請問各位大大此一房屋裝修報價是否合理呢?

🪑 家居台 裝飾及裝修
2012-04-10 9:26 am
小弟請問各位大大此一房屋裝修報價是否合理呢?(太高?或一般行情?或算低?)

`拆除工程(共36525元)
1 客餐廳.臥房地磚拆除33平方公尺 $ 350/每平方公尺 共$ 11,550
2客餐廳.臥房天花板拆除33平方公尺 $ 250/每平方公尺 共$ 8,250
3 廚房天花板拆除3.5平方公尺$ 250/每平方公尺 共 $ 875
4 廢棄物搬運棄車2.50車 $ 6,000/車 共$ 15,000
5 樓梯間木窗拆除2樘 $ 250/樘 共$ 500
6 臥房木門扇拆除1樘 $ 350/樘 共$ 350

泥作工程(共25000元)
7 客餐廳走道臥房地坪打底粉刷10坪 $ 2,500/坪 共 $ 25,000

門窗工程(共10000元)
8 鋁窗上下拉窗(60*100)2樘 $ 5,000/樘 共$ 10,000

木作工程(共76300)
9 客餐廳臥房貼塑膠地磚10坪 $ 1300/坪, 共$ 13,000
10 廚房天花板(pvc板) 1間(約1.5坪) $ 5,500/間 共 $ 5,500
11 臥房及客廳牆面木板封刻溝板 24尺 $ 950/尺 共$ 22,800
12臥房及客廳餐廳及走道下角材平釘矽酸鈣天花板10坪 $ 3,000/坪 共$ 30,000
13 臥房耐固門扇1樘 $ 5,000/樘 共$ 5,000

油漆工程(共90900)
14 壁癌抑制劑施作33坪 $ 1,500/坪 共$ 49,500
15室內牆面油漆修補一底二度虹牌水泥漆粉刷25坪 $ 600/坪 共$ 15,000
16樓梯間2樓半(大門以後3~4樓及屋突)油漆打底粉刷 33坪 800/坪 共$ 26,400
$ 90,900

總 計$ 238,725
+5%稅額11936(為何要5%的稅?)=250661

回答 (21)

2012-04-10 7:20 pm
✔ 最佳答案
您好：便宜一定等於價格合理？便宜一定等於品質保證？在YAHOO知識+上，有許多的設計公司與裝修公司不斷地大聲疾呼，室內裝修這種東西要比的是建材的品質、工法的細節，而不是到處去比價、追低。但想也知道許多消費者看到這種話，心裡浮現的念頭只是認為這些業者說話的目的只是為了拉抬消費者的預算，而往往聽不進去。於是，同樣材質樣式的木地板工程在問了三個廠商的報價都是一坪3,000元之後，喜孜孜地用第四個廠商施工報價2,000元的產品，結果不到一個月就出現蟲蛀腐朽的情況。 室內設計裝潢這個行業，它是先論價後施工。也以承包價格的好壞來決定品質，必竟品質是由設計師或承包商完全掌握的。單比工程總價，而不去比內部的材質與施工法。難道您只注重價格嗎？而不同的材質與施工法當然價位也不同；看你是要以價格為優先考量還是以視覺整體效果或者是施工品質為優先了。每個消費者都希望自己能找到品質優良、價錢公道的設計師，最好是俗又大碗，但是換個角度想，您也不希望找到一家只能耍一嘴好功夫但又沒能力的設計師，不是嗎？當然有多少能力作多少事，當消費者將價錢砍的太低，一般正常的設計師並不會去承接，但若遇上不良的設計師，屆時除了產生偷工減料的情況外，更容易產生不斷追加及收了錢不辦事(就是請了一筆款、就落跑) 的情況。建議您可以先花一定的時間，先做功課，把您想要的風格、機能、安全性、環保無毒、收納、造型、材質等需求，先確認要做到什麼程度，再把您的需求告知設計師，待設計師規劃報價後，將心理預算跟設計師討論，雙方做一定程度的溝通，若報價符合預算，當然很好；若報價超出預算，那就要討論是否先將非必要性的項目刪去或是更改施作品項(比如木作衣櫃換成系統櫃)，材質是否更改(比如廚房檯面大理石改成人造石或美耐板、鋼烤面板換成彩晶面板等)，將價格調整到符合預算，如此才不會浪費雙方時間。好的設計師一定要具備：與客戶作良好的溝通、傾聽客戶的需求、掌握客戶的預算、完善的品質保固。最後別忘了要簽訂工程合約書，避免日後施工時雙方認知上的不同而產生裝潢糾紛。更詳細的裝潢注意事項，可參考http://robinhood970102.pixnet.net/blog/category/2284966合約書該有內容，報價單該注意什麼，可參考http://robinhood970102.pixnet.net/blog/post/51390334PS：
1、這個報價，整個看下來，總報價其實還算合理，若您真覺得報高了，那您可以再找一二家去會勘報價，不過，如我上述所言，價格可不一定是品質保證喲。

