法團主席能夠強行大廈業主夾錢大維修 ?
2011-09-19 3:18 am
本人居住觀塘之某一自住單位,已廿幾年了,而此大廈已在三年前已作簡單之部分維修 (屋宇署規定的)本人現住單位還很好,但最近各居民意論紛紛,談論到本大廈之法團主席及其委員,商討打算在明年三月要每戶夾港幣三萬元作大維修,(此維修也不是屋宇署所規定的),,,我的單位只有建築 300'呎,而實用才 160'呎,現仍負資產,我問業主主席,是否一定強行性夾錢作大維修,主席告知我,法團話曬事,如冇錢夾,也要借錢,這是一定要強行的....本人現想問,此強行我們每戶一定要夾三萬元維修,我沒有錢,而本大廈也很多老人家和某些業主也一時沒有幾萬元的錢.我們可以反對嗎 ? 如一定要強行維修而我們沒辨法借到錢,我們算犯法嗎 ??
回答 (4)
2011-09-19 4:50 am
✔ 最佳答案
1. 主席個人當然不能強行維修，但經業主大會通過的維修，對所有業主都有約束力2. 年齡夠六十歲的業主，有四萬元維修資助，資助是不用還的，我是老業主就舉腳贊成
2011-09-22 18:55:08 補充：
3. 沒有維修令，不是反對維修的理由，因為維修令是一個很低的標準，話得說回來，是否要維修，是以出席業主大會的多數票為依歸，難道多數人會同意花冤枉錢嗎？如果你一定要反對維修，就只能出席業主大會，並說服其他業主反對
4. 屋宇署有維修貸款，政府鼓勵維修，五萬元以下的，一定借，利息只需２厘
2011-09-22 18:56:41 補充：
5. 欠法團維修費不犯法，你欠任何人錢也不犯法，但債權人可以入稟法院，把你的樓釘契及拍賣
2014-01-21 8:00 am
這里很不錯ａａａｓｈｏｐｓ。ｃｏｍ老婆很喜歡
亮呠
亮呠
2013-09-14 7:32 am
要買高仿的還是要去 http://aaashops。com 品質不錯，老婆很喜歡。
击呝吆卐匈
击呝吆卐匈
2011-09-19 8:08 am
夾錢大維修是要法團召開業主大會通過的！
但如果不維修，外牆剝掉，傷人，你層樓唔夠賠！
如果到維修令，比双倍價錢刀唔得！
本人曾住官塘物華街安宁大廈，96年大廈維修，之前提早維修業主大會不通過！
維修令一年后，各維修商開天殺價！
但如果不維修，外牆剝掉，傷人，你層樓唔夠賠！
如果到維修令，比双倍價錢刀唔得！
本人曾住官塘物華街安宁大廈，96年大廈維修，之前提早維修業主大會不通過！
維修令一年后，各維修商開天殺價！
收錄日期: 2021-04-13 18:15:02
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20110918000051KK00890