點解有d 居屋要補但有d 舊果d 唔洗??
例如:
愉城苑是香港新界沙田區沙田圍的一所居者有其屋，鄰近有乙明邨及沙角邨等公共屋邨，建在沙田海的填海地上，共有四座樓宇，在1980年落成，是香港最早落成的居屋屋苑之一。跟一般居屋不同，愉城苑所有單位均不用補地價，而且一律都可以在公開市場自由轉讓。
點解有d 居屋唔洗補地價
2011-07-17 3:14 am
回答 (2)
2011-07-18 1:25 am
✔ 最佳答案
早在80年代及90年代初期, 樓價還沒有升得利害, 4大地產商還未形成。地產商還未可以控制市場的時候, 當時香港政府還未以高地價政策。
且英政府每年都有施政報告, 白皮書5年計劃等。居屋是為了改善住公屋人的生活而起。那時的樓價都是拾幾萬, 所以是連地價一齊發售, 好似沙田早期居屋都系拾幾萬, 那時政府為了要防止炒賣都有限制5年後才可售。
現在有4大地產商曹控市場, 政府又行高地價政策, 加上港幣越來越不值錢, 香港政府無能, 只有市民受苦。
試想"迷債"到現時為至, 只有曾陰權家人可以全數取回迷債的錢。
你說這個是什麼一個政府!
2011-07-17 4:21 am
因為早期發售的居屋(第一期至第三期甲)，時至今日它們的地契已經完全沒有轉讓限制，所有單位均毋需補地價，而且一律均可在公開市場自由轉讓。
除了愉城苑外，還有順緻苑、俊民苑、漁暉苑、穗禾苑、悅麗苑、山翠苑、油塘中心、置樂花園、愉城苑、翠瑤苑、清麗苑、汀雅苑、兆安苑、怡翠苑、怡閣苑一期、康田苑及宏德居等都無需補地價。
收錄日期: 2021-04-26 12:07:51
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