22坪的舊公寓重新全部裝修一坪?萬

您好：壹、您的情況我先幫您大約分析施作順序及應有項目。一、拆除工程先將不需要的舊有隔間、木作、衛浴、廚房廚櫃、地壁磚等，進行拆除，並完成清運動作。二、解決滲漏水問題、加強防水及處理壁癌
1、因屋齡老化，首重先檢查是否有滲漏水問題。
2、若有滲漏水問題，先將漏水處修補，並加強防水。
3、處理壁癌及窗台防水。
以上仍需視現場情況評估，屋況愈好，您花在上述三點的金額會愈少。三、更換水電管線及配管
1、舊電路的規格大多不符合現代需求，建議全部更換。
2、新增天線、插座、開關、電話及網路出口。
3、更換老舊冷熱水管。
4、增加給水管路或排水管路。
以上仍需視現場情況評估，若曾經置換過，1及3點花費，即可省下。四、泥作工程
1、衛浴防水(視情況，依需求)。
2、地壁磚重鋪
以上仍需視現場情況評估。五、木作工程
視您需求而定，一般而言有天花板施作，新增衣櫃、玄關櫃、電視牆等等。六、冷氣工程視您需求而定，依品牌不同，價差頗大。七、門窗工程
1、門片更新
2、舊有鋁窗更新八、油漆、壁紙工程
批土修補、部份油漆或壁紙九、燈具工程
主燈、吸頂燈、崁燈、間接照明十、其他工程木地板等其他工程十一、清潔工程
完工初步清潔貳、一般合理的預算評估：1、投資客型的一坪1.5~3萬左右(只是整理後，就打算出租或是轉賣)。
2、自住型大眾經濟級一坪3~5萬
3、主管級一坪5~9萬
4、高階主管級一坪9~15
5、專業經理級一坪15~30萬
6、總裁豪宅級無上限參、我會建議您直接找室內設計師，室內設計師對隔局、色彩、方位、便利性、風格等，都很了解，可以幫您規劃設計好，您所想要呈現的一個空間規劃。還有一點最重要就是對於沒時間的人，設計師會幫您盡到管理責任，不會出現您一定要親自至現場督工，甚至回到家發現，哇咧~木工怎麼會做成這樣..之類的事情發生。所以如果可以，最好是請設計師。裝潢工班，設計師會全部找好，而且因為都有在合作，所以配合之間比較有默契，不然您自已尋找工班的話(木工、水電、泥作、油漆、壁紙、燈飾等)，工班的配合及時間上的安排，會很雜亂，責任上歸屬會變成很難理清，屆時收尾會有很多麻煩。一般而言，室內設計師就是幫您設計規劃施工，雖然會賺取設計費及管理費，但可以省下您很多時間跟麻煩。且目前很多設計公司，都有提供保固，及契約保障，比較不會出現您單獨找木工或是統包商，爾後被惡意加價的情況。如果您為了省錢，自己搞的話要找很多裝潢的人，木工、水電、油漆、壁紙、燈飾等，您都要自已去找，當然居家設計、空間規劃上，就要由您自已去構思了。參、不論您找那一個裝潢團隊，一定別忘了要簽訂工程合約書，避免日後施工時雙方認知上的不同而產生裝潢糾紛。您可以參考作品之一，低調奢華時尚結合收納功能 http://robinhood970102.pixnet.net/blog/category/2353056更詳細的裝潢注意事項，可參考http://robinhood970102.pixnet.net/blog/category/2284966合約書該有內容，報價單該注意什麼，可參考http://robinhood970102.pixnet.net/blog/post/51390334

1.若只是簡單裝潢，不一定要透過設計師阿，您也可自己準備詳細資料，委託工程行幫您處理也可喔！
2.廠商可透過熟識ㄉ推薦，有口碑也會多層保障喔！
祝福您

版大你好:對不起這邊不能報價.
您可以去全省超商買份經濟日報(裝潢的分類廣告)!!
有一間專業房屋修繕團隊(璞藝設計工程公司-楊先生)
這間設計工程公司歡迎業主諮詢或訪價~問看看還不錯.品質很細.
價錢公道.不偷工減料.不亂喊價跟漲價.還有工程合約保障跟保固年限.
我家就是他們做的.剛開始也不太敢信任.但經過數次溝通後.發現他們還蠻優的.
工程做完之後跟實際屋況幾乎沒差多少.而且有許多過去作品可看.
過程中會細心與業主比對所有樣品建材.安排所需建材工廠參觀.讓業主放心
記憶中他們經驗好像有20幾年了.也有附各項施工圖唷.這樣會比較沒爭議
他名片後面有這些施工項目.
統包工程~~(含規劃/設計/監造/製圖/施工/保固)
住宅設計/商業空間設計/套房設計/建築外觀設計/老屋拉皮/庭院景觀設計施工
自地自建/房屋修繕改建/擋土牆陰井化糞池施工/農舍配蓋工程/地質探勘工程
局部工程~~
各式圍牆工程 浴室廚房工程 水電弱電工程 空調冷氣工程 消防工程 拆除工程
門窗工程 頂樓.外牆防水工程 不銹鋼工程 地暖工程 玻璃電梯工程 鑿井工程
木工裝潢 系統櫥櫃 泥作工程 玻璃工程 抓漏壁癌 監視系統 採光罩工程
天花板工程 鋼構工程 鐵皮屋加蓋 廁所淋浴拉門 壁紙油漆工程 陽台凸窗
地坪工程(塑膠地板.拋光石英磚.大理石.木地板.超耐磨地板.海島型地板)
地磚隆起(膨管)處理 內.外牆壁磚拆除重貼 戶外圍牆施工 南方松施工保養
隔間工程(木隔間.紅磚隔間.混凝土牆隔間.輕隔間.陶粒板隔間.水泥板隔間)
希望可以幫到你~祝福您工程順利~