2、5%的稅金是因為您有要開發票，若您不需要發票，就不會增加5%的發票金額，當然這部份是由您跟廠商自行協調，有的廠商如果利潤夠，也是會自行吸收發票金額，但若是利潤不足，廠商當然不會再吸收發票金額。
參考: 系統工程師的居酒屋+我
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2015-02-22 1:58 am
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2014-07-28 3:06 pm
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2014-06-20 3:25 am
分享我的親身經歷

就這部分的話推薦你新吉工程行

也是經朋友介紹比較有口碑的業者

他們從防水抓漏、地坪工程、新建工程都有在做噢!

而且現在市面上的業者參差不齊

會有幾招就自己出來接工程

找到這種最沒保障，錢收收就走

只能繳了一堆冤枉錢來換取經驗

所以建議你找有信用的公司

新吉工程行不但有保固期、全年無休

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希望新吉工程行能解決你已久的房屋問題
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2012-04-18 7:13 pm
人力工程行專業拆屋 拆鐵皮屋1. 打石工 2500 元2. 大工 搬運工 2000 元3. 泥工 2500 元4. 粗工 1500 元5. 油漆工 2500 元6. 打電管溝 2500 元◎ 人力工程行專業拆屋 拆鐵皮屋1. 室內裝璜拆除承包2. 拆鐵皮屋、拆鋁門窗、拆鐵窗 不用工資3. 室內外油漆承包4. 磚牆打除承包、RC牆打除地面磁磚打除見底、牆面磁磚打除◎ 垃圾廢棄物 清除承包1. 磚塊清運每台3000元2. 混合物垃圾3500元3 木板垃圾2500元專賣砂.水泥.磚塊.碎石叫工承包 0920-663-385聯絡專線 2201-7322.2201-7133(新莊)傳真: 2203-1308 統編:4998-2367
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2012-04-17 10:39 pm
報價是合理
但請不要在網路上 比價或詢價
你家的房子 若為了省那5萬 去裝修
相信材料一定會被偷工減料
耐用20年的東西 也被減成只有不到10年就出問題
這樣您住得安心嗎?

