天花板漏水-急！

房仲、屋主、管委會三方都有責任，建議你三方都發
房仲有責任出面幫你協調
既然漏水問題是在之你買到房子就存在的事實
屋主就有責任弄好，大樓管線的問題管委會也需負責
所以三個都發

漏水糾紛最頭痛
建議大家在買房子的時候儘量找大品牌房仲
這樣出了事，會比較有誠意處理

寄給前屋主跟房仲. 這時候他們應該會推給廠商, 不過, 不管怎樣起碼把壓力交給他們了, 也讓廠商要來服務.

有需要師傅的話, 目前很多地方可以找到師傅相關資訊, 建議你幾個地方可以找找

1. kijiji
2. 中華黃頁
3. 透過Yahoo yam 皮客幫... blog搜尋
4. 之前阿婆日報有報導的5945呼叫師傅網路新興的服務, 上面也有整理裝修相關的資訊.

不管如何, 先多看看, 也建議優先找有店面的廠商.

版大你好:
您可以去全省超商買份經濟日報(裝潢的分類廣告)!!
有一間專業房屋修繕團隊的公司~0988-665-584楊先生~問看看還不錯.品質很細.
價錢公道.不偷工減料.還有工程合約保障跟保固年限.我家就是他們做的.
剛開始也不太敢信任.但經過數次溝通後.發現他們還蠻優的.
工程做完之後跟實際幾乎沒差多少.而且有許多過去作品可看.
記憶中他們經驗好像有20幾年了.也有附各項施工圖唷.這樣會比較沒爭議 他名片後面有這些施工項目.
住宅設計(房屋) 商業空間設計(店面) 套房設計 建築外觀設計施工
自地自建(含規劃/設計/監造/製圖/施工/保固) 房屋修繕改建 擋土牆施工
浴室廚房工程 水電弱電工程 空調冷氣工程 門窗工程 壁紙油漆工程 防水工程
木工裝潢 系統櫥櫃 泥作工程 玻璃工程 抓漏壁癌 監視系統 採光罩工程
天花板工程 庭院景觀設計施工 鋼構工程 農舍配蓋工程 淋浴拉門(乾濕分離)
地坪工程(塑膠地板.拋光石英磚.大理石.木地板.超耐磨地板.海島型地板)
地磚隆起(膨管)處理 內外牆壁磚拆除重貼 戶外圍牆施工 南方松施工
隔間工程(木隔間.紅磚隔間.混凝土牆隔間.輕隔間.陶粒板隔間.水泥板隔間) 希望可以幫到你~祝福您~

天花板有滲水的水痕(原來地方)，需要再將其區域面積加大，也就是要另外收取費用！此案例很明顯為施作者經驗不足，屋頂天花板漏水局部修繕常有的狀況

請前屋主找業者負責修繕

您好我是中天記者敝姓陳 方便與我聯絡嗎?
0266007766
*2605
謝謝

圖片參考：http://l.yimg.com/f/i/tw/ugc/rte/smiley_35.gif

修漏水沒有捷徑.有漏水檢測.施工才有保障.
針對漏水原因修繕.才能永遠根治漏水. 遠離漏水惡夢.

請房仲協助處理，房仲回應說這個部分責任在於管委會，但管委會說，這是前屋主自行處理的，須前屋主來處理！請問我該怎麼處理？ 漏水修繕最怕就是修過又在漏水. 管委會他已幫你們出一半的價金.當然責任歸屬不再管理委員會.所以你還是要找仲介與前屋主處理.但是他們一般只想趕快了事.拖過保固期.所以大都以片面止水的方式敷衍的處理.所以建議你你自己找其他師傅.幫你測漏水.找出漏水的主要原因.再要求前屋主折讓價金讓你自己修繕.才能住的安心.遠離漏水的惡夢.
如此解說希望能幫上你的忙


2012-02-02 02:23:41 補充：
如果施工人員是仲介跟前屋主.他們找的當然是仲介跟前屋主的責任.管理委員會.在道義上已幫你們負擔一半施工費用.否則頂樓漏水一般需住戶同意或主委開會才能施工.那有可能單戶一間一間施工.但如果施工人員是管理委員會找的那就是3方都有責任.所以你可自己斟酌.