海灣軒,海韻軒&海澄軒算唔算係住宅?可以長住嗎?

Daicy

2011-10-30 5:55 am

海灣軒,海韻軒&海澄軒算唔算係住宅???因為佢地提供1-12個月既租期,都有日租service.咁12個月後,可唔可以continue租呢? (姐係租幾年以上)

因為我同未婚夫打算1年幾後番HK,我睇到海灣軒,海韻軒&海澄軒,完全係我地既要求,但之後睇到"提供1-12個月租期",就唔知算唔算住宅.

因為如果係既我地打算租幾年以上.

Thank You.

回答 (1)

Tai Man

2011-10-30 9:28 pm

✔ 最佳答案

呢類服務式住宅大約係廿年前開始流行,有好多人閒閒地都住左7,8年,多數係一年得幾個月留係香港,但又需要固定居所既人.

近兩年,呢類長租客開始被踢走,原因係自由行市場,展覽客多左,以日租計出租比佢地係更有利,所以你地去租幾年呢類客,佢地唔算好想做.

其實你可以照去問,睇下可唔可以直接傾5年死約(早5年前係一定得),當然,以目前情況估計,就算得,租金都未必可以鎖死5年,你可能要同佢做個對賭.

2011-10-30 13:31:00 補充：
如果租一年,下年再續約,咁係下年既事,雙方都可以有選擇權.

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