牆壁發霉~設計公司又一直卸責+不負責

“牆面”這種東西，每個人、每一天都會看到，要是牆面做的不好，不僅會對家中的整 體環境有影響，還會使居住者的心情變得很差. 　　嚴格說，裝修時對牆面的裝修已經包括了“裝修”和“裝飾”兩部分，基層處理可算作“裝 修”範疇（基礎性強，一次施工長期受益），刷漆、貼壁紙等可算作“裝飾”（裝飾性強，可定期更換）。　　步驟 一 大檢查。全面檢查需要刷漆的水泥牆面是否堅實、平整。如果牆面的抹灰層不夠結實或者存在大的裂縫和孔洞，建議投訴開發商或者物業，要 求其重做。個別孔洞如自己修補，可使用石膏填補.　　特別說明：　　1 檢查牆面是否堅實、平整是收房驗房的一個步驟。 看牆面是不是結實，簡便的檢驗方法如下：找個堅硬點的物體（如鑰匙、螺絲刀等），在牆面劃一劃，看看是不是掉渣。查找裂縫和孔洞沒什麼捷徑，唯有細心+耐 心。　　2 一般不建議在廚衛刮膩子刷塗料，最好貼瓷磚。貼瓷磚也是一門學問。


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真不錯!!真不錯!!如有打擾在這跟您說聲抱歉，敬請見諒。

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楓林創意設計工程公司,回答的真是中肯
給你一個讚
在不了解事情的全面時，的確是不宜發表太過情緒的言論
以免一桿子打死一堆人

1.設計師基本對材料與工法都不懂,說穿了只是一個會畫圖[通包]赚轉手工程佣金.

2.檢視樓上是否有陽台下雨會積水(防水層失效)

3.使用便宜品質很差油漆(低價搶工程)

4.北部冬天都很潮濕,室內建議不適用一般水泥漆,請改用乳膠漆(ICI等品牌),很能有效抗潮.

圖片參考：http://lth332.myweb.hinet.net/DSC04378.JPG
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目前正取代傳統塗抹式防水產品,解決不少老舊屋頂防水做不好漏水情況.

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油性塗料(PU)---便宜!施工快!但不耐紫外線侵蝕,易破損,,2~3年就開始漏水
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防水層殺手！[隔熱磚]--加速防水膠老化破損！因一般防水膠都不耐長期浸泡，容易潰爛起泡！隔熱磚易吸水分(像海綿)，往往陣雨過後幾天翻開熱磚可發現底層都還是潮濕狀態！
3. 搭鐵屋：費用高,容易被檢舉違建拆除,怕颱風吹翻傷及人車
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打除(隔熱磚/地磚)---噪音/灰塵。(費用支出) 廢料搬運---吊車或人力搬運(室內灰塵滿天飛)。(費用支出) 廢料車清運處理---廢料無法亂丟棄，須送廢料場處理。(費用支出) 地面灌漿整平---動用灌漿車或吊車，完全乾燥約5~8天。(費用支出) 塗抹防水層---(油性PU)地面要求絕對乾燥需測溼度，很受天候影響品質。(費用支出) 防水層完成養生期---很受天候影響品質。 革命新工法：

PVC屋頂防水卷直接鋪設----(唯一費用) 免養生期---完工後可立即放水浸泡，不受天候影響，潮濕場地依然可施工。
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只有[防水材]才有防水作用，其餘雜項是多花錢支出

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目前已有許多老舊屋頂使用後一次解決漏水問題！新建築更適合使用！



2012-03-24 16:53:48 補充：
室內千萬不可用油性漆,除了會甲苯(揮發氣體)中毒,將來油漆還會龜裂脫皮.

你的情況應該跟以下的影片狀況類似，潮濕造成的, 就看你怎麼處理了, 不很嚴重就是油性漆打底, 可以擋三年五年的.
http://www.youtube.com/watch?v=uHMBUe4BSp8

前鎮子吹了好一陣子帶有濕氣的南風~ 如果你的房子是在吹南風的時候施工的~ 你可以試試看 使用油性水泥漆蓋過去~ 然後再塗一次水性塗料
試試看就知道~ 我本身是做油漆的 有問題可以問我 ^ ^

這應該是連日陰雨天氣導致
因為中壢地區常常起霧
溼氣是比其他地區來的嚴重
有點像山區的別墅
所以在連日陰天在中壢地區要特別小心
可能您的設計師不知道或一時疏忽

處理方式很簡單
因為是水泥漆中的色素(有機物)發霉所致
可以用漂白水1:2~1:3稀釋
再用油漆的噴槍或是澆花的花灑
噴塗於發霉的牆面
再用抹布擦拭乾淨即可再上漆

