33坪舊公寓 2 樓,請設計師全部重新規劃設計,
估價如下,不知道行情多少,請問合理嗎??
一、拆除工程:
全室鋁門窗、地面磁磚、架高地板、磚牆面拆除
木作櫃體、浴室全部拆除、廚房磁磚拆除
垃圾袋裝搬工 1式
垃圾清除搬運 7車 13000 * 7= 91000
二、水電工程:
開關箱無熔絲開關更新 1式 16000
室內電線迴路更新1式 26000
插座面板線路更新 35口 * 700 = 24500
電話面板線路更新 3口 * 1800 = 5400
電視面板線路更新 2口 * 1800 = 3600
崁燈 45式 * 800 = 36000
天花板日光燈組 38式 * 750 = 18500
冷熱給水及排水更新 2式 * 13500 = 27000
浴室抽風機含洗孔 3式 * 2500 = 7500
馬桶衛生管 1式 * 11000 = 11000
開關面板更新 1式 * 9000 = 9000
小計: 184500
三、泥作工程:
拆除處粉光修補 1式 * 3500 = 3500
大門框水泥修補 1式 * 2500 = 2500
客廳60*60國產拋光磚 16坪 *6500 = 104000
新砌1/2B磚牆 23 m² * 1700 = 39100
客浴地面牆面 粉飾 35 m² * 850 = 29750
客浴舖貼磁磚 9.5坪 *6500 = 61750
主浴地面牆面 粉飾 35 m² * 850 = 29750
主浴舖貼磁磚 9.5坪 * 6500 = 61750
浴室防水120cm 2間 * 4500 = 9000
廚房泥水平粉飾施作 10 m² * 650 = 6500
臥屋泥水平粉飾施作 36 m² * 650 = 23400
鋁窗水泥修補 9窗 * 1500 = 13500
浴室石材門檻 2支 * 2000 = 4000
大門石材門檻 1支 * 2500 = 2500
地坪保護板 33坪 * 200 = 6600
小計: 397600
四、門窗工程:
硫化銅大門 1 樘 = 28500
客廳氣密鋁窗 85才 * 350 = 29750
廚房氣密鋁窗 30才 * 350 = 10500
廚房三合一門 1 樘 = 15000
浴室氣密鋁窗 15 才 * 350 = 5250
主臥氣密鋁窗 26 才 * 350 = 9100
臥室氣密鋁窗 52 才 * 350 = 18200
前後陽台採光罩 160才 * 250 = 40000
小計: 156300
五、木作工程:
全室復式天花板 35坪* 3500 = 122500
客廳收納矮櫃 12尺 * 3300 = 39600
客廳收納高櫃 4尺 * 4500 = 18000
電視高櫃 3.5尺 * 4500 = 15750
電視矮櫃 9尺 * 3800 = 34200
主臥收納矮櫃 11尺 * 4800 = 52800
主臥靠窗矮櫃 8尺 *4500 = 36000 臥室海島型地板(平舖) 13坪* 6800 = 88400
和室架高地板收納暗櫃 1式 = 43000 和室收納衣櫃 7.5尺 * 4800 = 36000 沙發壁面封板 12尺 * 1200 = 14400
客廳輕隔間牆面 1.5坪* 4500 = 6750
主臥隱藏式門片組 1式 =16000
主臥輕隔間牆面 4坪 * 4500 = 18000
主臥床頭造型牆90cm 9 尺 *1600 = 14400
主浴塑膠門片組 1樘 = 8000
主臥電視造型牆90cm 6尺 * 1600 = 9600
廚房造型拉門 10尺 * 5000 = 50000
客浴塑膠門片組 1樘 = 8000 流理台(含三機)(人造石) 430 cm * 360 = 154800 小計: 7862
六、衛浴配件 2套 * 45000 = 90000
七、油漆工程:
天花板油漆批土 33坪 * 1250 = 41250
牆面油漆批土 52坪 * 1050 = 54600
高櫃透明噴漆 15尺 * 1500 = 22500 矮櫃透明噴漆 55尺 * 1000 = 55000
小計: 173350
八、繕後清潔 1式 8000
合計: 1878950
九、監工管理費5% 93900
十、設計費用3000/坪 * 33坪 = 99000
總計 2071850