因為工作需要 搬到南部 經由房屋仲介公司 承租
當時 簽約上 房仲 補上一條 若違約 未住滿一年 需扣壓兩個月押金不退
然後我有壓手印!
但因為房子是在航線下(租屋時仲介都沒說) 實在是太吵了 我和小孩都覺得很受不了
加上主臥浴室 (我們完全不使用 因有兩間衛浴 都用客房的)主臥愈是可能因為管線老舊 還是怎嚜ㄉ!! 天ㄚ 晚上一兩點 固定飄香 常常睡不著覺!!
現在房東押金都不退 , 請問有好的方式提供處理嗎??
那原先房仲加上的: 若違約兩個月押金不退 ~ 這是合法的嗎??
請幫幫我 謝謝!!> <
急!急!租屋~兩個月押金不退?該怎麼處理??(20點)
2011-07-08 6:05 pm
回答 (3)
2011-07-14 12:56 am
✔ 最佳答案
你可以根據民法第428條第429條.寄出存證信函限期房東改善1.裝氣密窗隔絕噪音2.管線老舊 還是怎嚜ㄉ!! 天ㄚ 晚上一兩點 固定飄香的問題.如果房東無法在期限內改善.你就可以依法要求無條件解約.退2個月押金.那原先房仲加上的: 若違約兩個月押金不退 ~ 這是合法的嗎??
A:如果你自行要搬走.就算違約.房東可以依照合約扣2個月押金.
細節處理如有疑問可以來信另外討論再答.
2011-07-08 6:39 pm
您好:
帶著"房屋租賃契約書"前往房屋所在地之地方法院，向<公設律師>詢問。
每個法院都有<公設律師>，那是由律師公會所成立的，推派資深律師前往地方法院住所，免費提供法律諮詢。
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收錄日期: 2021-04-30 15:55:33
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20110708000015KK02320