咩野係地契年期 ?

由於新界及九龍界限街以北的土地契約已於1997年6月27日到期，但根據中英聯合聲明中士地契約可以不用補地價下自動續期至2047年6月30日，只須每季收取地租，地租大約是差餉租值的3%，不過你都不必擔心，因為港島區已經有好多樓宇屋苑等過了地契年期，只需繳交地稅，一般來說，地契已訂明地稅數額。至於可續期的地契，在續期後應繳地稅為續期當日物業應課差餉租值的百分之三。這個數額會維持不變，直到物業重建為止。

2011-09-26 11:39:03 補充：
你最擔心都係補地價，這已經是36年後嘅事，現在買入至36年後都不用補任何地價，再跟據現時政府做法，過了36年如果你並不是重建這物業，你也不用補地價給政府，到時只需每季繳交地稅。

差不多全部私樓有地契年期


是賣地時，2047年前，地屬於業主，2047后，政府收回！


想住，就要補地價，但補地價模式要2047才知！