就當作這些是給師父的服務費也好
功夫這種東西是有一定價值
物超所值最重要 以免因小失大

很多師父都是開價為工錢材料錢 賺得不多
當然會以便宜的價錢去拿貴的材料
唯一法門就是不含稅金

若要開發票 就會往上游追去 所以就會一關一關開發票
所以才要另加發票稅金 因為師傅也被加稅金啦!!
參考: 自己
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2012-04-15 5:43 am
大大:
上述的報價很難說貴不貴.也沒廠牌規格.施工工法也沒說明.所以無法評斷~
你如果不要發票是可以不用那5趴稅額的!!!大致來說價位是不貴的.他總要賺一點養家餬口吧~還要保固耶!!!~~歡迎業主諮詢或訪價~~
我們是專業房屋修繕營建團隊(楊 設計師)[email protected]
品質很細.不偷工減料.不亂喊價跟漲價.工班皆自己公司人員無外包
有工程合約保障與保固年限.有許多完工作品可參考.也附各項施工圖.
工程中堅持不巧另名目追加工程款.讓業主控制裝修預算.按協議時間驗收
~~統包工程~~
(含規劃/設計/監造/製圖/施工/保固)
住宅設計/商業空間設計/套房設計/建築外觀設計/老屋拉皮/庭園景觀設計
房屋修繕改建/陰井.化糞池施工/農舍配蓋工程/地質探勘工程/各式圍牆工程
局部工程~~
浴室.廚房工程 水電.弱電工程 空調冷氣工程 消防工程 拆除工程 監視器工程
門窗工程 頂樓.外牆防水工程 不銹鋼工程 地暖系統 電梯.樓梯工程 鑿井工程
木工裝潢 系統櫃體 泥作工程 玻璃工程 抓漏壁癌 監視系統 採光罩工程
天花板工程 鋼構工程 鐵皮屋加蓋 廁所淋浴拉門 壁紙油漆工程 陽台凸窗
地坪工程(塑膠地板.拋光石英磚.大理石.木地板.超耐磨地板.海島型地板)
地磚隆起(膨管)處理 內.外牆壁磚拆除重貼 南方松施工 廚具工程 隔音工程
隔間工程(木隔間.紅磚隔間.混凝土牆隔間.輕隔間.陶粒板隔間.水泥板隔間)
希望可以幫到你~祝福您工程順利~
參考: 璞藝設計工程 設計師
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2012-04-14 7:42 pm
陳財佑治漏技研 官網→http://www.no-water.com.tw/ 不管是防水、漏水、壁癌、抓漏都是我們的專長，台北、台南、高雄、屏東防水到府服務，漏水、捉漏、隔熱、防水工程、防水施工、堵漏、修漏、治漏、滲水、浴室治水的最佳選擇。快速便宜.專利工法.無效全額退費。 台北:02-22265000 高雄：07-5555501 台南：06-2612166 屏東：08-8668997
參考: 陳財佑治漏技研
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2012-04-14 7:46 am
壁癌終結者 = 泥作防水隔熱施工法20年發明專利 [email protected],tw 分類： 負壓式阻斷施工法
圖片參考：http://blog.yimg.com/2/1GHxvAl7s58hw925tspx6xEqcT6rSk5tTszcW.6PmPX2JYFYSVt_HA--/53/l/AHaYTa3F26xt6yT8pejOPw.jpg


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台中市梅川東路四段15巷6號5樓頂簡先生,屋頂防水隔熱除舊新作工程
圖片參考：http://blog.yimg.com/2/1GHxvAl7s58hw925tspx6xEqcT6rSk5tTszcW.6PmPX2JYFYSVt_HA--/48/l/4of9pDfFli0D_QpffnSYsg.jpg




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彰化市平和一街24號施先生,頂樓樓梯間嚴重壁癌
圖片參考：http://blog.yimg.com/2/1GHxvAl7s58hw925tspx6xEqcT6rSk5tTszcW.6PmPX2JYFYSVt_HA--/32/l/R4mx2KUssja4lL6y0wG2NQ.jpg


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一次解決三種牆壁困擾: 這是真的,歡迎您進一步了解
1有效處理由外牆滲進的雨水 大吉利工程 黃威智
2有效減少太陽照射外牆而造成室內的高溫 [email protected],tw
3解決各種的壁癌成效99%,專業壁癌處理,品質保固最久.
由內牆施作,讓外牆保有美麗的外觀,不必注射PU發泡,歡迎參觀成功實例. 施工無噪音,不影響鄰居安寧,施工過程沒有廢棄土,一次徹底壁癌處理, 本工法對壁癌與隔熱,防水施工多年,取得智慧財產局發明專利20年證書,並經成功大學建築研究所 林憲德 教授肯定隔熱效果.本工法為最環保(無廢棄物施工)未來將取代目前高污染的水泥砂漿泥作施工,是台灣隔熱材料市場唯一能夠提出完整:符合建築物外殼節能UI值計算的專利施工法高雄市橋頭鄉甲田路33號林先生處理一樓到三樓壁癌實際總面積22坪,於2010.8.28完工後於2011.10.2現場再度勘查,連一粒綠豆大的復發率都沒有,依然完美如新.
參考資料： 泥作防水隔熱施工法 大吉利工程黃威智 20年發明專利工法
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2012-04-14 7:39 am
台南燁昇油漆防水工程行 http://tw.myblog.yahoo.com/bjqswinfaco營業項目:專業裝潢油漆承包,室內外油漆,清水磨批土,pu屋頂防曬防水隔熱,外牆防水漆,專業輕隔間批土油漆,抓漏,高壓灌注,木家具噴漆,冷烤漆, 石頭漆噴塗,環氧樹脂,舊屋翻新,套房翻新,---------------- 24h免費到府估價聯絡人：陳鴻林 聯絡電話 :0913926883
燁昇土木包工業 統一編號26467924聯絡地址：台南市東區崇成里崇德18街103號
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2012-04-13 4:24 am
( 一 ) 多數人在裝修時千方百計省錢，到後來往往是得不償失，省錢不能以低質低效為代價，而應把錢用在刀刃上，不該省的不省，該省的一分都不能多花，省錢應從以下幾方面進行考慮： 　　
1、精心策劃和完美的設計：

