放棄公屋買居屋 (10分)

匿名 網友你好！對於閣下 的提問，在下 cecimak 有如下的意見想發表，但請注意這些個人意見祇供你作參考之用，並不保證絕對正確！
其實樓上網友的答案基本上正確，祇是略為簡短，讓在下稍作補充，希望能讓匿名 網友對相關問題有更深入的認識！


1) 可以買居屋轉我名做業主嘛?
答：首先如樓上網友所言，現居公屋戶主既屬令慈，即表示你所謂有名，其實祇是家庭成員的居住權！故你將無法以綠表作出申請，綠表資格祇供戶主所用，其他家庭成員需以白表的方式去申購居屋！

另由於令慈經已破產，故在擁有任何有價資產前，要先斷定破產者的身份已解除未！

誠如樓上網友所言，假設令慈仍在破產期內，則確是祇要用她的名字買入居屋，便會被破產管理署要求充公！但假若她的破產令經已順利解除，則她仍然可以將現居公屋租約，換取綠表資格去購買居屋，而破產期滿後累積的資產則不會被署方充公！

假設令慈的破產令早已順利解除，則她以綠表的形式去購買居屋，業權人方面當然可以用你的名字或是聯名持有！


2) 可以做到按揭嘛? 媽媽破產會減少按揭成數?

答：可以！但大前提是要由你作為按揭申請人，因令慈曾破產，基本上是終身難以再獲銀行信貸的！

故能否獲批按揭，要視乎你個人的財務條件！而且還要考慮多方面，如按揭數目多寡，你工作和入息的穩定性等，而且利息或許會略高和要求有擔保人！因令慈曾破產一事，對銀行來說造成負面的影響！

1) 可以買居屋轉我名做業主嘛?


媽是户主，綠表只有媽本人才可以買！買左便充公！


2)可以做到按揭嘛? 媽媽破產會減少按揭成數?


就算破產令到期亦不可按揭！