屋頂防水如何作~因為會漏水~

2012-03-16 9:53 pm

圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AF03911403/o/151203160275813872232720.jpg

((家是巷子進來第二間,圓圈紅色是排水孔,滲水處已補多次都在點水~))

屋頂不平會積水~且會滲水了~因較低水都流往我這~有用過防水漆用過因不平造成漆面損壞~因快30年屋了~雖有排水孔~但都太高了,除非水真的積到很高才會流~教教我有什麼方法可使用~
1.請別人作清防地面和水泥加高十公分約要多少錢~我自
己再塗防水漆~(花蓮)
2.若自己DIY要作麼用~(有要用到不織布去防裂嗎~)大約
要多少~
更新1:

忘了說明~有15坪~和第一棟和第三棟間要圍起來嗎~怕水流過來~

更新2:

水泥砂漿較好的比例~要用海菜粉嗎~

更新3:

給位大大~ 給我較經濟的方式~每隔1-2年再次簡單維護加強的~ 重點,大約要花多少錢丫~

回答 (7)

2012-03-21 2:07 am
✔ 最佳答案
1.落水頭可以打低再安裝阿!﹝手鑿即可﹞
2.最少一坪2000起,實際還是要看現場地況而定...
3.防水毯或不織布均可,但關鍵還是在您施作ㄉ過程,若某個環節漏掉,防水效果相對也會打折喔!
4.海菜是黏著磁磚在用居多,防水鮮少人拿來用!
5.水性防水材可以考慮看看,施作較環保,過程也不複雜,但前提是坡度及素面要做好,否則積水過久水解速度也會加快喔...
祝福您
參考: 我的部落格
2012-03-19 7:12 pm

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2012-03-19 8:17 am
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2012-03-17 8:00 am
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參考: 建築設計師
2012-03-17 5:22 am
壁癌終結者 [email protected],tw
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台中市梅川東路四段15巷6號5樓頂簡先生,屋頂防水隔熱除舊新作工程
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彰化市平和一街24號施先生,頂樓樓梯間嚴重壁癌
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一次解決三種牆壁困擾: 這是真的,歡迎您進一步了解
1有效處理由外牆滲進的雨水 大吉利工程 黃威智
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由內牆施作,讓外牆保有美麗的外觀,不必注射PU發泡,歡迎參觀已完成的成功實例. 施工無噪音,不影響鄰居安寧,施工過程沒有廢棄土,一次徹底壁癌處理, 本工法對壁癌與隔熱,防水施工多年,取得智慧財產局發明專利20年證書,並經成功大學建築研究所 林憲德 教授肯定隔熱效果.本工法為最環保(無廢棄物施工)未來將取代目前高污染的水泥砂漿泥作施工,是台灣隔熱材料市場唯一能夠提出完整:符合建築物外殼節能UI值計算的專利施工法高雄市橋頭鄉甲田路33號林先生處理一樓到三樓壁癌實際總面積22坪,於2010.8.28完工後於2011.10.2現場再度勘查,連一粒綠豆大的復發率都沒有,依然完美如新.

目前壁癌的處理方法 :a. 打掉壁癌牆壁的水泥沙漿粉刷層再重新施做 b. 採用酸鹼中和的化學方法. c. 高分子樹酯加上奈米材料的防水塗料.....但這些效果連賣材料廠商都無法拍胸保證有效,最有責任的廠商就是退費(材料部份)
既然是空氣的濕氣造成也無法阻止濕氣的存在,只有用材料將濕氣與牆壁分隔開來,那麼用什麼材料呢?又怎樣才能真正將濕氣與牆壁隔離?經思考與實驗加上時間,1採用超輕的防火磚(材料有經過台灣二級防火認證,無毒環保)用高分子益膠泥粘著在牆壁上,超輕的防火磚可輕易大量吸收與釋放空氣中的濕氣,就是這麼簡單的原理.這個工法解決壁癌.
這個工法的更大的附加價值就是: 隔熱效果相當好,效果委託 國立成功大學建築研究所 林憲德 教授研究報告的肯定(此工法乃是智慧財產權歡迎指教)