當你擁有新居後，應先精心策劃一下，哪些地方應重點裝修？如何佈局？怎樣投資？同時找一專業室內裝修公司為您精心設計一下，完美統一的設計，可把浪費降到最低，若沒有設計或只有簡單設計，邊做邊修改，心中無數，很難達到省錢的目的。 　　
2、選擇口碑好的室內裝修師傅：

因為口碑好的室內裝修師傅有固定配合的材料大盤商，材料可做到最優價：施工上有經驗，做工精細，可避免不必要的返工；配套服務、質量有保證，可以更多地為您節約開支。 　　
3、裝修時應有側重點：

對比較重要的裝潢地方，可選用高檔材料，精工細做；其他地方可選取用普通材料，做工簡便化。 　　
4、參與工程預、決算：

參與計算所需材料量的計算，有關材料應儘量一次性購足，避免多次重複購買增加費用，其次，對施工過程中的變動修改，應參考原專案單做好記錄，以合決算中清理增減專案。 　　
5、對有可能發生爭議的裝潢專案應做好事前預防工作：

在做塗料類裝飾前，應要求室內設計公司先按要求做出色樣，以免完工後因色彩差異產生糾紛，也可避免增加返工費用。 　　
6、支付工錢的方式：

應採取收方計價的方式，而不應採取按工時計價的方式支付工人的工資，因按工時計價的話，工人可能會有意拖延工期，以便增加工費。 　　
7、應知道材料用量計算的初步知識：

如能正確計算材料使用量，可避免在裝潢到一半時因材料不足而增加購料次數，也可預防室內設計公司要玩計量遊戲，有意增加施工面積。


分享一下我自己的經驗
我是上個月才剛請馨客室內裝潢公司裝潢，分享一下我自己的裝潢經驗
網路上室內裝潢相關資料就很多我建議你可以先上網找找看，比較不會浪費時間。
你可以搜尋關鍵字: 室內裝潢 就一堆相關資料任你挑選
面對琳瑯滿目的室內裝潢公司宣傳廣告，真不知那一家才是好的、有信譽的裝潢公司。其實，好的裝潢公司仍然是較多的，只是，近來部份不肖業者，胡亂加價，結果造成大家心理怕怕。所以，在找裝潢公司時要貨比三家，先電話聯繫，合適的再請其來估價。
貨比三家不吃虧，你可以多看看、多比較、多聽聽別人的意見
但是每個人觀點都不同，別人滿意不代表你也會滿意，還是要親自挑選比較保險
而且現在的室內裝潢公司幾乎都有提供線上報價既省時又方便
不然你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，只要填寫需要裝潢的地方相關資料，就會有十幾家裝潢公司來估價給你，才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的裝潢公司亂估價
裝潢線上估價
http://www.prices.com.tw/cdform/send6.php

還有裝潢前後該注意事項 可以到
J2H裝潢資訊
http://www.j2h.tw/bbs/bbs20/
修繕資訊
http://www.j2h.tw/bbs/bbs51/

清潔資訊
http://www.j2h.tw/bbs/bbs28/

那裡提供許多大家會遇到的問題
多參考以避免不愉快的裝潢經驗

我建議您要找裝潢公司的話
需要考量：

1.會不會提供您建議

2.裝潢能否注意到細節的部份

3.能不能將心比心！

我認為第三點是最重要的一點
將心比心的公司，重的是服務
甚至會幫您節省預算
告訴您，高的預算還可以做到什麼、低預算能做到哪種程度...

