什麼是管理費按金?

2012-04-22 4:41 am
如題, 我想知道管理費按金是什麼來的.

回答 (3)

2012-04-22 6:11 am
✔ 最佳答案
為左驁你會拖欠費用, 所以先要你交定錢, 所有按金的意義皆是如此.
管理費按金即是怕你拖欠管理費
參考: 經數學人 ronaldchik.blogspot.com
2012-04-24 8:48 pm
租客損毀電器 可在按金扣除 網友問﹕ 有一單位出租,將於2個月後到期,已與租客協議不再續租。現在很擔心收樓時,應該如何處理單位的水、電、煤氣費,因為這些收費大約2至3個月寸收到單,屆時租客都跑了,恐怕錢不能收回。同時在收樓時,發覺電器壞了,可否叫租客處理好才收樓呢? 包租婆答﹕ 單位出租時,業主都會要求租客繳交一筆按金,作用是當收樓時,發覺租客欠交水、電、煤氣及管理費,或屋內設施受到損壞,就可以在按金中扣除損失,然後才將餘款退還租客。所以業主不應容許租客以按金代租金,如果租客強行以按金代租金,業主可控告租客欠租。而當租約期滿時,租客要將單位以原狀交回給業主,如果電器在入伙時是正常運作,租客就要負責維修妥當才交回給業主,否則業主也可在按金中扣除有關損失。
2012-04-23 2:15 am
屋苑管理費主要是支付日常營運開支,雖然可能是月尾才支付,但假如有住戶未有按時繳交,日常運作便可能受影響。要確保風險得到降低,便要預先收取按金,確保運作不受影響。


收錄日期: 2021-04-13 18:38:29
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20120421000051KK00740

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