師兄們好
請大家幫下忙解答以下問題 本人情況如下
若有層自住樓 未夠兩年就賣樓 請問需要交利得稅嘛 (不是額外印花稅)
情況如下:
1.本人太太為業主 但已經失業
2. 太太有孕中 九月十月將出生
3. 若賣出 將穫利 二百萬
4. 自主 若賣出 將另租單位
5. 已自主一年多 但未夠兩年
6. 本人每月薪金約兩萬多 但每月要還財務萬五有多
希望大家有類似經驗可向小弟分享 給予意見
請師兄們指教
物業利得稅 (兩年內賣樓)
2011-06-28 12:37 am
回答 (2)
2011-06-28 1:21 am
2011-06-28 1:21 am
在稅角角度就要根據實際情況來判斷你是否以炒賣的角度出發，例如實際動機，買賣交易數量，持貨時間及金額等等。 以下是以你提供的有限info去分析:-1. 已失業，無ability是一個好處，有幫助。(但要提供resign proof & reason)2. 太太有孕就好似無咩關係，但都可以有d原因加一加。(例如學校網等)3. 15% standard tax of that 2M profit is 30萬。由於獲利甚厚，稅局未必咁易放過你，要好小心回覆及每一個細節也不能出錯而給他捉到痛腳。4. 自住: 要提供很多evidence去support，較齊全就對你有利及我地都較清楚幫你同稅局fight。5. 自住有一年多也是一個好處，但同樣要提供齊証明。6. 月薪20k+，LOAN REPAY 15k = 暫時關係及作用不太大。以上意見根據本人多年與稅局交涉所得。如不明or需協助也可來信再問。
收錄日期: 2021-04-20 00:50:06
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20110627000051KK00638