[急]樓下單位天花板滴水,請懂法律的人幫助!

我是住私樓的,2011年5月9日樓下單位發現客房天花板有滴水情況並已向食環署投訴2011年5月13日食環署到我的單位的喉管進行色粉測試同月下層單位再發現浴室天花板有滲漏情況出現同年大約6月水務署再到我家進行肉眼推測,指憑他的經驗,只要把地板拆起就可以得知情況及源頭而同一個月內得知食環署報告指出滴水與我們單位無關及屋宇署到來進行地台鋪色水測試,7月頭水務署寄信通知指滴水與我們有關.要求我們把地板拆開解決原因 在2011年5月9日至7月頭水務署通知前的其間短短一個半月內,本人已完成以下測試:1. 對內水喉進行壓力測試,總共3次2. 對淡水喉等進行測試3. 把浴室企缸的地台鋪上一層防水膠4. 把水務署人員建議的地板拆開 以上測試均支持與我單位無關 在未得知屋宇署任何結果下昨天8月13日我突然收到樓下單位寄來的律師信與香港驗樓發結構診斷有限公司一拼的文件香港驗樓指測試最後的結論是我們單位浴室地台防水層破損,而律師信指出要求我們在1個月內進行維修,並付有關費用(律師信$4000+驗樓費$6800) 而直至現在我並未收到屋宇的報告而本人堅信絕對與地台無關,因為浴室因私人理由,在可以踩到的地上鋪上一層膠,而從來都無洗過地,根本不會有水滴到地上 本人問題:我需要等待政府(屋宇署)的報告後才進行維修嗎?若屋宇署指出是與地台有關,我需要付以上$10800的費用嗎? 非常感謝!!