比前業主係咁so擾....
2012-02-08 11:21 pm
本人於10年11月租了間商場地舖是售賣寵物用品及糕點的, 本來生意都唔錯, 個個月都準時交租, 但自從6月商場唔比帶狗入之後, 生意差了很多, 亦曾經同業主商討, 想早日離場, 但佢話可以試下減我租先, 由每月$6,600減到$6,200,如果再唔得先退一個月按金比我走..到左8月, 我決定唔做, 但佢就話唔得, 點都一定要我交哂淨返個4個月租先肯比我走, 對方爭辯左好耐, 我先決定10月22號交返鎖匙比佢, 本來佢話過唔會追究, 但當我交返鎖匙比佢之後, 佢先話個女唔肯比我唔交租, 點都要告我追返個兩個月租, 依家仲日日打電話黎滋擾我!! 當初係佢地話可以比我早走我先交鎖匙比佢, 而且佢早係10月頭已經答應租比第2個, 我有咩辦法可以解決呢件事???
回答 (5)
2012-02-09 9:55 am
✔ 最佳答案
雖然你嘅情況真係唔好彩，但該業主只係同你有個所謂的口頭協議，喺法律上根本無效（你只可以完成餘下租約【或走佬】）。你只可以喺下次受到滋擾後報警備案吧！2012-02-10 18:31:51 補充：
咁你想點？將心比己，啖氣喺吞唔落，但喺辦法就得咁多，自己執生吧！
參考: 真遺憾。, 記得下次帶眼識人……
2012-02-16 3:15 pm
你同佢簽左死約?
合約內容有冇話商場可以俾狗隻進入? 如果有先有得辯駁.否則你可以轉租俾其他人或者繼續租埋o個兩個月.
如果係生約佢冇得追架喎.
合約內容有冇話商場可以俾狗隻進入? 如果有先有得辯駁.否則你可以轉租俾其他人或者繼續租埋o個兩個月.
如果係生約佢冇得追架喎.
2012-02-11 7:04 pm
我有一個好辦法,想不想知
2012-02-11 12:01 am
業主就係咩都唔肯簽, 而且呢件事已經過左2個月, 據我所知個業主同新租客只係做個短期租約, 10月中租比佢只係借間舖既地址做商業登記, 從中獲利幾多我唔清楚, 但依家間舖已經變返吉舖啦~
2012-02-10 12:08 am
- 當日無簽字確認, 現在就無法證明對方有提出過免除部份租金的特別安排, 所以, 業主反口的話, 舊租客還是要按原來的合約辦事.
- 舊租客退回鎖匙的時候, 有沒有簽署提前退租的文件? 如果沒有的話, 舊租客可以告訴業主「反正我點都要交租, 我就索性現在立刻交租, 然後將店舖當貨倉用, 至於業主無法向新租客交吉的問題就恕不負責了.」
- 業主用電話滋擾, 可以報警備案.
- 舊租客退回鎖匙的時候, 有沒有簽署提前退租的文件? 如果沒有的話, 舊租客可以告訴業主「反正我點都要交租, 我就索性現在立刻交租, 然後將店舖當貨倉用, 至於業主無法向新租客交吉的問題就恕不負責了.」
- 業主用電話滋擾, 可以報警備案.
收錄日期: 2021-04-13 18:32:34
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20120208000051KK00374