房屋外牆漏水!煩!煩!煩1

2012-03-06 5:22 pm
家裡使五層樓舊公寓~一直都有漏水問題'~最近叫人來看他說解決方法就是外牆部分把它包起來阻隔雨水~這樣可以徹底解決問題嗎?要花很多錢嗎?想請問用過這種方法人!他有效嗎?能幫我介紹包商嗎(有誠信的)我住台北市(有人說在陽台搭遮雨棚也有效是真的嗎?)

回答 (10)

2012-03-06 8:40 pm
✔ 最佳答案
他說得確實是最有效果的方法,但花費也是最高的,防水抓漏廠商大多怕出問題,所以寧可全面施作,也不太願意漏掉一些可能,這可以理解。 建議多找幾家來評估吧! 多廳師傅的意見,然後再把疑慮作詢問,這樣會比要快,畢竟鄉民如我們不太可能到現場勘估,整理一些找師傅跟判斷師傅的資訊,希望對你有用:

一、如何找到好師傅跟好設計師?1. 找離家近,最好有店面。這是很重要的一點,很多跑單幫的師傅找廠商或工程行配合,都要看店面的。有時候招牌太新了,跑單幫的師傅還會怕廠商不穩,不願意配合。所以如果連業內師傅都要看店面,消費者當然更要參考參考了。
2. 實際到工地看過,師傅一個月正常都有20天在工作,你絕對有機會去看他的工地的,除非案子太小,不然親自走一趟是對自己很大的保障。設計師也是, 不可能一個設計師一個月沒有案子在手處理的.
3. 看作品:懂得經營自己的師傅,會懂得拍照留下作品,所以跟師傅拿作品來看,也是一個重點,能夠有過程照片會更好。雖然看作品會有盲點,很多作品是專業的人才可以看出端倪的,但有作品看總比沒有的好。 對設計師來說, 作品得參考價值會低一些。
4. 責任感:這是最重要的一點,但是誰看得出來呢? 因此目前大多還是透過口碑,透過親朋好友的介紹來建立信任,你也可以這樣作,如果沒有這樣的管道,我這裡提供另外一個小撇步,建議你去找建材行推薦師傅,請建材行推薦三個合作最久的師傅給你,你會發現這三個師傅大多會是跟他合作超過十年以上的師傅,或者是很阿沙力的廠商,透過建材廠商,你可以把他對師傅觀察的經驗納為己用。
5. 其他的像是看證照、營利事業登記證,也是重要的篩選方法。

二、如何在網路上找到師傅跟設計師? 提供一些服務跟管道
1.找設計師 591又提供填單找設計師的服務, 只要把您的需求放上去, 自動會有設計師廠商跟您聯繫, 會省去您不少麻煩.
圖片參考:http://upload.591.com.tw/banner/1324966395.gif


1. 省麻煩快速找師傅的方法:蘋果日報有報導的5945呼叫師傅網路新興的服務, 這是不錯的服務,填需求就能找師傅,可以省去一堆搜尋跟打電話的麻煩。 www.5945.tw

圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AC04346272/o/161203060158613872913700.jpg



2. 黃頁型式找師傅●中華黃頁http://hipage.hinet.net/優點:豐沛的廠商資料庫缺點:有些廠商資料老舊了,資料不符合實際狀況.
圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AC04346272/o/161203060158613872913701.jpg



3. 加值型黃頁
●需求通 http://www.ailink.com.tw/●修繕通http://fix.housefun.com.tw/Default.aspx優點:廠商資料較正確也較新。廠商的作品案例較多.缺點:廠商資料量較少,很多地方還是找不到所需的廠商.
圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AC04346272/o/161203060158613872913712.jpg


4. 每天更新的黃頁●kijiji http://taipei.kijiji.com.tw/ kijiji是張貼免費廣告的地方,很多廠商每天會上去貼自己的廣告,所以上面的廠商資訊都是最新無誤的。優點:資料正確性最高,廠商的作品案例也較多.缺點:廠商資料量會比加值型黃頁少一點.
圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AC04346272/o/161203060158613872913723.jpg