其實不會很麻煩
而且問題看似嚴重其實很簡單
好好與您的設計師溝通應該可以解決

我之前有個案子也是發霉.跟油漆沒關西樓上幾位大大以講說甲醇加多一些就不會了.房間要保持通風.重新油漆因該就可以.不能太潮濕.或是濕氣不然發霉又會出現

您好:
年前裝潢的發霉的地方如果沒有水漬，那防水問題所造成的滲漏水的可能性不大，因為畢竟才兩個月！
潮濕的問題用單純的裝潢是解決不了的！再厲害的設計師也無法改變環境潮濕的事實！
嚴格說這樣的情況不能完全怪設計師，以我材料商來看，如果真要怪只能怪以下幾點:
1.設計師對潮濕認識不足、售後服務不到位 。
2.所用的漆的甲醛含量不足。(多了你也不要)
3.施工人員濕氣太重的時侯趕工刷漆。(可能業主也趕入住)
黴菌生長必需符合三大要素:1.養份(有機的漆能提供養份)2.濕度(霉菌生長的相對濕度長期70%以上)3.足夠光線但屬陰面。除此之外，就是大量的霉菌孢子是如何帶入新家的？！
去年10月起台灣就陰雨不斷，所以牆壁及物品發霉的問題基本是天天有人提問，而我們觀察牆壁發霉的房子多數是在南、北向的牆面最為嚴重，在冬天尤其是北面牆。
臺灣氣候潮濕所以開窗戶通風來降低室內濕度的時間其實不多！雨天或雨後放睛都是戶外最濕的日子！而連續放晴天數又不多，陰天時就下午和半夜倒是可以通通風了！
除濕機在密閉的小空間有最佳的效果，但大空間或無法密閉則效果又有限。
室內潮溼原因很多，相信多數人不會老往家裏倒水，所以在台灣主要是:1.連日下雨(梅雨季)。2.浴室、廚房潮溼。3.明顯漏水。4.牆壁受潮含水，甚至壁癌。
如果是1.及2.建議保持環境乾燥,如果是密閉的小空間必要時用除濕機除濕，但人在裏面比較難受，但面積較大或和外面有空氣對流，那效果就有限了。如果是3.那就必需將漏水的地方請抓漏師父抓漏了！如果是4.就比較麻煩了！要先將壁癌處理掉，但壁癌的處理又決非易事。
由於環境的濕度在一天的變化曲線就像交流電一樣在室內相對濕度30%-90%呈現"～"似的高低曲線變化，故目前有皓爾寶無機功能性塗料應該可以解決你所有問題，它可以在濕度高時快速吸收濕氣並在低濕度時做調節性的釋放，部份可轉化成負氧離子(每秒每平方公分增量1207個負氧離子)，故可以將室內濕度調節在相對濕度在40%-70%之間(最適合人居住的濕度)，不僅不用能源 就能解決潮溼的問題，也能消滅螨蟲和黴菌，更可以解決壁癌、並在調節室內濕度同時亦可抑制黴箘生長、並可以淨化室內空氣,改善過敏。
而皓爾寶無機功能性 塗料是礦石所做的塗料，所以不能提供黴菌生長所需的養份、調節溫度則避開霉菌較易生長的相對濕度70以上，另負氧離子可抑制黴菌生長，故可有效控制黴菌。
建議你可以參考網站:
http://www.heal-power.com.tw/cgi-bin/cstcnt.cgi?lang=zh-tw&cid=480

看到有人要版大公佈設計師的名子,這種人我最瞧不起,酸葡萄心理

事情還沒達到黑心廠商的地步,是不需要這樣處理的

大家都看事情的另一面,為何不成熟一點的看待另一面呢!!

設計師在保固期內有服務精神的存在,看到版大的問題發現最近的天氣

實在是返潮導致,但設計師要求3.8萬實為不當,但是反之可能當初版大執行預

算給得太低或者是設計師發包的太低都有可能

其實您的問題很簡單,就是重刷就好,但是您要很慶幸的是至少廠商幫你用的油漆

材料還符合綠建材標準,如果要長年不發黴你可以叫廠商多加點甲醛 ,這樣就可

撐久一點不發霉囉~

所以牆面含水率太高導致漆面剝落是正常的,請版大不用擔心

設計師也有不當處理的地方,依照您的問題比較客觀的處理方式是

請設計師處理牆面整理刷漆,但這部分非設計師施工不當所以屋主跟設計師

可以商討是否可以幫忙處理善後~當然囉屋主也要付點錢,只是3.8萬太多了

另外過程與洽談方式我們都不了解故無法評斷您或設計師哪方面溝通出問題

所以我想只要好好的溝通應該都不是問題

祝您處理順心~

如果各位同業對上述意見有任何問題或意見歡迎來信檢討

楓林創意設計工程有限公司 敬上

公佈設計公司, 設計師,

讓他在業界無法生存

您好我是設計師~~小尹
您的問題上面兩位已經回答得很中懇了~~
所以我就不多做回答了!!
我只想問是哪一家設計公司的設計師??
方便提供一下嗎??

您好
看了您的照片真的或許不是漏水所造成的
因為漏水它只會在那附近並會有水漬
不會是整間都會有這樣的情形
況且是漏水不會這麼ㄉ輕微會更嚴重
手先請問您房間有釘天花板嗎?還是沒有釘是水泥牆天花板
若有釘就會懷疑是材料ㄉ問題(氧化鎂板)
若不是或許就是潮濕問題了(去年到今年3月台灣一直都是下雨多過晴天)
不過還是要看過現場狀況後才有辦法去判斷
也有可能是當初油漆師傅用ㄉ批土和油漆變質所造成的

壁面粉光層施工有些問題....潮溼也是原因...壁面是外牆的話.建議施作防水.