請問社區老舊電梯更新可能性

因本社區管委會再停擺當中 就是沒啥功能性 因為當初成立並無報備 所以不知道在法律上是否有效 再則已經多年沒有選出主委來 現任主委及財委是因為沒選出下任 所以無法交接業務 只得繼續留任 所以該主委目前看來也不太算合法
因電梯老舊到一個不行 年份高達三十多年了 噪音平穩度及安全性真讓人擔心 而且電梯內部似乎沒有檢驗合格之貼紙 不知道是否有公權力可以介入社區 協調全體住戶 迫使住戶有法源依據來平均分攤電梯更新之費用??

我知道標準做法
報備成立管委會後再開會決議 若決議成功依法便可以更換 剩下就是錢的問題 但只要合法成立決議成立後 即使有住戶不繳錢也可以靠法院來幫忙

但本社區人數高達九十多戶 想要成立管委會其實有點困難
而區分所有人仍住在本社區的人數也大約也才二十多戶而已 所以即使管委會有辦法成立 也要那二十多戶的支持 但現在很多都自掃門前雪 所以大多不愛管事情

我的想法是 先檢舉電梯無檢查合格貼紙 看是否有辦法停用那電梯 然後逼的高樓層住戶反彈 (缺點是可能會被所有住戶公幹) 造就支持者人數??
雖然方法很濫 但我覺得還挺實際的 畢竟公告停用後 在使用電梯若發生意外 就應該不會是全體住戶該負責 應該就是該使用者自行負責 只是檢舉後應該會有罰單給管委會 囧....
原主委也是叫我出來選主委 我想第一他想丟燙手山芋 第二因為我本身不住那邊 所以我也沒多大意願 家裡的老爸也是告訴我不要去淌主委的混水 尤其是社區功能不健全的情況下

不之各位先進是否有更好的方法可以建議 請各位大大賜教