樓宇按揭成數問題

假設：
你現時並未持有任何物業
你所提到的單位會自住
有關之按揭保險費用會一次繳清

以你個人之力是辦不到這個銀碼！

假設：
你月入$11,000
你沒有其它還款，包括信用卡數、私人貸款或學生貸款等
還款與收入比例可以達到六成
還款期為25年
利率為3%

你可承擔的最高貸款額約為$1,380,000！！

作為銀行員工，你是否應該先查詢你公司給予員工的按揭計劃呢？

回應(4.)有冇咩方法可以係買樓前知道批唔批筆貸款?
市面上有財務機構也可以安排預先批核，如你不想自已去查詢，也可交托代理或一些顧問公司跟進，一般也不收費用！

1.現在首次置業,樓價是600萬以下可申請9成按揭,已取消95%按揭
2.每借100萬,以現時2.5厘,分20年供款,約每月供5300,你的問題是170萬樓做9成按揭,即最高可借153萬,153萬月供需要8千幾,而供樓不可超過收入50%,因此你不能借9成,你的收入1萬1千元,應最盡可借100萬,不過銀行大數預鬆一點,正常借90萬按揭給你

2011-10-30 14:12:09 補充：
借90萬,你的樓價是170萬,即只能做53%按揭

如果是街客，成功機會是應該是0！

170萬左右分20年，按7成，每月6000幾，超出一半！

2以我條件最高去到幾多成按揭

6成
3:供款不超出月新一半，7成才得

要hkmc審批，over7成不是銀行批！仲要買2-3萬按揭保險！

問自己做的銀行！