平安紙, 居屋, 承繼一問

2011-10-21 5:51 am
係咁的
爺嫲有間居屋
打算百年歸老之後俾個孫
即係包括我

已經搵左律師整左平安紙
萬一有咩豆腐東瓜就
間屋就俾左我地
屋企人已經有共識
間屋預左俾d孫
父母住公屋
父母好想我搬過去好耐

其實平安紙有冇效?
另外
爺嫲放左屋契入保險箱
同保險箱加左我名
有屋契算唔算有份?

回答 (1)

2011-10-21 6:37 pm
✔ 最佳答案
larfer 網友你好!對於閣下的提問,在下 cecimak 有如下的意見想發表,但請注意這些個人意見祇供你作參考之用,並不保證絕對正確!

爺嫲有間居屋打算百年歸老之後俾個孫,已經搵左律師整左平安紙,其實平安紙有冇效?

答:當然有效!平安紙(即遺囑)是經律師見證和簽署下辦理的正式法律文件,當然有效!除非立約人(即令祖父母)在世時作出更改或宣布該平安紙無效!

父母住公屋,父母好想我搬過去好耐?

答:你即管搬去跟父母同住不妨,因令祖父母仍然健在,即該平安紙的權利並未行使!在現階段你名下並未持有任何物業(將來的事將來再說,如上所言令祖父母亦有改變主意的權利),對入住公屋不會帶來負面影響!你是即時加入父母的公屋居住戶籍當中,還是以暫准居住的身份入住則請你自行決定!

當然在令祖父母他日仙遊後,你依平安紙所訂承受居屋物業業權後,便因擁有住宅物業而不符入住公屋的資格,要將戶籍取消和遷出! 另外爺嫲放左屋契入保險箱,同保險箱加左我名,有屋契算唔算有份?

答:單純持有屋契當然不算擁有業權,因屋契和土地註冊處的紀錄上都無你的名字!否則屋契被盜難道賊人手持屋契便是業主嗎?

你承繼該居屋業權依靠的是令祖父母立下的平安紙,令祖父母一天健在你都未曾正式擁有該物業的業權!他們仙遊後你仍要透過遺產承辦的方法去承繼業權,平安紙是表明原業權人指定將物業送給你,而阻止其他有權承繼遺意產的人爭奪!

2011-10-21 10:40:44 補充:
對不起!一時手誤!
句末是「承繼遺產的人」,多了個「意」字,請諒!
參考: cecimak 的個人意見和理解!希望可以幫到你!

收錄日期: 2021-04-13 18:19:04
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20111020000051KK00837

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