我的部落格留言及給我連絡您的方法，會以最快時間給您建議暨答覆，謝謝!

從設計.規劃.丈量.溝通.簽約.施工.完工.保固.都是依最佳的條件與業者量身定做.

如您想了解更多可參考：http://taipeicorner.okgo.tw/index.html

2012-06-07 18:32:41 補充：
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[匿名]

2012-06-08 1:19 am

您好
推薦您這家統包商 ~~我覺得真的很值得推薦給你~~他們的服務真的很讚~設計風格真的沒話說~而且又細心~服務又好~價錢很實在~您可以參考看看~~而且重點要裝潢的有質感~~希望對您有所幫助^^
http://tw.myblog.yahoo.com/yoyo8272002

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[匿名]

2012-06-07 6:08 pm

鋁窗.大門來比個價吧...0926310833王先生

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[匿名]

2012-06-07 12:42 pm

妳好~~基礎100百萬夠了妳好我是統帥整合如需我幫忙可到部落留個顏~~~謝謝

參考: http://tw.myblog.yahoo.com/joyce050375-op874673

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[匿名]

2012-06-07 7:46 am

您好
我們的官網及部落格
有許多案例可以提供您參考
內有預算.施作項目及照片.平面等...
http://tw.myblog.yahoo.com/deep-space
歡迎您洽詢

參考: www.deep.idv.tw深埕設計

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[匿名]

2012-06-07 7:22 am

100萬未含木工是足夠的~可至府上免費丈量估價

2012-06-06 23:24:20 補充：
貨比三家~建材品資差異須列入考量

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ding-chang

2012-06-07 4:13 am

您好！
這樣的預算足足有餘了！
直接由泥作、水電、油漆承包就行了！
但也要找有經驗及資質的，否則日後問題也一大堆！
你的預算都是夠全室施作無機塗料了，可以防壁癌、防潮防霉、去除甲醛等有害氣體及臭味、隔熱節能和釋放負氧離子等環保、健康等功能！
你可參考網站:
http://www.heal-power.com.tw/
當然也可以承換你的所有工程，以防水工程的細緻來施作您的泥作！並且一起保固。如有與趣可利用網站的電話或留言！謝謝！

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[匿名]

2012-06-07 3:25 am

你好~

上星期才在樹林幫一戶估價,格局也是三房!依照您所描述的來看絕對足

夠,甚至還可以加上ㄧ些基本的裝潢~如有意願,我們可以到府做免費丈量估

價,謝謝!

參考: 自己

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[匿名]

2012-06-07 2:40 am

只要沒動到木做100萬可以做很好了
找個2-3家去跟你說明一下
你找太多也沒用
找越多你聽的越亂
價格不是絕對因素
要看材料及品質
當然沒有人會說他偷工減料.他的品質不好
所以這些要看個人的誠信
最好要立約對雙方都有保障

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[匿名]

2012-06-07 1:39 am

我想您的預算增加了很多選材用料工法的選擇~~~

恭喜你!!!

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[匿名]

2012-06-07 1:31 am

你好~

100萬是可以的~當然現場看會比較好~

說不定定不用到100萬~(免費做現場估價)

且我們施工都一定有5年以上~

部落閣有施工完成的照片~~
http://tw.myblog.yahoo.com/j098018888

http://tw.myblog.yahoo.com/z098015888

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[匿名]

2012-06-07 1:21 am

無論您是買新房，或是創業，好的設計可以幫您節省空間、創造空間機能，讓您天天在空間裡享受藝術的美感！
當您準備要進行型框間裝修時，第一要件就是先把自己要的風格取向與生活機能想好，再來，要計算好自己的預算．而後，開始找設計公司設計，先行了解口碑、服務態度，再把自己要的風格、空間機能與設計師溝通．
選擇好的設計師與施工團隊能讓您安心，施工品質與風格機能常會有落差，導致很多室內設計公司跟屋主常常到最後都會有糾紛，一件開心的是到最後弄得很不開心．所以切記，一定要選擇服務好、態度親切的團隊，不是公司大奸就是保證，良好的溝通、圖面的完整，以及先前作業的重要性，這些才是您正確的選擇！
當您決定好施工後，必須相信專業，常常遇到的情況，就是業主的主觀性太強，到最後一切都是業主自己的設計，設計師也懶得與業主溝通，成品通常不盡理想，所以相信專業，真的很重要！
另外還有一種情況，屋主有親友在做工程，所以告知設計師非用他不可，其實也無非不可，只要你必須告知親友，這件工程是由設計師主導，無論時間調配或施工細節請與設計師溝通、配合，才不會導致工程進度落差及施工程序錯亂，這會造成花費過多冤枉錢．
更多知識請您參考-你不可不知知識區 http://www.house999.com.tw/
最好的設計，是要符合人性需求及使用，而非只有創意，再漂亮的空間設計，也要您用心維護．
希望給您的不只是設計，而是空間裡享受生活的樂趣！
基隆.宜蘭.新北市--免費現場設計估價--歡迎來電洽詢02-2424-5353

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[匿名]

