供樓能力問題(rent or buy)

2012-04-13 1:49 am
2人家庭,月入5.8萬, 70後,有30 萬cash on hand, 欠分期貸款10萬

現租住9000元單位,本人有二個意向1. 入一個270萬既5百幾尺單位,想做9成半25年 會成功嗎2. 繼續租住9000元單位,待年底樓價定下來再買? 不知道那一個較可取?謝!

回答 (5)

2012-04-14 9:30 pm
✔ 最佳答案
1.先問清楚銀行,你心儀單位既估價,同埋佢開咩條件比你借.

2.樓市去向難定,你話等年底樓價定下來,其實呢幾個月都幾定喇喎,你等定下來係咩意思?

3.如果未來幾廿年係需要一個單位自住,負擔到就可以做,或者計出黎同租樓差不多都可以去馬.

ps:如果你話等,咁梗係等埋梁振英既房屋政策啦.同埋你而家開始起步去供樓,要有心理預備係會進入加息周期,目前低利息周期未完,但已經維持左多年.
2012-04-17 6:08 am
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2012-04-14 2:58 am
因你有欠分期,不可借九成半,如借7成以上貸款,借款人信貸記錄要好清白,
無任何借貸及信用卡數才得.
等年底才買可能會的.
2012-04-13 7:15 pm
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