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很多業主都有這樣的困擾，因為現實上的因素又會被便宜的廣告給吸引，最後因為貪小便宜而忽略掉施工品質，導致最後的作品沒辦法接受而和工班產生糾紛，最後只有自認倒霉，這種案例每天都在上演，其實尋找廠商時，請不要劈頭就是比價(沒有便宜又大碗的事情)、不然就是要多久的施工時間(裝潢就像大型勞作是需要時間的)。

以下有幾點給各位大大參考

1.先自己做好功課(找雜誌或是看書報找自己喜歡的感覺)

2.家具和家電還有裝飾品的購買

3.再依您找的資料和廠商溝通，再依感覺和當時的氣氛好壞去挑選廠商，這樣子才不會錯過好的廠商哦接下來看自己要找什麼樣的人來幫忙處理

1. 設計師
2. 裝潢統包
3. 裝潢小包(木工.泥水工.油漆工.水電工等等)1.設計師
一個稱職的設計師必需要經過2-4年的培訓時間，再加上設計師自己本身要學習各裝潢行業的本職學能，又要把和業主溝通及業主的理想給整理，然後在圖面上做表示，之後施工中又要和現場廠商做溝通並指導要如何施作及注意事項，設計師不會自己施工但也要花不少時間在工地上，而所負的成敗責任有八成在設計師身上，因此會有設計費及監工費用2.裝潢統包
又稱大包，通常業主會找木工來做為統包，其實好的統包除了照業主所提出的要求之外，還要想想如何解決現場的問題，業主如果有說錯或不懂的地方，要適時給予專業的建議及解決方法，但在畫圖方面可能就和設計師有一大段的落差，了不起就幾張平面圖及基本稿，因為統包是不收設計費的所以在工程開始之前要了解你們家未來的願景是很難辦到的，因此別太過於苛求，因為他只靠操作工地獲得的利潤。3.裝潢小包
如果業主有多於的時間和耐心，會直接找小包來處理，但是除非業主很專業，但是也要會畫圖，不然沒有圖所有的事情都是做到那溝通到那比較不容易事前發現問題，往往都是問題出現再來解決，這樣子比較容易失敗而且會花不少的冤枉錢，最壞的情形可能就會有糾紛到時就更麻煩了。

其實裝潢是一個高專業的行業，相對的報酬就必需要給施工的人員，千萬別一殺再殺，這樣子會讓施工者很難有生存的空間，最後偷工減料來獲得利潤，東省西省一定會讓設計師把造型變簡單施工變簡單最後出來的東西沒有創意沒有實用性甚至施工品質差，讓裝潢變成四不像，讓房子變成裝潢的犧牲者。

希望我的建議對各位大大及業主有思考的空間http://tw.myblog.yahoo.com/ssanrio0705
E-Mail：[email protected]荷筑室內設計公司 統一編號:28802348
潘建仲 0915108302

你好..有關於你的問題，主要還是要經由現場勘查後才能做正確的報價，並藉此了解到你的需求，若是在大台南地區的話~ 如有需要歡迎..有我的聯絡方式 歡迎留言或來電洽詢，可以免費幫您丈量規劃估價 ~ 共同解決您的問題！謝謝你.
http://case.518.com.tw/workroom-index-627156.html

妳好.目前我們在汐止有工地在施工.有時間可以去我們工地參考.看我們的施工品質.規劃設計.有實際現場施工.才能看出是否符合您的要求.也可讓您從業主身上了解.我們團隊施工品質.工作粗細的滿意度喔.
從事裝潢業有30多年我們是自家經營.沒有大公司的人事開銷沒有氣派的公司豪華店面.我們只有用心為每個客戶的家當成自己的家來改造來裝潢.我們沒有大廣告只憑讓我們施工過的客戶認同我們的能力.為我們好康到相報.希望需要服務的老闆們.給彼此一個機會.讓我們有這個榮幸為您服務.
部落格--http://tw.myblog.yahoo.com/jw!9zMPl7mBHxmbx2lIYdUUSmS0

你好,我想自我推薦我們自己~我們是統包的裝潢工程公司.北縣市都有裝潢服務.我們提供免費估價服務.施工合約保固.施工都是由我們自己專屬的師傅,現場也由我們自己監工.我們沒有設計費也沒有工程管理費.遠近對我們來說不是問題,希望能給我們一個為您服務的機會.若有需要服務歡迎跟我們聯絡.我的部落格裡面有實際施工的照片提供您做參考.

介紹一各師傅給你,使用材料實報連用剩的瓷磚都可以幫你退喔!,只賺工錢不用多收其他費用如有需要可以來信我在跟你講電話,人不用到現場也沒關係可以請他每天拍照跟你報告進度!!!

您好
這裡不能報價
連報行情都會被檢舉
所以麻煩您移駕到我的部落格
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我一定會盡力解答