2012-06-07 1:14 am

版大你好:對不起這邊不能詳細報價!!.~~歡迎業主諮詢或訪價~~
我們是專業房屋修繕營建團隊(楊設計師)[email protected]
基隆.台北.桃園.新竹皆有服務.歡迎來電討論您的工程需求~謝謝
品質很細.不偷工減料.不亂喊價跟漲價.工班皆自己公司人員無外包
有工程合約保障與保固年限.有許多完工作品可參考.也附各項施工圖.
工程中堅持不巧另名目追加工程款.讓業主控制裝修預算.按協議時間驗收
近期完工作品參考網址:
http://www.facebook.com/profile.php?id=100002975564650#!/profile.php?id=100002975564650&viewas=100000686899395&returnto=profile&sk=photos
~~統包工程~~
(含規劃/設計/監造/製圖/施工/保固)
住宅設計/商業空間設計/套房設計/建築外觀設計/老屋拉皮/庭園景觀設計
房屋修繕改建/陰井.化糞池施工/農舍配蓋工程/地質探勘工程/各式圍牆工程
局部工程~~
浴室.廚房工程水電.弱電工程空調冷氣工程消防工程拆除工程監視器工程
門窗工程頂樓.外牆防水工程不銹鋼工程地暖系統電梯.樓梯工程鑿井工程
木工裝潢系統櫃體泥作工程玻璃工程抓漏壁癌監視系統採光罩工程
天花板工程鋼構工程鐵皮屋加蓋廁所淋浴拉門壁紙油漆工程陽台凸窗
地坪工程(塑膠地板.拋光石英磚.大理石.木地板.超耐磨地板.海島型地板)
地磚隆起(膨管)處理內.外牆壁磚拆除重貼南方松施工廚具工程隔音工程
隔間工程(木隔間.紅磚隔間.混凝土牆隔間.輕隔間.陶粒板隔間.水泥板隔間)
希望可以幫到你~祝福您工程順利~

參考: 璞藝設計工程

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[匿名]

2012-06-07 12:51 am

你好，本公司丈量、規劃、估價，都是免費，可以點回答者的大頭，內有作品，可供參考，希望能為你服務，謝謝。
100萬以內的預算可以完成。

中古屋裝修不同於新屋,必須先拆除不必要的部份,進行埋入新配置的管線,後接手泥作隔間工程及天花板木作隱藏管線工程,再來才是配置木作櫥櫃設計工程,最後才是美化裝修的部份(像是油漆工程,冷氣工程,窗簾、壁紙工程..等)，工程先後順序的掌握,是讓裝修工程的進度更為流暢,也可以避免造成破壞而必須修補的困擾。
1. 拆除工程：包含不必要的隔間,櫥具,廚房、衞浴空間,舊有管路電線(含冷熱水給排管、糞排管、電箱、網路線、電話線、電視線……等等)都必須拆除重新配置安裝。但要注拆除時不可拆樑、柱及承重牆拆除磁磚時，最好連原來粉光的水泥一併打掉，不但可以減少日後磁磚剝落的機會，而且重新打底時可避免牆壁過厚，可增加使用空間。

2. 配置管線:這裡所謂的管線有分為二種就是水跟電二大部份就先以電的部份說明:
因應現在家電用品日趨多樣化，相對的用電量也大為增加，應針對不同性質的用電安裝迴路,而每一迴路分配的用電量也就相對不容忽視，尤其是總電量分配一定要配足，否則很可能在使用多項電器時，就會產生跳電的情形。電箱應該更改為無熔絲開關,這樣斷電時無須拆解更換保險絲，重新撥動則可通電，較易於處理及安全。所有線路不只要配線、更要配管，才能避免老鼠或其它震動破壞電線，更可避免電波的互相干擾，在日後重新抽換或加線時，也有管路可尋。
再則談到水的部份: 給水管及排水管最好全部更新.超過屋齡20年的老房子通常因老舊而管壁堵塞，常有排水管非但不能排水，甚至還會冒出水來的現象。而一根提供整棟住戶使用的排水管，常會因一戶不慎堵塞而使得低樓層住戶排水不良。所以，重新配管時最好另接新管至地下排水處，並將舊管封住不再使用，如此可避免花錢裝修後，還要擔心排水口倒流的情形發生。即可避免互相干擾又可在日後維修管路時有跡可循
3. 防水工程:漏水、滲水是許多房子的問題,確實的做好防水工程才是解決這些問題的基本,浴室(浴室防水最好的做法是能從天花板下做到底,才不容易造成浴室外牆上的壁癌)、陽台、外牆防水要作足尤其是很多人容易忽略窗台防水工程，在舊屋翻新時，如需換鋁窗則應於安裝前後各做一次防水，才是最有保障的作法。
4. 泥作隔間:舊屋變動或隔間都會動到泥作工程,重新的基礎打底、修補後在進行貼磁磚或鋪設大理石,在拆除時連舊的粉光水泥一並打除,這時重新鋪設的磁磚才不會剝落,但要注意工程完工前物件常常搬動,必須做好保護工作,以免造成損傷。
5. 設備安裝:泥作硬體工程完工後就是接著衞浴或、淋浴拉門都在此時完成、而廚具設備配置及分離式空調主機安裝也必須在木作進塲前完成,以便管線的配置。
6. 木作工程:依設計圖針對天花板造型及固定木作櫥櫃進行施作,這一環節通常是舊屋整修重點之一, 所有的木作產生蛀蟲現象，都是發生於角材上面，而一般角料都有防腐處理，卻未必有防蟲處理，最好指定廠商使用經過防蟲處理的角材，以減低遭蟲蛀的機會。

