室內裝潢的合約及付費方式

版主 這樣的收費方式....
不是很OK八
一者對業主比較沒有保障啥都沒有做 光進材料就要收70% 工程款 再者工程有延誤或糾紛 該如何是好...

一般 設計公司的收費方式分為兩種.....
先現場勘查 丈量 (注意 很多的設計公司會收丈量費用)
了解您的需求 預算後 基本平面圖 初估報價單
後在簽設計合約(才會給圖面) 我想圖面是每一位設計工作者的辛苦成果
儘管是簡單的一條線.....沒有必要 在沒有確定任何合作方式前 就先索取
尊重別人也尊重自己.........
設計約簽訂完畢後 在開始圖面繪製 材料選訂 設計修改 等等
等到材質確定 圖面確定 後....會有所謂工程款項產生....
這時才需要簽訂工程合約 工程合約依金額大小 會分幾次付款
但一般裝修 約為四次 開工款30% 其中款30% 工尾款30%
完工驗收款10% 但收款次數 會依合約金額不同 而有所改變
其實就雙方談好收款方式就OK 保障自己 也保障別人

還有 有一位設計師提到這樣的...第一次報價或洽談就出平面圖與3D圖或2D圖
方式不是很妥當....室內設計不光光只是單一個點的思考
很多時候光一個 動線平面圖 就可以比掛一堆設計師 所以個人真的不建議
在沒有任何確定時 要留啥圖啥東東的 像我說的就算是一條線都是設計師的心血....很多時候 就這一條線的出現 有了一整個面....我想內行的都知道我在說啥 3D圖的示意 不只在於 於櫃體的樣示 擺設的方式爾爾
既然做到3D圖面 也就是要完全表達自己全面設計完整FU 包括燈光設計
家具設計 裝置藝術 色彩計畫 材質搭配....等等 所以畫完一個空間也等於
做了一套設計規劃.....您覺得這樣簡單嗎???
至於畫3D圖面 收不收費的問題.......認知不同 見解也不同....
是拉 我現在是不會畫 3D圖.... 從以前 手繪3D 2點透視 1點透視
無點透視 等角鳥瞰 等等等 畫了再畫....退件在退件...
到現在手畫3D圖 被客人嫌 不專業.....我想世界變了...但不代表我們不夠專業
不代表先收費或先簽約 再出3D圖 是不專業的做法.... 只是停止把客人的胃口養大 設計裝潢這一塊很多人都吃過虧 摔過跤 很多時候只是求公平這一塊 我說過光一個平面規劃圖 很多設計師都不願意留...裡面有多少專業素養時間歷練在裡頭 空間比例 動線規劃 等等.....SO.....

>這家不錯 lｖ3３3。ｃC買幾次啦真的一樣
乮哈

>這家不錯*****買幾次啦真的一樣
危咥亻俵

>這家不錯*****買幾次啦真的一樣
亃僙伾

千萬不要找的設計公司...恆慕設計公司 ...設計師.吳信宏

當初看上他做的樣品屋不錯，請他來設計，不但他的價格比人家貴不說，
人工和材料費、材料廠牌等級甚麼的都交代不清，
更可惡的是他把設計圖畫錯，監工人員不了解情況，
還以為是屋主隨便更改設計，做得大家都很火大，
最到現在為止，已經十個月了，加加減減最少停工半年，
如果你要加錢做其他東西，他要起錢來絕不手軟，
但是要他付工程延遲金，他就抵賴要求解約

重新找人做，還得把它做錯的那份補上，想想真是讓人扼腕

這是我的切身痛苦經歷，也許沒有直接幫助...但是請千萬不要重蹈覆輒

☏免費丈量估價

工作日誌: http://hometi.pixnet.net/blog
台中水電, 免費估價, 房屋修繕, 舊屋翻新修繕, 木工設計裝潢, 鋼構鐵棟, 鐵皮屋
家庭水電, 油漆粉刷, 廚房衛浴維修, 頂樓外牆防水抓漏, 壁癌專業處理
打石拆除清運
http://www.hometi.url.tw

一般的設計公司都會給予平面配置圖~如果雙方面都滿意平配沒問題設計公司會

先報價~之後才會簽一份完整正式的合約書喔!