5. blog 各類別的Blog,Yam、sina、痞客邦PIXNET、Yahoo…都是可以找到師傅的地方,很多師傅會把作品上傳,甚至經營blog
圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AC04346272/o/161203060158613872913725.jpg

●Mobile01、babyhome、verywedding…得討論區,也很多人在請人推薦師傅,
圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AC04346272/o/161203060158613872913736.jpg

7.Yahoo知識家。沒錯,大家確實很喜歡來這裡PO文找師傅,然後就會有一堆人自我推薦。
圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AC04346272/o/161203060158613872913737.jpg

8. 搜尋引擎google跟Yahoo
圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AC04346272/o/161203060158613872913738.jpg



三、建議 最後不管您用甚麼管道找到裝潢師傅,都建議多找幾家廠商比較一下,感謝您的拜讀了,希望以上資訊對您有所幫助。也希望大家都不會用到這個網站:http://blog.sina.com.tw/995diy/
圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AC04346272/o/161203060158613872913749.jpg
2014-06-23 5:14 pm
你好

介紹你一家專門做地坪工程的業者

他們使用材料不會偷工減料

而且師傅很專業,因為地板有凹洞、鬆動、龜裂情形都要先處理

近年來不肖業者都隨便做及亂加價

因為地板每個施工步驟都要細心處理

才不會以後踩起來不對勁或者發出怪聲

現在市面上琳瑯滿目的業者

你也不知道到底哪間好

要找有信譽的新吉工程行

他們有專業團隊為你服務

全年無休、新竹以北都有服務

而且還有免費延長保固兩年

是不是很值得信賴公司

非常建議你選擇新吉工程行

歡迎立即來電詢問0933-206-000或0918-936-959(郭先生)

LineID:pic6985

免費到府估價
2012-03-09 9:30 am
你好我是亘鴻開發工程有限公司誠信 專業 服務 具專業證照更有保障專業防漏服務屋頂、外牆、窗戶.PU合成樹脂地下室連續壁道水施工、隔護牆施工、高壓灌注無塵室、止滑、耐磨地坪、EPOXY 各種結構補強、人工手動低壓灌注浴室更新、各種防水捉漏 email和信箱:[email protected] 工程部經理 阮玉明具專業證照更有保障.歡迎來電>>>施工之前,施工計畫中最重要的事項是要針對塗膜工法所特有的施工條及整備事項和業主共同理念等,決不可免強施工. 施工之前,須先確認施工規範,施工範圍,施工地點,施工面積以及現場的狀況後作成施工要領書,此施工要領書必須讓包括其他工程相關人員均能夠正確的了解裡面的內容,且須包括特殊重點部位以及複雜之收頭等,如方便可以把漏水地方寄照片給我嗎? 或點左上方大頭查一下連絡方式就可了,或電話連絡北中南都有,,如方便可直接打給我謝謝,公司網址.http://man69118.myweb.hinet.net 無名網址http://www.wretch.cc/blog/man69118亘鴻開發工程有限公司有FaceBook粉絲專業嚕
2012-03-08 7:58 pm
請問一下:房子天花板漏水還是牆壁滲水呢?我本是包商員也是施工員,如有問題歡迎你來電:0961080501找王先生
2012-03-08 3:02 am
如何選擇優質防水工程施作廠商
1. 是否合法經營?

您可先上網至經濟部公司登記資料及申請案件查詢系統中利用防水工程公司全名或其統一編號查詢其設立登記是否屬實或只是虛擬虛設行號。

2. 是否有營業登記及營業公司店面?

信譽良好老公司有固定員工班底,並能夠提供多年來施工事績作為參考,目前坊間很多一人公司,有工程再臨時找人出工,因經驗不足,下了雨反而漏更大,所謂花錢又受氣,一般優良防水抓漏公司,你必須要有耐心等候,施工日期一般至少須15-30日才有機會排到。

3. 保固是否合理?

