裝潢的事快發瘋了!!!

2012-03-26 7:35 am
我女友在去年12月與我學長(再做仲介的)購買了一間中古屋事成後我和他也開始逐步找尋裝潢工程後來我女友的美容師推薦了一位張先生(第一位)(有口頭說可能會給他做)後來我們也找了許多裝潢師前來看如何做?費用多少?(都有開立估價單)在經濟預算和品質之下我們決定給我學長找的許先生做!(雖然價位較高)後來我們跟張先生拒絕時他知道我們要換人做很急促告訴我們請把工程給他包!因為不給他做!他的工人沒錢賺!還有他會把價位降的很低給我們後來我們算被牽著鼻子走之下給他做了!但是!不好的開始了說好一個禮拜可以處理好的工程最後弄了快一個月託三拉四的...導致我們原本計畫的事情因為工程延宕無法做好!工程當中張先生很多的自以為是...說他很厲害在逢甲作很多工程在施工時他遇到瓶頸就說是當時蓋這間大樓的建商偷工減料...
更新1:

請他施工的如下 1.白鐵門!(結果難開難關!) 2.落地窗沙沙聲!張先生也說會做好!結果一開始好!後來日漸月累!又出來沙沙聲... 3.電燈分段!+開關對開(我們在大賣場買的客廳燈2000多元,不知沒分段!就是一次開就是三盞燈亮! 後來請張先生裝電腦分段器!拿來時是四段!後來開啟是三段!(當時施工後收我們1500元)

更新2:

使用後不對勁,跟他說!他不信!直到拆下來後才看到四段!他也裝好!後來開啟後整個順序不對!第一盞亮三燈!第二盞亮兩燈!....因為每個有分段裝置的第一盞都是亮一燈...以此類堆到三燈!後來再跟他說!他不爽地跟我說他只負責弄好分段裝置!不管分段順序... 還有電燈開關對開!因為我們門口和床頭都各有一個客廳燈開關!在剛買這間房子時去看可以對開!但給他弄之後!怪了...不可以對開!跟他說後他也說不是他的問題!找別人!))

更新3:

4.浴室因為我們是請他整個打掉重新裝潢! 在他訂天花板的時候發現樓上排糞管漏水 結果他就說要不要順便一起修! 因為樓上管線的事是樓上的部分!我們只好跟樓上住戶告知! 後來樓上住戶也很好心的說好! 結果我們是有看到漏水地方! 但是樓上住戶說要來看的時候! 張先生已經把我們浴室天花板裝好! 樓上住戶說想看!張先生說沒辦法!已經天花板裝好了! 就說請給錢!樓上住戶就給2000元!樓上住戶要開立收據!張先生說不必啦!!!

更新4:

後來以為沒事了...事後還在漏!張先生又來修第二次!(把我們浴室天花板拆了一個洞!) 後來還是漏!第三次他說要拆樓上馬桶!因為又是"建商偷工減料拉"! 樓上住戶說一開始相信張先生有品質!但張先生跟他說施工後久久滴一次很正常! 第二次請他回來復修!第三次不知要不要給張先生在做!(心裡很掙扎!!!) 後來我們和樓上住戶決定找第三方看!(專門抓漏的)

更新5:

第三方先生來看後說張先生是做對!但是太粗糙!最後我們也給第三方先生做!樓上小姐又再次付了3000元 這次就真的修好了... 在第三方先生要施工前我們有跟張先生說請別人做漏水部分!所以不必給他弄! 他很訝異說我們要給別人做!他又很不爽的說第三方先生施工時他要監工!! 後來第三方先生說那是施工技術!不便給張先生看!後來施工後請張先生來訂好天花板! 他還跟我們說還有漏喔~!直到證實下才知道是水蒸氣...

更新6:

5.浴室天花板角落也沒定45度角! 6.浴室天花板也沒設置維修孔! (他一直說不必做!結果之後樓上糞管修好漏水後!我強烈要他安裝他才安裝的!當天看得出他很不爽!) 7.浴室磁磚未磨好!請第三方先生來看說會傷到人! 8.浴室蓮蓬頭熱水部分的防鏽蓋被張先生弄凹 9.陽台浴室水龍頭漏水!(修好幾次了!!!) 10.(i)陽台熱水器也不知怎樣撞了三個小凹! (ii)顯示液晶底部有白痕(類似液晶裂開) (以上兩個問題他說不知道!要我們找櫻花!)

