樓下投訴話我地屋企漏水, 令佢地廁所滴水
於是我地搵左師傅檢查, 話係地板下凍水水管(not去水渠漏水)漏水
主人房廁所同出面廁所既地下水管都有漏水既問題
如果要修理就要通知管理處, 再請工人搭棚, 以作維修
師傅話收費係HKD$30000
超級貴!!
如果係屋企本身既家電或去水渠或地板有問題我都認為我地屋企應該付全責(毫無疑問)
但係依家係地下水管有問題, 所以我有d疑惑係吾係我地屋企要比晒三萬蚊
定係管理處都應該比部分錢??
急求專業人士/有經驗者既幫忙, 五該:(
(急!!) 關於屋企地下水管漏水, (付款)責任問題
2012-02-21 12:38 am
回答 (3)
2012-02-21 12:56 am
✔ 最佳答案
你屋企樓齡幾多, 一般樓齡新的, 發展商會有保養期, 不過只得三幾年之後業主要付全責所擁有物業權單位有關漏水的維修及賠償
就算要分維修費用, 都唔會係管理公司管理處俾囉, 管理公司只付負維修公用地方, 而且維修費用都唔會由管理公司負責, 是在管理費中支付的, 因為佢地都係受聘負責管理啫, 佢地又唔係業主, 呢個你要搵番大業主或者發展商, 不過過在架構的保養期, 都係單位業主的責任. 有沒有買家居保險, 或者可以claim保險, 不過之後既保險費會貴好多
2012-02-21 5:30 am
首先伱要確定是甚麼水管漏水,1、淡水;2、咸水、3、熱水鑪漏熱水或冷水、4地台去水或浴釭ー釭邊漏,5座厠満水等等、請師崕先找出原因後オ維修。
2012-02-21 1:12 am
那水管是你私家用的水管,還在你屋內範圍, 有問題屋主負責. 除非問題出自外牆公家範圍,管理處才會負責維修.
你找多個師傅報價, $30,000很貴.
問管理處有沒有師傅介紹報價.
你找多個師傅報價, $30,000很貴.
問管理處有沒有師傅介紹報價.
收錄日期: 2021-04-13 18:32:50
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