我家之前是叫這家來裝潢
馨客室內裝潢http://www.single.com.tw/

最值得稱讚的是服務
我跟我男友覺得
裝潢的品質是必然
但是服務態度真的很重要
馨客室內裝潢讓人感覺很窩心親切
而且讓我們備受尊寵
都跟我們跟溝通決定
服務我們

這家一樣也有裝潢師父
特速工程
http://www.technician.com.tw/page1.html

這家一樣也是不錯的裝潢公司
之前朋友是叫這家裝潢公司 來裝潢 http://www.closet.com.tw/

找油漆工程公司粉刷乾淨，避免傢俱家搬入後粉刷不易

可以找這家油漆粉刷施工服務

油漆工程公司http://www.drinking.com.tw/，之前找過這間油漆工程公司油漆粉刷

油漆粉刷價格很合理和品質也不錯
裝潢後搬進去之前可以先找清潔公司打掃乾淨

我家都是固定叫這家來打掃

易祺清潔公司 http://www.hunters.tw/

參考資料：
比價網http://www.prices.com.tw/
不用在一家一家比價了
老闆主動報價給你
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2012-04-11 10:09 pm






~巨業宅必修專業團隊~ 感謝您的發問讓本店有回答的機會





每一家的房屋修繕報價都不盡相同.因為每一家的施工工法.所用材料.師傅工資.價格都不一樣,所以報價怎會一樣呢?一分錢一分貨





大台南值得信賴的公司-巨業宅必修
參考: http://tw.myblog.yahoo.com/jaanchyuan/article?mid=10&next=164&l=a&fid=1
👍 0 👎 0
2012-04-11 9:37 pm
您好:

大台北地區有空進來參觀http://tw.myblog.yahoo.com/d_s_p_a_c_e/

希望能幫到您
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2012-04-11 9:08 pm
我們是好事室內設計事務所House Design Offices
我們擁有多年居家空間設計.商業空間設計.
園藝景觀設計.空間規劃設計.裝潢裝修施工資歷,
對於客戶的需要,我們盡力做到專業用心.品質保證.符合人體需求及客戶預算內的標準
歡迎有任何疑問及需求,請來電洽詢02-24245353(基隆宜蘭北縣市,免費設計估價)
好事設計網址 http://www.house999.com.tw/
基隆設計 基隆裝修 基隆裝潢 基隆室內設計 基隆室內裝潢 北部室內設計
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2012-04-11 9:14 am
看現場比較準.台南免費到府洽談估價
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2012-04-11 8:03 am
這是簡易裝修的規格
如此報價很合理(有些還很便宜)都是市場行情,別擔心!沒被貴到
該給人家賺就要給人家賺,重點是要好好幫你們施工
5%是它們公司的營業稅,若要付5%就要跟它們要發票


祝您裝修順利
參考: 大樣空間設計有限公司 設計師
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2012-04-11 7:03 am
編號003，你該不會是再介紹自己吧！！
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2012-04-10 7:54 pm
價格ok啦
都在行情內
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2012-04-10 6:42 pm
☏免費丈量估價

工作日誌: http://hometi.pixnet.net/blog
台中水電, 免費估價, 房屋修繕, 舊屋翻新修繕, 木工設計裝潢, 鋼構鐵棟, 鐵皮屋
家庭水電, 油漆粉刷, 廚房衛浴維修, 頂樓外牆防水抓漏, 壁癌專業處理
打石拆除清運
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2012-04-10 4:43 pm
工程沒多少~所有工具都一樣要到現場

拆除後要處理的事情一樣很多

估價中只是針對施作項目計價

一些小東西要處理都是要費工的

再加上合理利潤,看來這份報價還算蠻合理的

便宜有便宜的作法,如果還有人要低價競爭那我想這些施工品質

應該也好不到哪去,到時倒楣的還是自己

另外稅金本來就是外加,你不知道台灣政府萬萬稅嗎!!

如果版大不開立發票可以請他將稅金扣除

以上~
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收錄日期: 2021-04-30 16:40:52
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20120410000016KK00548

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