更新7:

11.陽台熱水器熱水管破裂請他來弄!弄好後沒水!他要收800元!因為之前的經驗所以我跟他說下次給!他有些不爽... 後來我一直等水來...他說是水壓不足!!!我們在二樓耶...水壓不足..???後來請櫻花來看!他換掉張先生那個!裝上新的!水來了!!! 後來我發現張先生裝的熱水孔生鏽!有被利物刮傷痕跡數條! 後來他跟我們收錢時!我把東西給他!他說幹嘛?我說你東西沒修好!還用壞的!所以我們之間未有任何買賣契約!他又不爽! 嘴巴碎碎念...後來我請他把其他工程做好!他不爽的離開說下次啦!後來他嗆我說去找消基會啊!!!消保會啊!!!(事後跟我女友說我對他態度不好!像在叫狗...我無言)

更新8:

後來全部裝潢結束後整個心情很不好... 一開始我們工程只有口頭立契約 他也只給我們三張估價單(第一章估價單有寫工期一個禮拜!) 之前做到一半一直要我們給錢 因為他說其他師父要收錢... 我們也沒看過其他師傅...??? 他就說一次要那麼多數字 感覺他有點騙錢...

更新9:

還有之前有一次我女友的美容師帶著一個小孩來找張先生! 還喊爸爸!張先生說跟媽媽出去!挖哩!原來張先生和我女友的美容師是前妻前夫...難怪... 後來張先生他兒子有一次把我的車子排氣管塞菸頭!差點導致我車子故障! 事後跟張先生和我女友美容師說!對方只是幾句對不起!真的很沒誠意! 後來我們決定找介紹人-我女友的美容師(因為跟張先生說數次了他都說好好好!結果都沒能一次處理好!) 因為裝潢的問題我們跟我女友的美容師說了!結果我女友美容師事後跟張先生說! 張先生馬上打電話來罵我!

更新10:

後來態度都不是很好了 還有一次他在施工時把我借他的手電筒弄壞! 他也沒第一時間跟我道歉! 態度很輕浮! 請問以上兩個問題我們都可以跟他做索賠嗎? 我們在最後一次跟他約時間把剩下的工程處理好的時間是在2012/3/10早上8點) 後來他在9號晚上說師父休息! 我就說延到2012/3/17!來!! 結果3/17沒來 從3/17到今天一直沒辦通電話來!

更新11:

我打算寫存證信函給他! 請各位大大該如何寫起!給他一個強大的警告意味! 我想問 他一個禮拜的工程弄到一個月還沒全部弄好?(每次說請他來弄!他都說他有其他工程要弄!!!) 還有工程品質不佳! 跟樓上住戶收的2000可否退? 估價單有些段開! 小孩惡作劇拿菸頭塞我車排氣管! 把我手電筒摔壞! 以上這些種種!!!我可以跟他做賠償嗎??? 他的名片上面寫著販賣中古電器...根本沒寫到裝潢...

更新12:

我們是11坪的小套房!!! 還有...請各位大大有沒有會寫存證信函的? 可以幫我嗎^^" 謝謝!

更新13:

To:太歲爺 您可以依照我上述的幫我列一份存證嗎? 現在真的當務之己... 謝謝

更新14:

還有工程品質不佳! (我說的品質不佳是說他在糞管維修上沒修好!給樓上住戶收的2000元) 這2000可否退? 估價單有些也亂開! 有的項目有價位 有的卻沒有???

回答 (10)

2012-03-26 9:36 am
✔ 最佳答案
事已至此.你也只有破財消災跟狗有甚麼好計較的呢?就當第一次裝修房子應該要學到的經驗.弄了半天原來他是賣中古電器的.哀~~可憐之人必有可恨之處.誰叫你事事不謹慎.要拿你的金錢來開玩笑!買房子能找醫生嗎?生病能找代書嗎?不怪他只能怪自己.婦人之仁不可原諒!!!

我建議你:先找媒體讓他紅.之前把你跟他的對話偷偷錄音錄影起來.你也知到媒體要的是畫面.這是開胃菜只是給他一些壓力.再來找當地縣市政府的消保官申訴.他們都會做紀錄並且追蹤.還沒完!!!另外請律師寫存證信函請他賠錢扣款.最重要的是!記住不能讓他在進來你家施工或藉口做完他剩下的工作.因為他有可能會破壞你家其他的東西.而你不知道.等你發現時就是要你花一筆大錢的時候了.所以絕不能仁慈.更不可姑息養奸.讓下個受害者發生同樣遺憾的事.
經過這一次.相信以後你就知道.聞道有先後術業有專攻.周遭親棄朋友若是介紹好的施工團隊或工班基本上你是好運的.反之將讓你噩夢連連.
剛剛看了你的敘述我才發現:人為了顧肚子可以不顧一切.套一句常聽的俏皮話新聞怎麼寫~亂寫啦~施工怎麼做.亂做啦.真是笑死人了~
參考: 建築設計師
2014-06-30 12:42 am
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2012-04-02 5:57 am
1.通常工程有糾紛,大多是沒有事先溝通確認清楚居多...
2.若工程ㄉ金額不大,您未來要跑法律程序,所耗費ㄉ時間與金錢會划不來喔!
3.先將瑕疵拍照存證先,以利日後若有訴訟方便佐證...
祝福您
參考: 我的部落格
2012-03-26 9:54 pm
你犯了大忌!
沒訂立契約!
水電變成做裝潢,還真是給他厲害,
當機立斷設下一個停損點,不要他再繼續做了!
存證信函!來信我教你如何寫及索賠.

