我想問關於鋪頭簽租約問題
我係間細商場睇中一間冇經地產既鋪頭出租 諗住可以唔洗比地產抽佣
搵佐聯絡人 佢話佢係業主 如果睇岩 可以隨時簽約
搵人幫cheak過 原來佢唔係業主 業主係佢老公 佢話佢老公唔會出現簽約
係佢同我地簽 如果我唔信 佢可以帶埋結婚証書比我睇 佢亦都唔會打厘印費
只係間細鋪唔想搞咁多野
問題1 :業主係佢老公 佢老公唔來簽 只同佢簽？ 可以的嗎？
問題2 :如果同佢簽佐 佢老公走出來話佢冇租過比我 佢老婆租唔關佢事 咁點？
問題3 :厘印費 可以唔打？
問題4 :會唔會有機會係騙我？ (簽完就要比2個月按金1個月上期)
謝謝各位幫我解答一下 我應唔應該去簽約 急~~~~
鋪頭業主是她老公 她可和我簽租約嗎？
2012-04-17 2:36 am
回答 (3)
2012-04-17 8:43 pm
問題1 :業主係佢老公 佢老公唔來簽 只同佢簽？ 可以的嗎？
只要有業主授權, 邊個簽都得, 但授權書搵律師做就可以更有效。
問題2 :如果同佢簽佐 佢老公走出來話佢冇租過比我 佢老婆租唔關佢事 咁點？
咁業主可以向你採取法律行動不承認租約, 但你就可以告佢老婆, 兩件事是唔同的。
問題3 :厘印費 可以唔打？
任何租務都最好打厘印, 否則對雙方都沒有保障, 有事就未必可以搵法庭出頭了。
問題4 :會唔會有機會係騙我？ (簽完就要比2個月按金1個月上期)
都有咁既機會, 你d錢都唔係比業主, 咁你比咗邊個, 又冇打厘印, 如果有問題, 真係唔知點算?
只要有業主授權, 邊個簽都得, 但授權書搵律師做就可以更有效。
問題2 :如果同佢簽佐 佢老公走出來話佢冇租過比我 佢老婆租唔關佢事 咁點？
咁業主可以向你採取法律行動不承認租約, 但你就可以告佢老婆, 兩件事是唔同的。
問題3 :厘印費 可以唔打？
任何租務都最好打厘印, 否則對雙方都沒有保障, 有事就未必可以搵法庭出頭了。
問題4 :會唔會有機會係騙我？ (簽完就要比2個月按金1個月上期)
都有咁既機會, 你d錢都唔係比業主, 咁你比咗邊個, 又冇打厘印, 如果有問題, 真係唔知點算?
2012-04-17 6:48 am
舖頭業主是老公嘅當然要老公 簽約,非業主人士代業主簽約,除非那人持有業主授權的委託書,才可代業主簽約~
厘印費通常是你和業主分擔,你可以選擇唔打厘印,但萬一你同業主有爭拗糾紛上土地審裁處或法庭,沒厘印的租約會不被承認,而過了簽正式租約的30天內補打厘印更會被罰錢~
2個月按金1個月上期係普遍嘅做法,你簽約時擔心被騙可以多帯幾個朋友或家人前往,看清合約內容才簽~
厘印費通常是你和業主分擔,你可以選擇唔打厘印,但萬一你同業主有爭拗糾紛上土地審裁處或法庭,沒厘印的租約會不被承認,而過了簽正式租約的30天內補打厘印更會被罰錢~
2個月按金1個月上期係普遍嘅做法,你簽約時擔心被騙可以多帯幾個朋友或家人前往,看清合約內容才簽~
2012-04-17 4:56 am
唔應該去簽...........
原因她不是業主！
原因她不是業主！
收錄日期: 2021-04-20 12:38:10
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20120416000051KK00578