******合約內容其他室內設計工會有範本供參考的!*******

~~~~建議找有合法營業登記的~~~~~

設計裝修不可不知的陷阱 供您參考
http://tw.myblog.yahoo.com/love-jason0822/article?mid=236&prev=237&next=235

http://tw.myblog.yahoo.com/love-jason0822/article?mid=238&prev=106&next=237

裝潢師傅與設計師 裝修不同之處
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1009090908826

壹、合約上應該要有些什麼東西？
1. 立合約書人業主跟設計師的姓名。
2. 列出工程地點（完整地址）。
3. 工程總價款（註明有無含5%稅金）。
4. 列出室內裝修的施工項目，包含拆除、泥做、廚房、衛浴、木作、油漆、鋁金、裝飾等各期工程，需附上各工程需要使用的建材使用確認單（包含產地、型號、規格、數量等等資訊）以及各工程圖樣（施工圖）。
5. 訂定各種圖樣的交付及總完工期限。包含合約簽訂後幾天內開工，幾日內需完成各期工程進度建議及建材使用確認單，還有幾日內需完工。
甲、 訂定付款辦法：
比方說合約簽訂後設計師如果完成各施工圖及進度建議還有建材使用確認單，且業主驗收通過，則支付某%比例的工程總價款；拆除工程開始後業主驗後無誤之後才支付某%比例的工程總價款作為下一期購買材料使用。
乙、 訂定付款方式：
一定要以匯款方式匯入乙方指定之帳戶(要註明這個帳戶是對方設計師所指定的)，可要求附上存摺帳號影本以為依據。註明銀行跟帳號資訊。丙、 每一項施工項目進行之前應該由業主驗收通過之後設計師才可繼續進行下一期施工。如果設計師逕行施工則施做項目蓋不計款。丁、 業主應該把各期工程要驗收的項目清單列出當成本合約附件以為日後驗收的依據。
6. 材料檢查辦法：
甲、 工程所使用的建材材料必須為建材選用確認單上所列之規格，設計師應提供材料樣本以備檢查及驗收。
乙、 每期工程進行前設計師應要求業主到廠檢查材料是否合格，不合格的要求立即撤離工地，驗收通過則註明為業主所有（避免設計師用合格產品讓業主驗，驗完後就掉包）。
丙、 設計師不得擅自變更或替換使用的材料，否則不計價。
7. 監工責任甲、 註明會由哪位（設計師或工頭）執行監工的工作，且規定出席率必須超過某一比例才會支付監工費用，否則監工費用由工程總價款扣除。
8. 違約金的計算甲、 設計師每超過規定完工日期一天則按總成總價款千分之一計算延遲違約金。
分享一下我自己的經驗
我是上個月才剛請馨客室內裝潢公司裝潢，分享一下我自己的裝潢經驗
網路上室內裝潢相關資料就很多我建議你可以先上網找找看，比較不會浪費時間。
你可以搜尋關鍵字: 室內裝潢 就一堆相關資料任你挑選
面對琳瑯滿目的室內裝潢公司宣傳廣告，真不知那一家才是好的、有信譽的裝潢公司。其實，好的裝潢公司仍然是較多的，只是，近來部份不肖業者，胡亂加價，結果造成大家心理怕怕。所以，在找裝潢公司時要貨比三家，先電話聯繫，合適的再請其來估價。
貨比三家不吃虧，你可以多看看、多比較、多聽聽別人的意見
但是每個人觀點都不同，別人滿意不代表你也會滿意，還是要親自挑選比較保險
而且現在的室內裝潢公司幾乎都有提供線上報價既省時又方便
不然你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，只要填寫需要裝潢的地方相關資料，就會有十幾家裝潢公司來估價給你，才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的裝潢公司亂估價
裝潢線上估價
http://www.prices.com.tw/cdform/send6.php

還有裝潢前後該注意事項 可以到
J2H裝潢資訊
http://www.j2h.tw/bbs/bbs20/
修繕資訊
http://www.j2h.tw/bbs/bbs51/

清潔資訊
http://www.j2h.tw/bbs/bbs28/

那裡提供許多大家會遇到的問題
多參考以避免不愉快的裝潢經驗

我建議您要找裝潢公司的話
需要考量：

1.會不會提供您建議

2.裝潢能否注意到細節的部份

3.能不能將心比心！

我認為第三點是最重要的一點
將心比心的公司，重的是服務
甚至會幫您節省預算
告訴您，高的預算還可以做到什麼、低預算能做到哪種程度...