2012-03-27 18:26:28 補充:
要我幫妳寫也給我你的MAIL啊!不然我要寄給誰,還是路邊電線桿敲三下
我的信箱[email protected]
2012-03-26 7:33 pm
看來承包者的經驗有問題~~~

您犯了大忌
1.找沒有公司行號的人施工.您毫無保障

2.身為承包者有兩種型態
A:文職-工程實作經驗很短.或幾乎0著重於想像規畫者
B:武職-工程實作經驗10年以上.對於與業主溝通不拿手者

一個工程的啟始~~~
1.溝通~~~業主明確表達需求~~請包商配合
業主既然需要施工~~應先自我規劃一下
後者承包商才能理解您要的是什麼.
若需要設計規劃裝潢~~~當然就是請設計師畫圖
.設計師畫圖規畫~~~當然會收取費用.
您若是要省下這筆錢~~~那您就必須要自己畫圖
避免你說的跟師傅做出來的~~差很大.

2.施作範圍~~~的依據
A:照圖施工(平面圖.裝潢大樣圖)~~~廠商依圖施工.
B:口頭形容需求(無圖面)~~~廠商紀錄(實在一點的廠商會自行繪製草圖)然後開估價單並註明使用材質.
C:還有一種情況是剛好介於A與B之間的
往往這種情況.都是因價錢低廉而省略~~因預算不夠而捨去
因而造成~~~雙方爭議事件~~~業主花了錢~~~不甘心
承包商~~~因價格低廉~~~~~~~~~不願意

3.對了~~~還有一種人(包含屋主與公司行號找小包)
擺明了~~~就是要硬壓低價格(她已經自我設定好價格.還要來個打折)
材料店的材料價格是固定的~~若大量採購才有一些折扣
工資方面~~~也是一般行情的~~~許多人都把施工機具損耗~~當成工資
還有把利潤~~~當成淨利~~(已經扣除風險責任.管銷.其他雜項開銷)

當然~~~當然這樣也能作~~~但我保證到時候的東西一定跟你想的差很多

4.打折~~~~(例如:那些專門找小包的公司)
A:要打折請去找沒有公司行號的
政府稅金是死的~~~國稅局電腦很厲害的
B:打折~~還要承包商簽約採責任制施工
唉~~~~~要跟我借錢~~~你就說吧
要我沒有後路~~~賭上(信譽與公司法)~~還有要養家的雙手
唉~~~~打折也要來個合理範圍吧
既然你都想得出來~~~多少錢了~~~你可以趕快開公司了
所以說~~風險低的~~~工程最好賺
風險責任高~~~相對價格高~~~這是不變法則

5.最後給社會大眾一個觀念
1.工程施作時間的總合=施作所需工資
若現場屬於階段性施工--(也就是要跑個2.3次才能完成之工作)
例如:泥水工紅磚牆做完-->換水電打牆配管--->木工裝潢
----->然後油漆---->然後水電拉線與安裝設備燈具

工程總是這樣~~~最後收尾走的最麻煩
前面木工做好了~~後面施工弄受傷了--->當然後者要修復
前面油漆弄好了~~後面施工弄黑弄壞了--->也是後者要修繕

來來去去看似簡單~~各工種風險大小不一阿














2012-03-26 7:15 pm
感覺好像愈弄愈糟,請問你當初工程施作有簽訂合約嗎?如果有就照合約來ㄚ,一個星期工程好像拖太久了,很明顯的連小地方都處理不好還愈弄愈糟,甚至牽連到當初不在你預料之中的範圍,對方擺明就是認為你不懂要從中獲取小利而已,寫存證信函當然可以,只是或許又會耗上好一段時間瞜~~
2012-03-26 6:56 pm
工程要找專業的!
有的沒有統包經驗的也不要找,銜接部份保證出錯!
便宜沒好貨!
這也是我同樣的寶貴經驗!
參考: 本人為電匠及電器修護技術士
2012-03-26 4:47 pm
這就是為甚麼我們正規搞工程的會把估價單跟明細寫得很清楚且還有正式合約的原因

不敢寫的沒合約的還是合約很潦草的一定有問題~~

因為如果他行的正且實實在在做事根本不用怕簽合約........

不經一事不長一事~這點也告訴各位消費者

找一家信譽良好的貴一點總比這種阿樸龍共的好~~~~~


祝您新居落成~
2012-03-26 7:42 am
這種兩光
你一定要很清楚的釘他
一旦發現施工不對馬上糾正


收錄日期: 2021-04-30 16:42:51
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20120325000015KK09496

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