業主立案法團和區議員的權力

首先要搞清楚區議會不等同區議員，業主立案法團也不等同於法團主席一人，一個人的力量有限，但當議會、法團內皆同聲同氣，自然影響力大增。

可以說，在各自沒有受太大阻力下，兩者權力各有各大，各自控制一些資訊和財政，雖然說有防止機制，但左袋入右袋的情況也不少，報紙經常有報導一些相關的騙取津貼、受賄或貪污事件可見。

區議員為區內搞各類型活動，基本上要向區議會各委員會申請撥款，視乎規模大小會有一定限制，不過一般的監察機制其實頗鬆，當然，如果是用自己的荷包或薪金津貼去辦可以說沒有太大障礙

一般情況下區議員不需要知會業主立案法團，不過為了打好關係，區內活動當然會好好宣傳，需要借用場地的話，當然便要申請。

其實兩者都沒有實權；立案法團只是大多數業主選出來的代表，而根據大多數業主的決議去管理大廈，但如有不同意見業主阻撓，法團也是無計可施的，只有要求民政署調解，如調解失敗，最終都會訴諸法律。

區議員只是擔當居民與政府部門之間的溝通橋樑，區議員搞活動如沒涉及私人屋苑範圍，是無需立案法團批准的。