合富輝煌：2012合肥房地產市場發展預測報告 -成立公司http://www.nlcss.com.hk2012中國代表城市房地產市場發展預測報告-合肥 2011年合肥整體市場平穩，全年供應略大于成交，但住宅成交量同比大幅下降，價格停滯不前，隨著調控基調的確立，整體市場呈現量減價堅挺的局面在2012年上半年可能會轉變為量價齊跌。 土地市場方面，土地供應量與2010年基本持平，呈現價穩量跌得趨勢，土地成交趨近08年，成交土地以小面積地塊為主，住宅屬性是成交主力，但小宗商業地塊出讓宗數占比有所提高。2011年土地市場實際成交量低于計劃，預計2012年將延續供大于求的局面。 2012預測要點： 1.住宅價格控制目標可能使政府控制房價的效果打折扣 2.樓市成交依舊不樂觀的情況仍將延續 3. 2012年上半年整體市場可能出現量價齊跌 4.常規促銷甚至直接降價都很難吸引客戶，房地產營銷面臨挑戰 整體市場 1.房地產開發投資穩中有降，整體波動不大 2011年1-10月，合肥市固定資產投資2988.8億元，同比增長27.9%，總量已超過2010年全年投資325億元，增速比上半年回落3.9個百分點，比前三季度回落2.6個百分點。 房地產開發投資811.5億元，同比增長14%，增速較上年有所下降；房地產投資在固定資產投資中的占比走勢相對穩定，基本保持在30%左右。 2011年1-10月合肥市房地產投資情況
2.商品房開工面積有所下滑，住宅開工面積占比仍較大 進入2011年下半年，合肥市商品房開工面積同比有所下滑，住宅開工面積占據商品房開工面積的80%左右，占比仍較大。 合富輝煌：2012中國代表城市房地產市場發展預測報告-合肥
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合富輝煌：2012合肥房地產市場發展預測報告 -成立公司
2012-04-02 11:43 pm
回答 (3)
2014-09-08 5:15 am
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2014-07-13 10:53 am
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2014-05-19 9:26 am
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收錄日期: 2021-04-24 22:59:22
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