防水施工基本須提供責任施工免費保固書(如首頁所示),一般抓漏提供一至兩年保固,若是防水層施工須至少提供三至五年保固,但有些不肖廠商,為了搶工程強調十年保固,一旦發生問題後,您才發現公司已不知去向、更換電話,要不就是下雨時來敷衍交差一下,在你家裡敲敲打打讓人不勝煩,不用三年你就不會找這家公司來維修了,你說保固十年有用嗎?

4.價錢是否合理?

一般抓漏或防水層施工基本成本包括---施工方式(鷹架或吊車)+工具及工程用料+垃圾處理費+工作天數(師父工資)及保固風險,這是合理永續經營架構,若是讓你遇到一家所開出的價錢會讓你把價錢殺到沒有保固風險利潤,這樣的施工品質是值得懷疑的,若出問題你認為這家公司會心甘情願來保固維修嗎?

5.若您要求該業者作全面性之防水處理時,則您可以要求較長期之保固,且其範圍及保障亦可較大且明確。另外,即使止漏工程的施作,仍應由具有防水理論與基礎的業者來施作,才能懂得如何作較完整的處理,否則,會有抓這裡跑那裡之問題產生。

房屋抓漏請多家抓漏公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞
如果不了解抓漏的行情,可透過多家抓漏公司人員幫你評估和估價,最中肯的建議,避免不必要的糾紛,不肖業者魚目混珠


分享一下我自己的經驗

網路上抓漏公司相關資料就很多我建議你可以先上網找找看,比較不會浪費時間。

你可以搜尋關鍵字: 抓漏公司 就一堆相關資料任你挑選

面對琳瑯滿目的抓漏公司宣傳廣告,真不知那一家才是好的、有信譽的抓漏公司。其實,好的抓漏公司仍然是較多的,只是,近來部份不肖業者,胡亂加價,結果造成大家心理怕怕。所以,在找抓漏公司時要貨比三家,先電話聯繫,合適的再請其來估價。


貨比三家不吃虧,你可以多看看、多比較、多聽聽別人的意見

但是每個人觀點都不同,別人滿意不代表你也會滿意,還是要親自挑選比較保險

而且現在的抓漏公司幾乎都有提供線上報價既省時又方便


比價不出門,報價自己來,不需再挨家挨戶的比價,不需再一通又一通的問。

提供各家專業抓漏公司主動與您聯絡報價,讓您了解更多抓漏相關事宜,提供相關諮詢服務,讓您省去比價的時間與金錢,讓您不用出門也能找到最低、最合適、最優惠的抓漏公司。
抓漏線上報價: http://www.prices.com.tw/cdform/send3.php

我家之前是叫這家,原本屋頂有漏水的情況,就叫抓漏師父抓漏,現在完全都沒有漏水現象了
特速防水抓漏工程
http://www.technician.com.tw/



還有可以到以下網站
提供許多大家抓漏
會遇到的問題


修繕資訊
http://www.j2h.tw/bbs/bbs51/

裝潢資訊
http://www.j2h.tw/bbs/bbs20/


清潔資訊
http://www.j2h.tw/bbs/bbs28/


那裡提供許多大家會遇到的問題

多參考以避免不愉快的抓漏經驗


參考資料:

比價網http://www.prices.com.tw/

不用在一家一家比價了

老闆主動報價給你
2012-03-07 6:26 pm
☏免費丈量估價
大大您好, 雖然較遠無法為您服務, 不過以下可以給您參考:

