有關公寓跟透天厝的分別

你好：

是的，一般透天厝跟公寓的分別大致有以下區分：

1.門牌區分---透天厝只有1個門牌，公寓還有分樓層。有的看起來像透天但是建物權狀仍有分1樓2樓3樓，那也不算透天厝。

2.產權區分---透天厝土地持分是全部，公寓土地持份是所有住戶加在一起才是全部。透天厝是一個獨立權狀內登記一層二層三層的。

3.外觀區分---透天厝的樓梯是內梯，公寓的樓梯在戶外且共用。

照樓主的形容你家應該是透天
因為我家以前也是這種房屋
一般透天只有一個門牌
公寓則是每層有獨立門牌
但是現在透天樓梯有些2樓以上不用經過其他樓層室內
就像樓主這種情況
但是實際上樓梯是有佔用到每層樓室內空間
有些更乾脆把經過室內的樓梯都打除
直接在室外搭鐵梯直達每層樓
實際上這類房屋本身都是屬於透天厝

如果整棟一到四樓都是你们的'那樓梯也都是獨立的'只有你们自己使用那就叫透天的房子'那相對一到四樓都是不同人的那就是公寓

另一個簡單的辦法是
1.樓梯是單獨自用，是室內非室外
2.土地是100%持有，非四分之一，四樓共有或十分之一，兩個五樓十戶共有
透天分獨棟，連棟，連棟指的是有共有牆壁，但是，樓梯還是非共有。

公寓是跟其他人共同一棟
透天是自己一棟