參考: 大吉利工程 黃威智 泥作防水隔熱施工法 取得20年發明專利證書
2012-03-17 1:31 am
[檢舉]
房子防水的幾個基本概念


1.水的特性:
水是無孔不入的,它藉著風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量,逐漸滲入建築內部,而且在滲透的過程不易從表面發覺。換言之,找尋漏水原因必須深入“內臟”研判,才能對症下藥。
2.水與水蒸氣的壓力變化:
水一旦滲透到建築物裡面,在有限的空間內,等太陽一晒,產生熱能,就形成水蒸氣,這些水蒸氣產生大量的壓力足以破壞原有的防水層,甚至於表面的裝璜及飾材(譬如,油漆脫落、壁紙發黑、磁磚鼓起、木質地板膨鼓)這中間的變化是:1 mole的水18g 體積為18㏄;1 mole的水蒸氣,體積為22.4升 =22400㏄。換句話說,一單位的水,如果全部變成水蒸氣,在建築物內部有限度的空間裡面,就產生了1240倍的壓力,這個壓力的破壞性實在太可怕了。(所以我們時常發現防水膠施工在含水的泡沫水泥上,不久就整個鼓起剝落了)。
3.防水必須做在堅實的軀體上面:
與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢固的表體上,原因是附著性不良,再加上太陽紫外線破壞,建築物本身熱漲冷縮,以及水蒸氣壓力破壞,容易造成防水層老化、失敗。
4.正面防水優於負面防水:
如屋頂防水,直接做在屋頂表面,牆壁防水應直接做在外牆、水箱漏水直接做在水箱內層、浴室滲水就要將浴缸、磁磚打除,重新做防水,為什麼呢?水有壓力會往他處擴散,房子裡死角的地方也不容易施工。這裡所講的“優於”是相對比較的,而非絕對性的。因為隨著科技的發達,市面上陸續有人推出負面施工的防水材料───抗負水壓的矽酸質系列滲透性粉末,以及高低壓注入合成樹脂產生膨脹結晶體,亦可防水,但是並非所有的場合都可成功的施工,所以非不得己,應該採正面防水施工。
5.圍堵式的防水容易失敗:
防水應該從根源治起,用圍堵方法,水是無孔不入,也會產生壓力破壞,根源不治焉能持久,舉例來說:頂樓漏水的位置,剛好在加蓋違建房間裡面,一般人就想要從外圍作截水路,容易失敗。
6.止漏的定義就是:
不管水壓的大小,不管下幾天的雨,也不管屋頂有沒有積水,都不可以漏水,這才叫做防水止漏。
7.“不花錢的防水”觀念:
要達到防水的功效不一定要花錢,混凝土除了發生〝劣化〞外,本身就有防水功能。譬如說:日本時代所蓋的房子,外牆並沒有貼磁磚、洗石子、二丁掛,卻也不會漏水,反觀,現在別墅區的房子,做了昂貴進口防水塗膜以後,貼最上等的二丁掛,仍然漏水!乃是日本時代泥水工施作嚴謹細心,在可能發生漏水部位上,都事先加以妥善的處理。
8.沒有一種材料是萬能的:
任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性。“一劑治百病”的觀念是錯誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題,良好的醫生是在主導〝用藥〞而不是被〝藥劑〞牽著鼻子走。
9.選用防水材料優劣的判斷標準 (如何適材適地使用材料):
1.與軀體之接著性。2.彈性伸長率。3.透水性。
分享一下我自己的經驗

我是上個月才剛請抓漏公司抓漏,分享一下我自己的抓漏經驗

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修繕資訊
http://www.j2h.tw/bbs/bbs51/

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參考資料:

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3.老房屋防水不必打除原有地面,有時因而造成隔壁漏水情況,結構已老化鬆散不適合打除.

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1.漏水打針(發泡劑):暫時性止水,發泡劑收縮後很快又漏水!
2.傳統塗塗抹抹式屋頂防水:

油性塗料(PU)---便宜!施工快!但不耐紫外線侵蝕,易破損,,2~3年就開始漏水
水性塗料(防水膠)--便宜!施工快!不耐泡水!易水解失效,需年年修補

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打除(隔熱磚/地磚)---噪音/灰塵。(費用支出) 廢料搬運---吊車或人力搬運(室內灰塵滿天飛)。(費用支出) 廢料車清運處理---廢料無法亂丟棄,須送廢料場處理。(費用支出) 地面灌漿整平---動用灌漿車或吊車,完全乾燥約5~8天。(費用支出) 塗抹防水層---(油性PU)地面要求絕對乾燥需測溼度,很受天候影響品質。(費用支出) 防水層完成養生期---很受天候影響品質。 革命新工法:

PVC屋頂防水卷直接鋪設----(唯一費用) 免養生期---完工後可立即放水浸泡,不受天候影響,潮濕場地依然可施工。
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只有[防水材]才有防水作用,其餘雜項是多花錢支出

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目前已有許多老舊屋頂使用後一次解決漏水問題!新建築更適合使用!



2012-03-16 17:16:15 補充:
[不織布]有抗裂效果,但不能陽光照射,會受紫外線侵蝕,也不能用油性防水膠,會腐蝕!(屋頂水性防水膠,易水解!壽命短!)
[抗裂網](像洞洞洗衣袋)有抗裂效果,但防水膠失效後,水會穿過洞洞滲入室內.
參考: 自己工作經驗


收錄日期: 2021-04-30 16:37:14
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20120316000015KK02758

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