何謂舊區重建?

1. 活化舊區

將舊區的特色透過重新規劃及重建 . 完全表露出來 . 有助於改變社會對重建等於拆遷的概念，看到舊區重建不一定要破壞社區特色﹔若能以尊重社區歷史和精神面貌的角度出發，引入新的發展，有可能起到激活舊區的化學作用。一方面吸引市民和遊客光顧附近通州街天橋底的玉石攤檔。這是一次把活化舊區融入拆樓重建計劃的試驗，我們希望它能成功，扭轉市民對舊區重建等於拆個清光的觀念。



2. 增加庫房收入

因為可以透過巿區的賣地來增加庫房的收入



3. 改善衛生 , 改善民生

舊區的規劃一向不是太好 , 比較亂 , 造成環境比較污糟 ,

將舊區重新規劃 , 可以重新設計衛生設施 和 休憩場所 , 改善居民的生活



4. 折除潛在危樓 , 有助舊區保安

舊區的樓宇比較殘舊 , 日久失修 , 潛建物對街上途人構成威脅

加上樓宇因殘舊而空置 , 容易造成罪惡的溫床 , 所以清折和重建舊區 , 改善社區的治安



5. 重新分配人口 , 解決區內人口老化

由於巿區的發展已近飽和 , 發展逐漸趨向城邊(例如北區 , 天水圍等) , 而且舊區人口老化嚴重 , 重建舊區可以讓該區重新注入較年輕的人口 , 並將人口重新集中於巿區 , 減輕城邊發展的壓力


曾俊華說，舊區重建能有效改善區內居民的生活環境，以及釋放土地作更佳用途。不過，由於近年市民對文物保育、社區網絡和樓宇復修日益重視，重建在舊區更新中扮演的角色須予重新檢討。在未來數月，發展局與市區重建局（市建局）會展開《市區重建策略》的檢討工作。他希望社會各界和公眾積極參與討論，為這個重要的社會課題制訂新方向。在此期間，市建局會致力推動正在落實的重建項目，並會善用政府原來注資市建局的100億元中的部分款項，強化市建局在舊區活化和歷史建築的保育工作。

可以參考一下：
http://charactersplayground.blogspirit.com/tag/%E8%88%8A%E5%8D%80%E9%87%8D%E5%BB%BA

希望幫到你
kwun hin