工作日誌: http://hometi.pixnet.net/blog
台中水電, 免費估價, 房屋修繕, 舊屋翻新修繕, 木工裝潢, 鋼構鐵棟, 鐵皮屋
家庭水電, 油漆粉刷, 廚房衛浴維修, 頂樓外牆防水抓漏, 壁癌專業處理
打石拆除清運
大大您好 由於您的問提狀況 不夠明確 可以稍微做些補充 例如 您的 住處樓層? 漏水壁面的位置 ? 請過哪些職業師父勘查? 越詳細越好唷 感謝您
是這樣的 個人覺得 大大您可多請幾位 專業抓漏的師傅來評估 個人覺得壁面漏水 有時候 不一定是外牆 導致漏水小弟幫頂樓業主蓋鐵皮屋時 常碰到所謂專業抓漏師傅 評估錯誤報告 讓業主花了不少多餘的費用 漏水狀況百百種 小弟我最常碰到的是

頂嘍排水管 破裂 導致漏下壁面滲水情況發生漏水原因 很多種 建議要尋找專業抓漏廠商 多比較 對症下藥 才是正確作法 外牆鐵皮雨水隔絕工法與遮雨棚, 有沒有效 ? 這其實都要看施工廠商的專業判斷與結構包覆收尾的技巧是否確實 如果能夠準確評估 完全隔絕水源接觸壁面確實是最有效防止漏水情況發生 ,但費用也是最高的 以 一般鐵皮 鍍鋅鋼板包覆 防漏使用年限 可以長達 10年左右 如果採用不鏽鋼板 包覆外牆 防漏效果 更能高達30年 (一勞永逸的做法)所以各種防水防漏,都有一定的效果存在 比價的同時 除了注意價格 還須多了解施工者的品質 特別要注意使用年限的問題希望有幫助到您~


如有fb 在麻煩幫小弟按個讚 感謝您 如果還有 相關問題 也可以至此詢問,小弟會用最快的速度回覆您

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我的部落格 http://tw.myblog.yahoo.com/f125430902
2012-03-07 3:52 am
版大你好:對不起這邊不能詳細報價.~~歡迎業主諮詢或訪價~~
您可以去全省超商買份經濟日報(裝潢的分類廣告)!!
有一間專業房屋修繕團隊(璞藝設計工程公司-楊先生)
或點回答者(上方)有我的聯絡方式
品質很細.不偷工減料.不亂喊價跟漲價.工班皆自己公司人員無外包
有工程合約保障與保固年限.另有許多過去作品可參考.也附各項施工圖.
會細心與業主比對所有樣品建材.安排所需建材工廠參觀~~讓業主放心~~
~~~施工項目~~~
統包工程~~(含規劃/設計/監造/製圖/施工/保固)
住宅設計/商業空間設計/套房設計/建築外觀設計/老屋拉皮/庭園景觀設計施工
自地自建/房屋修繕改建/陰井.化糞池施工/農舍配蓋工程/地質探勘工程
局部工程~~
圍牆工程 浴室.廚房工程 水電.弱電工程 空調冷氣工程 消防工程 拆除工程
門窗工程 頂樓.外牆防水工程 不銹鋼工程 地暖系統 樓梯工程 鑿井工程
木工裝潢 系統櫃體 泥作工程 玻璃工程 抓漏壁癌 監視系統 採光罩工程
天花板工程 鋼構工程 鐵皮屋加蓋 廁所淋浴拉門 壁紙油漆工程 陽台凸窗
地坪工程(塑膠地板.拋光石英磚.大理石.木地板.超耐磨地板.海島型地板)
地磚隆起(膨管)處理 內.外牆壁磚拆除重貼 南方松施工 廚具工程 隔音工程
隔間工程(木隔間.紅磚隔間.混凝土牆隔間.輕隔間.陶粒板隔間.水泥板隔間)
希望可以幫到你~祝福您工程順利~
2012-03-06 8:53 pm
如有需要.歡迎來電約時間幫你現勘估價
2012-03-06 7:17 pm
外牆滲水用陽台搭遮雨棚防滲效果有限吧,遮雨棚能做多大?雨水方向有一定嗎?傻了…當然確認水源發生原因為首要如真是外牆滲水最便宜為高壓灌注(打針),但能否根絕難說;做金屬惟幕或重新拉皮!


收錄日期: 2021-05-02 10:28:32
原文連結 [永久失效]:
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