房客預付訂金卻遲不遷入怎辦?

同理心吧：天候不佳，行頭、家俱會淋到雨，如果是你，願意嗎？

有打租約嗎？有租約就有起始日，沒打租約就是不定期租約，要解約你就不是很站得住腳，打官司會輸的！

如是不定期契約，妳可以告訴他：租從每個月10號開始算，吃虧一些，沒關係，只是可以停損，妳可以告訴他：租金從10月10日開始算，如他不同意的話，妳要退他押金去租給別人。（若不定期契約時，押金要全退）

錢不要看得重，梢微放鬆些就當作沒其他人來看房，晚點租出去，人際圓一點，你會輕鬆的。

若以我的品性同意樓上大大看法.人無信而不立.我一定會信守承諾.
天候不佳不是保護自己害對方損失的理由.如果雨一直下一直下呢?
所謂各退一步云云,老實講都是不愛羽毛愛自己的想法罷了.

搬不搬是他的事,房租當然是從10/1起算

Candy16899很高興能為你服務.
房客付訂金時你就要馬上簽租賃合約,合約載明幾日起算租金,
但是最近天氣不佳搬家是不適合,凡是每人都可以退一步就可以海闊天空.
言明10月1日要遷入,你打電話告訴房客,只可以延長到10月8日止算終止租約,但這一星期租金另以半價方式收取,但如果到了10月8日仍未遷入時:退還押金.但扣款一星期之半價租金>

2011-10-05 09:38:54 補充：
但如果到10月5日房客還不知何時要搬入時,想長一點不要計較全數退還押金,趕快再租給其他房客囉,以防搬出時,難離開,又沒錢付租金.