國內賣樓簽臨時合約可否撻定？

[匿名]

2012-01-12 8:00 am

國內賣樓跟人私下簽了臨時買賣合約，但之後有中介介紹有買家更高價買同一單位，可否撻釘賠雙倍與中介買家簽約?

回答 (2)

Train

2012-01-16 6:52 pm

✔ 最佳答案

這個問題視乎你臨時買賣合約內的條款。定金的作用就是為了保障雙方如其中一方不履行合約時，對守約方的補償。你作為賣家晦約，買家除了按合同法規定要求你雙倍退還定金外，還可以按臨時買賣合約內的條款向你問責。至於你同時為一標的（樓宇）簽署兩份合約，會被視為作出虛假聲明或陳述，要負上民事責任，其中較後簽的一份會被宣告無效，你要向買方賠償。現階段你先看清楚第一份合約，然后找買家商討賠定並簽字証明取消第一份合約。

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[匿名]

2012-01-17 5:15 am

第一買家之合約是私下協定，手寫文件，沒有什麼附帶條件，只寫明違約賠雙。請問他還有權令後者合約無效嗎？

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