買天水圍嘉湖山莊還是買沙田河畔花園好？

嘉湖可以買大d，但除此以外，不論出租/沽售、抗跌能力、交通、周圍環境，都不及沙田河畔花園。

天水圍未來10年的交通不會有太大改善，因此樓價只能隨通脹率上升，也不會有更多人搬入去住；

但沙中線完成後，沙田去中環，仲快過柴灣去中環.....現時柴灣新樓造緊成萬幾蚊呎.....而沙田環境又比柴灣好咁多.....到時若美國仍未加息，上到一萬蚊呎以上又有幾難；

若美國已加了息，沙田的抗跌能力也會比天水圍強很多倍。