✔ 最佳答案
(1)裝修1坪需要到6萬嗎?
裝修每坪需要多少錢其實不是個一定的數目字,我打個簡單的比方給您了解。以浴室來說重新打掉再做新的,如果要有一點設計感要約10萬起跳,其中,馬桶有一座4千的也有4萬的,面盆也是,換句話說,光是配件挑質感不錯的可能就超過10萬了。一般的浴室坪數大約落在1坪~1.5坪,換算下來每坪就要10萬,挑好一點的配件,每坪就20萬了。以平釘天花板來說,您可以使用大陸集層角材,大陸矽酸鈣板,釘板子不上白膠,這樣一坪不到2千就做的起來了,如果您要使用日本麗仕矽酸鈣板,塑膠角材(百年不爛),釘板子白膠上的密,要求絕對的平整度,那每坪要超過3千才做得到,外表您看起來都一樣,價位卻不一樣。
電視牆您是要貼貼壁紙就好,還是要挑選超高級的大理石來做價位也是天差地別。
牛排在夜市吃一客只要100元,在貴族世家一客要200元,在王品一客要1000元,就是這樣的意思~
那麼到底要花多少預算才恰當呢?抓預算的方式有兩種,一種是一般人常用的,以自己願意花的最高為預算,也就是一開始就鎖定好花多少錢就好,請設計師在此預算幫您花的淋漓盡致。另外一種方式,不設定金額上限,而去設定以完成夢想中的房子,以及品質細節的要求度來決定最後需要花多少預算,過這通常是極有錢的人家才這樣做。簡單來說就是"1預算先決"或是"2設計先決"這兩種。
所以,在不知道您的需求之前,平均一坪需不需要6萬,真的沒有人知道,直接跟您說可以的,大概都是為了接案子想都沒想就說可以,直接跟您說不可以的,大概都是因為案子太小他懶的接,不過這種設計師應該不會出現在知識+。
(2)若請設計師全包的話設計費及監工費.清潔等都要另計嗎?
設計師在計費有兩種算法,一種是把設計費直接納入分攤在工程款,比如說衣櫃原本一尺6000,他開價一尺6600。另一種就是獨立拆出一條叫做設計費,看是一坪幾千這樣,也有人是算總工程款的5~10%不等。
事實上,也有人真的不收設計費跟監工費,板上也已經有人開宗明義說他不收,不過是真的沒收還是灌在項目中就沒有人知道了。
另外一個問題來了,沒收設計費的設計師好還是收設計費的設計師好??答案是,不一定。原因在有收設計費的設計師也可能出現功力其實不算怎麼樣的,只因為有一張厲害的業務嘴,而不收設計費的設計師,也可能出現在剛出道的優秀設計師或是運氣比較背一直沒案子的設計師。
所以,設計費監工費到底是內含還另計還是不收設計費其實不是重點,而是這個設計師本身到底合不合您的緣與夠不夠專業,您要挑的是既專業又合您的緣的設計師~
(3)裝修及裝潢都做不就要200以上了嗎.而且要另計設計及監工費了嗎
我想就前兩題的回答應該已經能一並處理這個問題了~
(4)若花到200以上裝修.裝潢.系統家俱.等夠嗎
夠還是不夠還是取決於您的需求阿~以系統家具的衣櫃來說,一尺4000元能做基本款,一尺10000元也能做,差在五金配件與衣櫃結構甚至門片的形式與種類。以基本的180公分寬的衣櫃來說,就可以有3萬6的價差甚至更高呢。
(5)家住台南永康有比較便宜嗎聽也有1坪4.5萬就ok的(裝修)
恩...可以跟您確定的是一定比台北便宜啦,至於在台南市高雄市來說應該沒會說在鄉下比較便宜還是都市比較貴的問題。至於4.5萬的問題,如果您再打聽久一點,說不定還會聽到1坪3.5萬的阿~而且那個打聽到的4.5萬跟您的需求也不一定一樣。有人牛排一定要王品不可,有人覺得貴族世家就很貴了~所以適合他也不一定適合您壓~您說是不是呢?
(6)家住台南永康已在這區1坪最多也才賣70000來算花超過150萬去搞划算嗎?
划不划算是看個人,就像說有人在農地蓋超豪華別墅,也有人在台北市高級大樓只是家具擺一擺而已。有些人明明月收入不到3萬,卻非要名牌包包衣服,有些人明明約收入幾十萬,卻對路邊攤情有獨鍾。
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就依您提問的狀況看來,您需要的是與家人討論到底想花多少錢來裝潢您的新家,決定好預算後,再找3~4組設計師來為您做初步規劃,再挑選出幫您做出最好規劃的設計師跟您配合,不過,有一點要先提醒您,即使最後這組設計師規劃最好卻相對貴了一點,也不要吝嗇於多花這一點錢,因為能為您做出最好規劃的設計師,其品質與各方面絕對也有他的堅持。
我的部落格中還有一些設計師篩選建議,可以入內參考~也很希望您能給我一個服務的機會~
最後先預祝您順利找到適合您的設計師與開開心心的搬入新家囉~