7. 油漆工程: 通常木頭材質和水泥材質的方法都不同.牆面批土磨平上底油後再上油漆,底漆及打磨一定要下工夫去完成不能隨便（標準是一底二度,越多工,則越耐久）否則很容易造成掉漆的現象。
8. 安裝其他配置:如窗簾、玻璃、廚具、空調室內機、壁紙、傢俱、傢飾、電器…

9. 完工驗收

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[匿名]

2012-06-07 12:28 am

你好:
有需要的話能到現場幫您丈量
同時也能將你的想法直接說出來一起討論
希望能為您服務

參考: 阿咪仔

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[匿名]

2012-06-07 12:08 am

你好:
看了妳的描述這房子還真是需要大整修一番、基礎工程100萬是夠的可點我大頭免費勘驗工項解說細項報價。

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[匿名]

2012-06-07 12:04 am

您好~
專業老屋翻新
要提醒的的事:
一般客戶在
電視節目上看到的
案例一坪預算少說都在十萬以上哦~
而依各個公司規劃程度不同而有所差異
以下簡單說明~
整修預算估算方式
若是簡約裝潢
一坪抓個3萬左右的預算即可
當然要設計者親自與您現場討論您的需求再做規劃才會是最適合您個人的

還有您對施工品質的要求
現場用料
材質的選定
(價格上最大的差異是在櫃體多寡)
以上都是設計者必須現場丈量所影響的價格因素!!
其它要提醒您的是
估價約定見面前請確實向各設計公司詢問清楚那些需付費~那些不需付付費

還有多參考<真實案例>有?有您喜歡的風格也很重要哦~
設計師本身好不好溝通
會不會針對您的需求和預算來做
還有會不會追加契約款項也很重要
並且看您找的是屬於那類型的呢?在報價施工品質用料上一定會有差:
施工細節上：
設計師＞裝潢統包＞裝潢小包(木工.泥水工.油漆工.水電工等等) ＞裝潢工人
收取費用價格則:
設計師＞裝潢統包＞裝潢小包(木工.泥水工.油漆工.水電工等等) ＞裝潢工人

其實認清楚自己的要求標準之後，請依照工作複雜程度去尋找適合你的工班，這才是最好的。
簡單說:
不要找
1.?有設立公司行號或?有1F店面
2.?有施工圖說或簽約清單
3.?有公正簽約契約書
(裡面要有詳列條款及負責人或施做人或收款人真實簽名蓋章且有書寫本身份證字號並且您有核對真實正確,最後有註記在:若發生訴訟可在某法院辦理
4.最後也是對客戶最重要的就是:
坦承諾施做範圍內容簽約是否可保證?不追加工程款項!!!

以上說明希望能夠幫助到您~
部落格中有真實案例請參考,謝謝!!
http://tw.myblog.yahoo.com/toto9229

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[匿名]

2012-06-06 11:32 pm

你好
你可以把你的需求告知我們
如果不想換家具
我們也可以針對你的家具設計您家的裝潢
可以點我大頭參考部落格
或是來電詢問唷

2012-06-08 16:14:11 補充：
時間的部份你可以跟設計公司討論
希望大概什麼時候完成
設計公司在評估是否可以在你要求的時間內完工

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[匿名]

2012-06-06 10:29 pm

百萬預算做基礎工程可以用進口的材料了
這樣做出來的房子也就可以增加房子本身的價值
相信也會是人見人愛的房子
老屋新翻修賦予老屋新生命

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[匿名]

2012-06-06 9:58 pm

100萬夠多了.......
我以前住過三重與中和國泰建設的房子
室內翻修含水電.地板.泥水粉刷.門窗.鐵窗.衛浴.廚具.冷氣3台不含木作與油漆約80萬..歡迎參觀我的部落格有施工照片...
如有問題歡迎來電交流

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[匿名]

2012-06-06 9:39 pm

您好

您的預算
很足夠了

有寄信給您囉

參考: 築譯空間設計

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[匿名]

2012-06-06 7:50 pm

您好~沒有木工裝潢基本上100以內是可以的~

部落格:http://tw.myblog.yahoo.com/happyqaz88

參考: 佑豐裝潢工程

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Jason

2012-06-06 7:45 pm

只做基礎工程這樣的金額足夠了....

2012-06-06 11:46:19 補充：
設計裝修不可不知的陷阱供您參考
http://tw.myblog.yahoo.com/love-jason0822/article?mid=236&prev=237&next=235
http://tw.myblog.yahoo.com/love-jason0822/article?mid=238&prev=106&next=237

裝潢師傅與設計師裝修不同之處
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1009090908826

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