物業貸款的問題

購買物業時 , 第一次做按揭名為 " 一按 " .

物業購買時 , 做了 100萬 按揭 , 其後樓價升值 , 可以在 "同一" 間銀行再次申請 , 將按揭加大 (例如由 100萬加到 130萬 , 就可以套現 30萬了 ) , 名為 " 加按 ".

物業在 a 銀行做了按揭後 , 後來 b 銀行可能優惠好些 , 而你將 a 銀行的按揭貸款搬到 b 銀行做 , 叫作 " 轉按 " .

物業已經做了按揭 , 再找其他機構 "再做" 一個按揭 , 稱為 " 二按 " . 但要留意 , 香港銀行已經不會接受二按 ( 由九成按揭貸款代替了 ) , 現在聲稱可以做二按的 , 都是財務機構 , 這些財務機構雖然是合法經營 , 不過所收利息超貴 , 是有牌吸血鬼 , 所以要考慮清楚 .