屋主買二手居屋和細佬分戶問題

渝 網友你好！對於閣下 的提問，在下 cecimak 有如下的意見想發表，但請注意這些個人意見祇供你作參考之用，並不保證絕對正確！

1:如果我想未來幾年後買居屋,我可以是綠表資格嗎?如果可以手續是怎樣?
答：當然！祇要你是公屋戶主，則當然能以綠表資格去購買居屋物業而無需補地價！

關於詳細的申請手續，因字數繁多恕不盡錄！請自行登入下列房委會網頁中參考！

http://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/hos-secondary-market/buying-a-flat/application-procedures/index.html



2:將來我買居屋時,用自己名義買,不和弟弟一起住,可以嗎?
答：可以！申請人可以個人或家庭組合的名義去申請！



3:買居屋之後交還現時的公屋,那我弟弟可以住哪呢?或是他自己可以再申請嗎??
答：假若你購買居屋時，將令弟排除於居屋家庭成員名單之上，則當你成功買入居屋和交回原有公屋單位時，令弟將失去居住權（因他並非戶主祇有公屋家庭成員的身份）！

他當然可以自行申請輪候公屋，祇要他的條件符合申請資格便可！但他如申請單人公屋，則需時相當久，恐怕未能即時解決住屋問題！故如令弟在居住方面有壓力，可以向房署申請恩恤暫住中轉屋！



4:我知道如果要分戶必須2個人都簽名,但如果和弟弟的關係是非常差,真的不適合一起居住,始終大家以後走的路都不同,如果一起住是很嚴重影響我自己的正常生活的,如果弟弟不願簽名,可以有什麼渠道分戶呢?有什麼機構可協助到嗎?
答：一般情況下，房委會不會再接納分戶的申請，以免公屋資源受濫用！如確因家庭問題導致難以共同生活，則可以授權房委會將你們的個案轉介予社會福利署，當通過社署的調查排解和評估後，如社署認為有需要則有可能會向房委會作出推薦獲得恩恤安置！

請參考下列房委會網頁的資料！

http://www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/about-us/policy-focus/policies-on-public-housing/B10/B10.pdf