我家之前是叫這家來裝潢
馨客室內裝潢http://www.single.com.tw/

最值得稱讚的是服務
我跟我男友覺得
裝潢的品質是必然
但是服務態度真的很重要
馨客室內裝潢讓人感覺很窩心親切
而且讓我們備受尊寵
都跟我們跟溝通決定
服務我們

這家一樣也有裝潢師父
特速工程
http://www.technician.com.tw/page1.html

這家一樣也是不錯的裝潢公司
之前朋友是叫這家裝潢公司 來裝潢 http://www.closet.com.tw/

找油漆工程公司粉刷乾淨，避免傢俱家搬入後粉刷不易

可以找這家油漆粉刷施工服務

油漆工程公司http://www.drinking.com.tw/，之前找過這間油漆工程公司油漆粉刷

油漆粉刷價格很合理和品質也不錯
裝潢後搬進去之前可以先找清潔公司打掃乾淨

我家都是固定叫這家來打掃

易祺清潔公司 http://www.hunters.tw/

參考資料：
比價網http://www.prices.com.tw/
不用在一家一家比價了
老闆主動報價給你

就是有設計者很奇怪
一方面說設計者很難為
自己又喜歡與其他設計者吐槽

其實每一個業主若好好與設計者.施工者好好溝通
該給的早晚要付出，只要按部就班
常到現場溝通.查察....
信任設計者.施作者..畢竟以現在的狀況，大部分只有賺取工資與一點利潤罷了
當然設計者.施工者要慎選
一個工作往往十嘴九咖瞠.但自己要有主見
那樣才不會越問越困擾....

您好:

如果平面圖滿意想要繼續合作下去.看方不方便在報價單簽名

應該是在平面圖簽名

而不是報價單哦

希望能幫到您

板大你好:
一般設計案大都先跟你溝通好大約知道你的基本需求之後.隨即現地測量.接下來會出張平面圖.最多是連傢俱示意圖也都給你而已.接下來就是報價.雙方若無太大問題也都有共識之後.會準備合約書.但合約書內容要有其他各項圖面例如:施工圖.立面圖及2D3D等圖.當然我指的是3D-MAX.不是AOTO-CAD隨便畫畫的.不管今天他是自己畫還是別人畫2D或3D.都是需要花許多時間與精神的.我不相信有哪位仁兄在還沒簽訂合約前.會出一大堆圖.如果有介紹給我.包括剛回答的那位設計師.我公司設計案子蠻多的.你看他會不會畫死.結果一場也做不到.設計師他會不嘔嗎?所以.既然給他做就相信他.如果有一絲絲懷疑他.那就別簽約.再找找在想想~.因為簽了約就等於是將你房子暫時交給他.至於付款方式你怕他.他怕你互相怕.所以簽約10.工班進場建材進場在20.其他按照雙方約定的進度付款.一次都10.最後驗收時將最後10交給他即可.~以上我說的是總價百分比唷不是10萬.我做20幾年沒有甚麼簽約就百分之50的.要是跑了哩~你去哪找人?.至少要把風險降到最低呀!!最後祝你好運囉~

一直到料進場就已經給70%.見鬼啦.

去年11月初有位客戶只劃圖給80%.ㄎㄎ.工程還沒完成.她門雙方以告上法院ㄌ

PS~~~~我接2手~~我是無辜ㄉ
.

可分兩方式︰設計費與施工費分開。設計費有一定行情，當然也需確認設計圖包含哪些。施工可另找一至二家依圖說來報價。而依版大所說方式較不合理！

您好我是設計師~~小尹
基本上應該要先有平面圖與3D或2D設計圖(每個家具的樣式與位置)
還有報價單~~
這3樣先給您看過以後可以考慮要不要給他們做但是這兩張圖一般
只會留平面圖~~設計圖不會留!!
所以建議您設計師不肯先出3D或2D圖有可能是他不會畫要先收錢
然後請人畫(要錢)不然一般都是設計師自己畫的!!
付款方式大家幾乎都不一樣~~不過我的付款方式是：
先設計在畫圖(3D)然後報估價~~看完OK後!!
1.簽約收訂金50%~~2.施工中40%~~3.驗收10%
提供我的給您參考~~
--------------------------------------------------------------------------------------------------
不過還是要提醒您~~沒有看過設計與3D或2D圖面
就表示連櫃體設計的樣式與擺設都不了解這樣就簽約付錢
其實是不合理的!!

2012-03-19 18:11:38 補充：
JAMES大大~~我以前也是分各工期付百分之幾的款項!!
但是被跑過兩次之後才決定改成這樣的~~
會改成這樣不是沒有原因~~您也知道雙方都怕人跑掉!!
如果你被人跑掉兩次看你的收費方式會不會改??
做了10年真的是什麼都遇到過~~