有關公屋的長者住屋申請調遷問題???

小熊維尼 網友你好！對於閣下 的提問，在下 cecimak 有如下的意見想發表，但請注意這些個人意見祇供你作參考之用，並不保證絕對正確！

請問搬入去居住後,覺得內裡全是長者,有沒有方法申請調遷其他公屋???

答：想問清楚 小熊維尼網友，問題的意思是…

1 有人搬入內居住後，發現內裡全是長者！那搬入者是年輕人還是長者？
2 他搬入的是多人共住的長者單位嗎？他申請和入住前是否知悉？
3 如這人是長者，亦已知悉將獲編配個人的長者公屋，那有何問題呢？
4 是他跟其他同住者有爭拗要希望調遷嗎？
5 還是他確是年輕人，感到難以跟年紀有差距的非家人長者共同生活？
6 又抑或是他非跟其他長者共住一個單位，而是他獲編配的公屋鄰里多是長者，感到不自在呢？

就一般情況去討論，如認為有問題，則理應在接納編配前提出和拒絕接受！而不是存入住後發覺不滿意而提出調遷！
假設確是入住多人共用的長者公屋，那單以其他住客全屬長者要求調遷，理據當然不充分！因這在入住前便已清楚知道！而入住獨立公屋戶而以鄰居多是長者而要求調遷，則更是絕不合理的理由！
故相信難以用這個理由申請調遷！

當然如跟同住者有爭拗，甚至衝突，則當然有機會向房署申請調遷！但這要有事實基礎，並非說說便行！那總不成為調遷而刻意跟同住長者衝突去制造事端吧？

當然房屋署還有其他不同類型的調遷計劃去應對不同的狀況和要求，請參考下列節錄自房署網頁的資料，看可有適合自身狀況的方法！或直接向辦事處查詢和提出要求！

在不同情況下， 公共租住房屋 (公屋) 的租戶，有可能需要調遷到另一個公屋單位，例如家庭成員增加，希望調遷到較大的單位。又或基於特殊原因，租戶需要居住在另一地區。另租戶亦可能因我們的大型維修或重建/屋邨清拆計劃等，需要調遷。
在資源許可的情況下，我們設有下列幾類的調遷計劃，以配合租戶的各種調遷需要：天倫樂調遷計劃紓緩擠迫調遷計劃改善居住空間調遷計劃自願調遷計劃邨內調遷特別調遷提早搬遷計劃因大型維修/改善計劃須遷出現居單位納入轉型計劃的「改建一人單位」及「長者住屋單位」租戶的調遷安排公屋「寛敞戶」的調遷http://www.housingauthority.gov.hk/tc/public-housing/tenancy-matters/transfer/index.html


2012-03-18 15:32:35 補充：
我意思是約30歲的男子因想快一點得到公屋而申請特快公屋編配計劃的長者住屋,入住後想諗計仔搬去正常公屋,有咩方法???

答：如果是這個情況，那假設他成功入住長者住屋，但卻不能如在下原答案中所言，以同室皆為長者，在生活上有所不適應而作為調遷理由！因他在接受編配入住前已知悉相關情況！

而當他成功取得公屋戶籍後希望調遷，則惟有如在下原答案所言，以跟室友有衝突無法共住去提出調遷！但縱使房署接納，但調遷往的可能仍屬多人共住的長者住屋，祇是從一個組群，遷往另一個，似乎未能解決問題！

2012-03-18 15:33:22 補充：
再假設他有長者家人另居公屋（或自置公屋），則可以透過「天倫樂調遷計劃」去要求調遷，希望遷往接近家人的屋邨，方便照顧！但由於兩者的戶籍獨立，相信他亦不打算將戶籍納入家人公屋戶籍之內！那縱使能成功調遷，落戶的地方可能仍是多人共住的長者住屋，本質上對解決問題無大幫助！

當然希望取得獨立的單人公屋，方法和機會還是有的！

2012-03-18 15:34:31 補充：
便是如在下原答案中所言，刻意制造事端去造成無法跟室友合住之態勢！由於他擁有公屋戶籍，縱使難跟他人相處甚至令人覺得麻煩，但祇要無違反公屋入住條件和規例，則房署無法取消他的居住權！

那在多次調遷和調解無效後，更兼他不停在相關問題上纏繞房署職員，那或許房署職員會怕了他，順其意編配單人公屋給他了事！反正公屋又非負責的那位房署職員的，由誰入住基本上與他無關，但可以免了他的煩擾！

這便是典型的「壞孩子有糖吃」模式，其實不少申請公屋和綜援的人，皆以此方法去強求利益！是否需要和做得到這個「壞孩子」角色，則要視乎各人自決了！當然，壞孩子亦有失敗的機會！