✔ 最佳答案
依小弟經驗,只有金爐是不會影響的,如果是神壇或是宮廟有開放或是讓人覺得有在辦事或是經營相關活動如陣頭社舘或是其他活動的都會有影響,除非能提出證明這些只是[興趣]工作收入與此[無關],才會比較好辦!
2011-11-13 21:07:06 補充:
其實辦貸款應該是看借款人整體的[信用狀況]與[還款能力]大於房子本身的[外觀]與[使用狀況],當然,房子的[基本行情],與[借款人]整體的[貸放比]也是很重要的參考基準,如果銀行行員態度很[機車],自己又沒有任何不良債信紀錄與信用卡繳款使用循環利息等狀況,借款額度又在當地交易紀錄平均值的70%以內,請[考慮]換另外幾家行庫來估價,反正,估價與講條件又不會影響整體紀錄,而且,現在銀行要借款,其實不是那麼困難,在自己有限的能力負擔的起的狀態下,[多比較]是不會吃虧的。
2011-11-13 21:20:28 補充:
通常會用[金爐]來當藉口推三阻四的,我想讓他們放款的機會應該不大,因為那是故意在[刁難],找理由找藉口而已。
除非,該房子真的供[宮廟][神壇]使用,而且很明顯,或者借款人評分條件[不符]放款條件,要不然一個銀行放款業務,通常會[避開]那些影響[放款]條件的[地方]與[角落],選擇比較不影響的[角度]來做房子現況的[拍攝取景],以達到[放款業績]達成之目的。
以上解說希望能對您有幫助,若有任何問題歡迎留言討論!!