深水埗重建計劃

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團體擬深水埗重建方案
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圖：深水埗重建戶要求政府保存後面部分唐樓，讓受影響的舖戶可遷入

【大公報訊】記者宋佩瑜報道：深水埗舊區現有不少唐樓正等待拆卸重建，昨日有關注團體要求政府以公平原則維持原區居民的生活面貌，提出分期搬遷清拆，原址保留部分地舖和閣樓，讓商戶繼續經營，以及在空置的樓上住宅用作社區用途等。團體將於今日向發展局局長林鄭月娥遞交規劃方案。

深水埗K20-K23重建關注組昨日舉行記者會，公布民間自發草擬的「留低方案」計劃，建議政府將區內部分唐樓原址保留和復修，讓受影響的舖戶一併遷入，並將不用清拆的地積比率轉移給新建的樓宇，維持社區網絡之餘，對房協和地產商亦有利。關注組表示，有關建議可先清拆福榮街部分樓上單位，留下地舖和二樓，讓三間車房和一間閣樓店舖搬入，預計只需數個月清拆時間，搬遷亦只需數個星期。

另外，受影響的十個舖戶表示決定放棄賠償金額，希望政府接納一呎換一呎的舖換舖方式。香港科技大學城市規劃助理教授陳允中表示，政府應重新檢視現行社區的重建方案，因為原區居民有權不接受迫遷，他建議，房協可參考以往執行油麻地重建項目時，在駿發花園採用樓換樓的方式賠償給居民。香港理工大學應用社會科學系兼任導師李維怡表示，現時市建局啟動重建項目時，有三日人口凍結期進行社會影響評估，她認為，有關評估應提早進行，以及全面詢問街坊是否願意留下的意願，而非關注他們想遷往哪一區。

經營報紙檔的朱小姐說：「雖然現時（重建範圍）已經十室九空，但影響不大，周邊仍有公屋和私樓街坊，不少遷出的街坊亦會回來，所以社區網絡仍然存在，不希望在新的地方重新建立感情。」關注組成員周小姐表示，雖然目前有超過九成居民遷出，但不代表餘下的居民或商戶要作出讓步，希望可以盡快約見林鄭月娥商討有關問題。